РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Логунова Ю.Г.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куцым В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1990/2026 Долгушина Александра Васильевича к Администрации муниципального округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, садоводческому товариществу (коллективный сад) «Металлург» признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону в определенных координатах,
УСТАНОВИЛ:
Долгушин А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Первоуральск о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 337 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 337 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
В ходе судебного разбирательства истец Долгушин А.В. уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в определенных координатах характерных точек, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Первоуральского городского суда от 22.07.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Металлург», а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
В обоснование иска указано, что на основании постановления Администрации ГО Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам садового товарищества (коллективного сада) «Металлург» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки общей площадью 63053 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для садоводства (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения). Согласно Приложению к указанному Постановлению земельный участок № площадью 337 кв.м, предоставлен в собственность ФИО1, которая с момента предоставления земельного участка владела и пользовалась им, высаживала на участке различные насаждения, собирала урожай. ФИО1 произвела межевание земельного участка, который был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Зарегистрировать право собственности на земельный участок ФИО1 не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство в виде прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, недополученной трудовой пенсии, ЕДВ, движимого и недвижимого имущества. Единственным наследником умершей ФИО1 является ее сын Долгушин А.В., который фактически принял наследство после смерти матери, а позже обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Нигматулиной Д.В. заведено наследственное дело №. На денежные средства в ПАО Сбербанк и недополученную пенсию нотариусом наследнику (истцу) выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариус не имеет возможности, так как право ФИО1 в Росреестре не зарегистрировано, что и послужило основанием для обращения в суд. С момента смерти матери Долгушин А.В. продолжил пользоваться земельным участком, осуществлял посадку овощных культур, иных насаждений, а также оплачивать членские взносы и иные обязательные платежи. В связи с тем, что Долгушин А.В. принял часть наследства, соответственно, он принял и наследственное имущество в виде спорного земельного участка. Просит суд с учетом уточненных требований включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 520 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> согласно следующим координатам:
Номер точки
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№ а также признать за Долгушиным А.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 520 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> согласно следующим координатам:
Номер точки
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец Долгушин А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным доводам. Дополнительно суду пояснил, что спорный земельный участок ранее был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, но ДД.ММ.ГГГГ был снят с кадастрового учета по решению регистрирующего органа. Местоположение границ спорного земельного участка определено по фактическому пользованию, которое имело место как на момент пользования ФИО1, так и в настоящее время. Споров по границам образуемого земельного участка со смежными пользователями земельных участков не имеется.
Представитель ответчика СНТ «Металлург» в лице председателя ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Долгушина А.В.. Суду пояснила, что спорный земельный участок № расположен в пределах фактических границ СНТ «Металлург». При проведении комплексных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков, расположенных на территории Товарищества была допущена реестровая ошибка, в ходе которой часть земельных участков, фактически расположенных в границах СНТ «Металлург» не вошли в его юридические границы. В настоящее время реестровая ошибка постепенно исправляется собственниками земельных участков при участии СНТ «Металлург», в том числе, смежные землепользователи с участком истца собственники участка № (№) и № (КН №) устранили реестровую ошибку, границы их участков установлены, в связи с этим споров по границам с участком истца у них нет. Таким образом, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель ответчика- Администрации МО Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки /л.д.73/. Заявлений, ходатайств суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Администрации МО Первоуральск.
Третье лицо- нотариус нотариального округа город Екатеринбург Свердловской области Нигматулина Д.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки /л.д.87/. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.
Судом установлено, что постановлением Администрации городского округа Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам СНТ «Металлург» в собственность бесплатно предоставлены земельные участки согласно приложению, расположенные : <адрес> с видом разрешенного использования для садоводства ( категория земель- земли сельскохозяйственного назначения) /л.д.13-14/.
Согласно приложению к постановлению Администрации городского округа Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью 337 кв.м. предоставлен в собственность ФИО1 /л.д.19/.
