ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 марта 2026 года п. Увельский Челябинская область
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Гафаровой А.П., при секретаре: Кусаиновой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства сельского хозяйства Челябинской области к Найман С. о понуждении к продаже земельного участка на торгах,
УСТАНОВИЛ:
Министерство сельского хозяйства Челябинской области обратилась в суд с исковым заявлением к Найман С. о возложении обязанности продать земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1410 +/- 26 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, на торгах (конкурсах, аукционах).
В обоснование заявления указано на то, что 23 сентября 2025 года в Министерство сельского хозяйства Челябинской области поступила информация от администрации Увельского муниципального района о наличии у иностранного гражданина – Найман С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственности спорного земельного участка. Факт принадлежности иностранному гражданину земельного участка сельскохозяйственного назначения подтвержден сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Однако, в силу ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Полагает, что Найман С. принадлежит земельный участок в нарушение требований земельного законодательства, в связи с этим, на ответчика необходимо возложить обязанность продать земельный участок на торгах (конкурсах, аукционах).
При подготовке дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Челябинской области.
Представитель истца Министерства сельского хозяйства Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания предоставила ходатайство об отказе от исковых требований в связи с добровольным удовлетворением требований истца.
Ответчик Найман С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от заявленных требований на любой стадии процесса, при этом суд не принимает отказ истца от заявленных требований, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что истец добровольно отказалась от исковых требований к ответчику Найман С. в полном объеме, а также то, что последствия принятия судом отказа от иска, заключающиеся в прекращении производства по делу и невозможности повторного обращения к тому же ответчику по тем же основаниям с теми же требованиями, истцу разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением об отказе от исковых требований, при этом отказ истца от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ истца от иска к ответчику Найман С. о понуждении к продаже земельного участка на торгах.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Министерства сельского хозяйства Челябинской области (ИНН №) к Найман С. (паспорт иностранного гражданина №) о понуждении к продаже земельного участка на торгах.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий п/п Гафарова А.П.
Копия верна. Судья Гафарова А.П.
Секретарь Кусаинова К.К.