РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации п. Увельский
Челябинской области 03 февраля 2026 года
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гафаровой А.П., при секретаре: Кусаиновой К.К., с участием представителя истцов – адвоката Суханова О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова В.А., Леоновой Л.В. к администрации Увельского муниципального округа Челябинской области, Управлению земельных и имущественных отношений администрации Увельского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Леонов В.А. обратился в суд с иском к администрации Увельского муниципального округа Челябинской области, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации Увельского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Увельский район, в порядке наследования, Леонова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Увельского муниципального округа Челябинской области, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации Увельского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Увельский район.
В обоснование иска указали, 16 ноября 1993 года согласно учредительного договора было создано крестьянское хозяйство «Урожай», которому был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 25 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 25 га, из них 25 га пашни, расположенный на территории совхоза «Южноуральский» для организации крестьянского хозяйства. Членами крестьянского хозяйства с земельными паями по 11,2 Га каждый также вошли Леонова Л.В., ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО4 Постановлением Главы Увельского района Челябинской области № 658 от 09 июня 2001 года «Об изменении площадей земельных участков крестьянскому хозяйству «Урожай» в границах землепользования колхоза «Путь Ленина» было уменьшено крестьянскому хозяйству «Урожай» земельный участок на 11,2 га сельскохозяйственных угодий из них пашни – 9,3 га, пастбищ – 1,9 га в связи с выходом из крестьянского хозяйства ФИО5 со своей земельной долей. Предоставлен в аренду сроком на 5 лет (ранее арендованный) земельный участок общей площадью 22 га пашни. Ранее арендованные 10 га пастбищ зачислены в фонд перераспределения района. ДД.ММ.ГГГГ глава КФХ ФИО6 умер. В соответствии со справкой № 1128 от 05 июля 2023 года нотариуса нотариального округа Увельского муниципального района Челябинской области наследником, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внук Леонов В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Фермерское хозяйство «Урожай» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.
При подготовке дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению имуществом Увельского муниципального района Челябинской области.
Определением суда, изложенным в протоколе судебного заседания от 25 ноября 2025 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Увельского муниципального района Челябинской области.
Определением Увельского районного суда Челябинской области от 23 января 2026 года произведен процессуальное правопреемство, заменена сторона ответчика по гражданскому делу № 2-34/2026 по иску Леонова В.А., Леоновой Л.В. к администрации Увельского муниципального района, Комитету по управлению имуществом Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с Администрации Увельского муниципального района на Администрацию Увельского муниципального округа, с Комитета по управлению имуществом Увельского муниципального района Челябинской области на Управление земельных и имущественных отношений администрации Увельского муниципального округа Челябинской области.
Истцы Леонов В.А., Леонова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов адвокат Суханов О.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Увельского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации Увельского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истцов - адвоката Суханова О.А., исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы администрации Увельского района Челябинской области № 315 от 31 марта 1993 года «Об увеличении земельного участка ФИО6 для ведения крестьянского хозяйства на землях колхоза «Путь Ленина», ФИО6 дополнительно предоставлен из земель колхоза бесплатно земельный участок общей площадь 56 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 56 га, их них 46,5 га пашни и 9,5 га пастбищ, расположенный вблизи с. Водопойка для ведения крестьянского хозяйства зернового направления. В состав крестьянского хозяйства включены: Леонова Л.В., ФИО1, ФИО5 ФИО3, ФИО4 (л.д. 102).
16 ноября 1993 года на основании учредительного договора о создании крестьянского (фермерского) хозяйства было создано крестьянское хозяйства «Урожай», которому был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью: 25 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 25 га, из них 25 га пашни, расположенный на территории совхоза «Южноуральский» для организации крестьянского хозяйства (л.д. 26-27).
Главой крестьянского хозяйства «Урожай» назначен ФИО6. с земельным паем 25 га, членами крестьянского хозяйства с земельными паями по 11,2 Га у каждого являлись: Леонова Л.В., ФИО1 ФИО5 ФИО3 ФИО4
Постановлением Главы Увельского района Челябинской области № 658 от 09 июня 2001 года «Об изменении площадей земельных участков крестьянскому хозяйству «Урожай» в границах землепользования колхоза «Путь Ленина» было уменьшено крестьянскому хозяйству «Урожай» на 11,2 га сельскохозяйственных угодий из них пашни – 9,3 га, пастбищ – 1,9 га в связи с выходом из крестьянского хозяйства ФИО5 со своей земельной долей. Предоставлен в аренду сроком на 5 лет (ранее арендованный) земельный участок общей площадью 22 га пашни. Ранее арендованные 10 га пастбищ зачислены в фонд перераспределения района (л.д. 28)
11 августа 2014 года Фермерское хозяйство «Урожай» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо (л.д. 29-31).
До вступления в силу части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» правовые основы создания крестьянских хозяйств определялись Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Согласно ст. 1 Закона о КФХ крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 12 Закона о КФХ.
По смыслу ст. 3 и п. 1 ст. 12 Закона о КФХ правом на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в целях создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности обладают глава фермерского хозяйства и другие его члены.
С момента вступления в законную силу Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» Закон РСФСР о КФХ утратил силу.
Пунктами 1 и 3 статьи 11 указанного закона предусмотрено, что для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
При прекращении крестьянского фермерского хозяйства общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Земельный участок в таком случае делится по правилам, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством (п. 1 ст. 258 ГК РФ).
При разрешении дела судом установлено, что спорные земельные участки площадью 11,2 га или 112000 кв.м предоставлены ФИО1 Леоновой Л.В. в 1993 году для организации крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения в установленном законом порядке.
Со дня предоставления и до настоящего времени Леонова Л.В. использует спорный земельный участок.
В соответствии со статьей 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Земельные участки на основании права пожизненного наследуемого владения предоставляются гражданам в виде приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, решившим создать крестьянское (фермерское) хозяйство; лицам, вышедшим из состава сельскохозяйственной организации в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
Согласно статье 266 ГК РФ гражданин, обладающий указанным правом, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
В настоящее время введенный в действие с 30 октября 2001 года Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения его в действие, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения его в действие.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании пункта 9.1 вышеназванной статьи, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
На основании изложенного суд приходит к выводу, о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также полагает возможным установить, что у Леоновой Л.В. при жизни также возникло право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по изложенным выше основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).
Из ответа нотариуса ФИО7 нотариального округа Увельского района Челябинской области следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследником принявшим наследство является внук Леонов В.А. (л.д. 116-128).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Леонов В.А. является наследником после смерти ФИО1, являвшейся на момент смерти собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Также Леоновым В.А. представлены доказательства принятия наследства после смерти наследодателя ФИО1
При таких обстоятельствах, а также учитывая положения ст. 218 ГК РФ, имеются законные основания для признания за Леоновым В.А. права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леонова В.А. (паспорт гражданина РФ серии №), Леоновой Л.В. (паспорт гражданина РФ №) к администрации Увельского муниципального округа Челябинской области (ИНН № Управлению земельных и имущественных отношений администрации Увельского муниципального округа Челябинской области (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Леоновым В.А. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за Леоновой Л.В. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Гафарова А.П.
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2026 года.