РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Амировой Т.Л.
при секретаре Тарасовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 9 апреля 2026 г. гражданское дело по иску Коротовских А. Ф. к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности, установил:
Коротовских А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. В обоснование иска указал, что в 1965 году родители истца Т. и Ю, своими силами построили дом на земельном участке с кадастровым номером ***, который был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. В установленном законном порядке родители право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировали. Истец с рождения жил в указанном жилом доме. После смерти родителей остался проживать в нем. На дату смерти родителей, они являлись собственниками спорного жилого дома и земельного участка более 30 лет.
Определением Шумихинского районного суда Курганской области от 26 марта 2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Курганской области.
Истец Коротовских А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что по адресу: ***, расположен жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***.
Согласно паспорту Коротовских А.Ф. с 30 июля 1979 г. зарегистрирован по адресу: ***.
Истец Коротовских А.Ф. является сыном Т. и Ю,, что подтверждается свидетельством о рождении.
5 декабря 2000 г. умер Т.
Из материалов наследственного дела № *** открытого к имуществу Т., следует, что с заявлением о принятии наследства умершего обратилась его супруга Ю, Иные наследники первой очереди с заявлениями о принятии наследства не обращались.13 июня 2001 г. Ю, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на земельный участок площадью 2 469 кв.м, находящийся ***.
6 июля 2013 г. умерла Ю,
По данным сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Ю, не заводилось.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Ю, являлась собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью 2469 кв.м, расположенном по адресу: ***.
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***, ЕГРН не содержит.
По информации ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» сведения о собственниках и зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: *** отсутствуют.
Согласно справке МКУ «Южный территориальный отдел Шумихинского муниципального округа Курганской области» от 23 августа 2023 г. Ю, была зарегистрирована по месту жительства по день смерти 6 июля 2013 г. в ***. На момент ее смерти в жилом доме был зарегистрирован и проживал сын Коротовских А.Ф.
Из пояснений истца следует, что жилой дом по адресу: ***, принадлежал его родителям Т. и Ю,, которые сами его построили и в котором проживали до момента смерти.
Факт длительного проживания Коротовских А.Ф. в жилом доме по адресу: ***, его принадлежность родителям истца также подтверждается показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей И. и Б., подтвердивших, в том числе, и факт проживания в указанном доме после смерти Т. и Ю, их сына Коротовских А.Ф., который до настоящего времени пользуется домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи.
Факт оплаты коммунальных услуг подтверждается, исследованными в ходе рассмотрения дела квитанциями об оплате коммунальных услуг с 2013 года по настоящее временя.
Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о фактическом принятии Коротовских А.Ф. наследства после смерти своей матери Ю,, поскольку он остался проживать в спорном жилом доме, распоряжается им в настоящее время по своему усмотрению.
При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Коротовских А. Ф. удовлетворить.
Признать за Коротовских А. Ф., <Дата> рождения (паспорт серии *** № ***), право собственности на жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 г.
Судья Т.Л. Амирова