ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
г. Шумиха 31 марта 2026 г.
Шумихинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шапорина С.А., при секретаре судебного заседания Олоховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неволина П. В. к Неволину О.В., Неволину И. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Неволин П.В. обратился в суд с исковым заявлением к Неволину О.В., Неволину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 21.09.2012. В доме зарегистрированы истец, Неволин О.В. и Неволин И.В. Ответчики были зарегистрированы в доме в 2022 году, вместе с тем фактически когда-либо в доме не проживали. В настоящее время с ответчиками не общается, в доме ответчики не проживают, личных вещей в доме не имеется, жилым помещением не пользуются.
Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу реализации права собственника.
Просит признать ответчиков Неволина О.В., Неволина И.В. утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Неволин П.В. на исковых требованиях настаивал, указанное в исковом заявлении поддержал, указав, что наличие регистрации ответчиков в доме препятствует реализации его прав как собственника, поскольку истец намерен продать дом. Место нахождения ответчиков неизвестно, их личных вещей в доме не имеется, на право проживания в доме не претендуют. Требования о взыскании государственной пошлины не поддержал.
Ответчики Неволин О.В., Неволин И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено следующее.
Неволин П.В. является собственником жилого помещения по адресу: ***, на основании решения Шумихинского районного суда Курганской области от 04.04.2012. Право собственности зарегистрировано 21.09.2012. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН от 31.03.2026.
Ответчик Неволин И.В. согласно адресной справке зарегистрирован по данному адресу с 26.04.1996, ответчик Неволин О.В. с 04.08.2022.
Судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо бремя по содержанию дома не несут.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Т,, Ю.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (постановление от 2 февраля 1998 г.№ 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае регистрация Неволина О.В., Неволина И.В. в жилом помещении истца в г. Шумиха носит формальный характер, так как ответчики в жилом помещении постоянно, либо временно не проживают, личных вещей в доме не имеют, бремя по содержанию дома не несут, следовательно, право пользования жилым помещением утратили.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Неволина О.В., <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Признать Неволина И. В., <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Ответчики вправе подать в Шумихинский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03.04.2026.
Судья С.А. Шапорин