РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-000641-91 (2-807/2026) по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявления указано, что Управлением Росреестра по Иркутской области объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый (данные изъяты), площадью 5 314,7 кв.м. по адресу: <адрес> (дата постановки на учёт 26.11.2024), принят на учёт как бесхозяйный. По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 17.12.2025 (данные изъяты), <данные изъяты> от 22.08.2024 (данные изъяты), <данные изъяты> от 05.12.2025 (данные изъяты), <данные изъяты> сведений о зарегистрированных правах и сделок на указанные объекты недвижимости не имеется. Фактически указанными объектами недвижимого имущества владеет муниципальное образование «город Усолье-Сибирское». Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил.
Просит признать право собственности муниципального образования «город Усолье-Сибирское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый (данные изъяты), площадью 5 314,7 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское Филипенко Т.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 25), не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя заявителя (л.д. 5).
Представители заинтересованных лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 27), что в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), не является препятствием к рассмотрению гражданского дела по существу.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что на территории муниципального образования «город Усолье-Сибирское» находится объект недвижимости с кадастровым (данные изъяты), нежилое здание, площадью 5 314,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям <данные изъяты> от 17.12.2025 (данные изъяты), по состоянию на 17.12.2025 в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 (данные изъяты) «О совершенствовании учёта федерального имущества», отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое здание площадью 5 314,7 кв.м., пятиэтажное, железобетонное, год постройки 1982, по адресу: <адрес> (л.д. 12).
По информации <данные изъяты> от 22.08.2024 (данные изъяты), недвижимое имущество – нежилое здание, пятиэтажное, железобетонное, площадью 5 314,7 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым (данные изъяты), по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Иркутской области не учтено (л.д. 11).
Из ответа <данные изъяты> от 05.12.2025 (данные изъяты) следует, что сведения об объекте недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 13).
Согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2025, 26.11.2024 в 10:02:32 в ЕГРН внесена запись (данные изъяты) о принятии на учёт вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 6-10).
Как следует из содержания заявления, со времени постановки спорного объекта недвижимого имущества на учёт, права на него никто не заявил.
Поскольку судом установлено, что нежилое здание с кадастровым (данные изъяты), площадью 5 314,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен), принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в установленном порядке, учитывая положения пункта 3 статьи 225 ГПК РФ, части 2 статьи 293 ГПК РФ, за муниципальным образованием «город Усолье-Сибирское» подлежит признанию право собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленное требование удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «город Усолье-Сибирское» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 5 314,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 13.04.2026
Судья Е.А. Беспалова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>