ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Ткачеве В.И., с участием истца Ф.И.О3, помощника прокурора Усолье-Сибирское Ф.И.О6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)) по исковому заявлению Ф.И.О1 к Ф.И.О4 в лице Ф.И.О2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Ф.И.О3 обратился с иском в Усольский городской суд Иркутской области к Ф.И.О4 в лице Ф.И.О2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование предъявленных исковых требований истцом указал, что Ф.И.О3, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты). По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О2 утратила право пользования жилым помещением, снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на связь с истцом не выходит.
На основании изложенного, просил: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец Ф.И.О3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Ф.И.О4, в лице законного представителя Ф.И.О2 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в иске (л.д. 31).
Помощник прокурора <адрес> Ф.И.О6 в судебном заседании дала заключение по настоящему гражданскому делу, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является Ф.И.О3, на основании договора купли-продажи (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чём ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).
Согласно ответу на запрос Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу регистрацию имеет Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Из ответа на запрос суда о предоставлении регистрационного досье в отношении Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.
Заочным решением Усольского городского суда (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О2 признана утратившей право пользование спорным жилым помещением, решение вступило в законную силу.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ регистрацию по указанному адресу регистрацию имеет Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.И.О7 пояснила, что нового хозяина квартиры не знает, знала Ф.И.О2, которая выехала с ребенком из квартиры, и больше ее не видела.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал в добровольном порядке в другое место жительства, попыток вселения ответчик не производил. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.
В силу положений ст. ст. 56-57 ГПК РФ доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком суду представлены не были.
Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное имущество между сторонами не заключалось, не является ни членом семьи собственника, ни лицом, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика прекращенным.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведённых выше положений действующего законодательства, ответчик Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице Ф.И.О2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О1 к Ф.И.О4 в лице Ф.И.О2 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице Ф.И.О2 года рождения, прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Янова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.