РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Амировой Т.Л.
при секретаре Королевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 1 апреля 2026 г. гражданское дело по исковому заявлению Белькова С. Л., Белькова Д. С. к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности, установил:
Бельков С.Л., Бельков Д.С. обратились в суд с иском Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***.
В обоснование измененных исковых требований указано, что 22 июня 1992 г. Белькову С.Л. как работнику Шумихинского МПРЭО на основании решения исполкома Городского Совета народных депутатов г. Шумихи от 26 мая 1992 г. № 95 был выдан ордер № 390 серии 51 на право занятия семьей квартиры № *** жилого дома, расположенного по адресу: ***. В указанной квартире истцы проживают по настоящее время, супруга Белькова С.Л.- Ю. умерла 29 февраля 2016 г., сын Бельков А.С. имеет собственное жилое помещение, в спорной квартире не проживает, на спорное имущество не претендует. Просили признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер *** по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.
Определением Шумихинского районного суда Курганской области от 6 февраля 2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Бельков А.С.
Истцы Бельков С.Л., Бельков Д.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель истцов Недомец Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в измененном исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Бельков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Часть 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В ходе рассмотрения дела установлено, что основании ордера № 390, выданного исполнительным комитетом Городского Совета депутатов трудящихся г. Шумихи 22 июня 1992 г. на основании решения исполкома Городского Совета народных депутатов г. Шумихи от 26 мая 1992 г. Белькову С.Л. и проживающим с ним членам его семьи Ю. (жена), Белькову А.С. (сын) предоставлена квартира № *** по адресу: ***.
29 февраля 2016 г. Ю. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из домовой книги, копии паспортов следует, что истцы Бельков С.Л., Бельков Д.С. проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ***, третье лицо Бельков А.С. с 05.12.2023 г. зарегистрирован по адресу: ***.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на объект недвижимости - квартиру по адресу: ***, ни за кем не зарегистрировано.
По информации Шумихинского районного отдела ГУП Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 26 марта 2026 г. по данным архива по состоянию на 23 сентября 1998 г. право на квартиру, расположенную по адресу: ***, учтено за Шумихинской МПРЭО на основании государственного акта на право пользования землей *** № ***.
На основании постановления Администрации Шумихинского района Курганской области от 29 июля 1994 г. № 385 Шумихинское МПРЭО перерегистрировано в Шумихинский филиал Государственного эксплуатационного предприятия «Курганводэксплуатация».
Согласно Выписке Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность государственного предприятия Курганводэксплуатация прекращена (исключением из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица) 22 мая 2012 г.
По информации Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 30 октября 2025 г., 30 марта 2026 г. квартира, общей площадью 57,7 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: ***, не является собственностью муниципального образования, в реестре муниципальной собственности Шумихинского муниципального округа Курганской области не состоит; непригодной для проживания не признавалась, статус служебного жилья и общежития данному помещению не присваивался.
Как установлено судом и подтверждается справкой Администрации Шумихинского муниципального округа истцы Бельков С.Л., Бельков Д.С. в приватизации жилых помещений не участвовали.
Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что с мая 2007 года проживает по адресу: *** по соседству с Бельковыми. Бельковы всегда проживали по адресу: ***. В настоящее время в квартире проживает Бельков С. с сыном Бельковым Д..
В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании статьи 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Положения статьи 18 указанного Закона указывают, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Отсутствие документов о принятии жилого помещения в муниципальную собственность не может служить основанием к отказу в иске и ущемлению конституционных прав граждан, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Оснований, предусмотренный статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения, занимаемого истцами жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья или общежития ответчиком не представлено.
Учитывая все изложенные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то, что истцы ранее свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений не использовали, спорное жилое помещение не имеет собственника, в связи с чем, истцы лишены возможности реализовать свои права на приватизацию жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Бельковым С. Л. (паспорт серии *** номер ***) право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: по адресу: ***.
Признать за Бельковым Д. С. (паспорт серии *** №***) право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 6 апреля 2026 г.
Судья Т.Л. Амирова