Из протокола общего собрания членов СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пунктом 3 подп. б установлено, что садоводом, который провел кадастровые замеры, но не оформил документы, является участок 98 ФИО1
Согласно данным ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права ФИО1 на земельный участок № по адресу: <адрес>, 42 кв. Верх-Исетского лесхоза, Решетского лесничества, садоводческое товарищество (коллективный сад) «Металлург».
При этом согласно данным ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете значился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который был снят с кадастрового учете ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.36/.
В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1. ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной палаты Свердловской области нотариального округа г. Екатеринбург Нигматулиной Д.В. открыто наследственное дело №, из которого следует, что наследником первой очереди является сын Долгушин А.В., который обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери ФИО1/л.д.36-43/
ДД.ММ.ГГГГ Долгушину А.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении недополученной трудовой пенсии, ЕДВ и прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке /л.д.41/. Однако, на спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство не было выдано в виде отсутствия зарегистрированных прав наследодателя ФИО1 на нег.
Также, из материалов наследственного дела следует, что наследником первой очереди после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является её сын -ФИО7, который с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Таким образом, представленные по делу доказательства подтверждают принадлежность ФИО1 на праве собственности земельного участка № по адресу: <адрес>, права на который не были ей оформлены в установленном законом порядке.
В связи с этим после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению в наследственную массу земельный участок № по адресу: <адрес>
Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218-ФЗ от 13.07.2015 ) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно названному федеральному закону, а также с ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных этим федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 1).
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015).
На основании частей 3, 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано государством.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Ка установлено в судебном заседании, в настоящее время испрашиваемый истцом земельный участок не сформирован, на кадастровом учете не стоит.
Как следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.
Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.
В соответствии с ч. 7, 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.
Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>», площадью 520 +/- 16 кв.м. из которого следует, что межевой план подготовлен в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №1, остающегося в измененных границах на основании постановления Администрации ГО Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение границ земельного участка, определено методом спутниковых (геодезических) везений, по фактическим границам земельного участка. Фактическое местоположение образуемого земельного участка подтверждается снимками гугл начиная с 2007 года (прилагается), а также планом сада 1981 года (прилагается). На образуемом земельном участке отсутствуют кадастровые или иные номера ОКС. Доступ к образуемому земельному участку обеспечен через земельный участок с №. В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) территории муниципального округа Первоуральск, образуемый земельный участок находится в Территориальной зоне СХ-3 -Зона ведения коллективного садоводства, в данной зоне предусмотрены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков: 400-5000 кв.м. /л.д.119-144/.
Таким образом, при установлении местоположения границ образуемого земельного участка суд считает возможным руководствоваться представленным межевым планом кадастрового инженера ФИО5, содержащего Схему расположения границ земельного участка. У суда нет оснований не доверять представленному межевому плану, который составлено кадастровым инженером, обладающим специальными познаниями в области кадастровой деятельности.
Также судом установлено, что споров по границам образуемого земельного участка со смежными землепользователями не имеется, учитывая, что при определении местоположения границ образуемого земельного участка по указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ координатам характерных точек в части смежных с земельными участками с № (участок №) и с № (участок №) осуществляется «привязка» к их юридическим границам, которые уточнены и соответствуют фактическим, что подтверждается представленными межевыми планами кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении реестровых ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ в отношении указанных земельных участков.
Таким образом, местоположение границ образуемого земельного участка определено по фактическому землепользованию согласно исторически сложившимся границам на протяжении более 15 лет. Возражений относительно границ и площади образуемого земельного участка сторона ответчика не представила.
При таких обстоятельствах за Долгушиным А.В. следует признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 14,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Долгушина Александра Васильевича к Администрации муниципального округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, садоводческому товариществу (коллективный сад) «Металлург» признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону в определенных координатах - удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Долгушиным Александром Васильевичем (№) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по координатам следующих характерных точек:
Номер точки
Координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий Ю.Г. Логунова