Решение
именем Российской Федерации
23 июня 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукушкиной Н.А., с участием помощника прокурора г.Первоуральска Дьякова Д.С., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой Анастасии Андреевны к Веселову Денису Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, установил:
Веселова А.А. обратилась в суд с иском к Веселову Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.
В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По условиям брачного договора указанная квартира является единоличной собственностью истца. Ответчик ее бывший супруг, брак с которым расторгнут, семейные отношения прекращены. Ответчик жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, с регистрационного учета ответчик не снимается, что является нарушением прав истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.
В судебном заседании истец Веселова А.А. заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут. Между ними был заключен брачный договор, по которому спорная квартира это единоличная собственность истца, однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, оплачивать жилищно-коммунальные услуги также не хочет.
Ответчик Веселов Д.Г. не оспаривает право собственности истца на квартиру, на спорное жилое помещение не претендует.
Помощник прокурора <адрес> Дьяков Д.С. дал заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.
Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Брак между Веселовым Д.Г. и Веселовой А.А. был зарегистрирован 24.09.2011, прекращен 08.11.2022 (копия свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А-48, является ФИО1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу АО «КБ ДельтаКредит».
25.05.2018 между Веселовым Д.Г. и Веселовой А.А. был заключен Брачный договор, по которому приобретаемая супругами за счет частичного использования кредитных средств АО «КБ ДельтаКредит» или иной банковской (кредитной) организации Российской Федерации на имя Веселовой А.А. в период брака квартира, с кадастровым номером 66:58:0116001:5638, находящаяся по адресу: <адрес>, будет являться в период брака и в случае его расторжения раздельной собственностью Веселовой А.А. На указанную квартиру не будет распространяться законный режим имущества, предусмотренный действующим законодательством.
С учетом изложенного, спорная квартира не является совместным имуществом супругов Веселовых.
Согласно регистрационному досье от 01.06.2026, Веселов Д.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 23.10.2018 по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что семейные отношения между Веселовой А.А. и Веселовым Д.Г. в смысле жилищного законодательства прекращены, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является. Сторонами в судебном заседании также не оспаривалось, что с 2022 года стороны единого бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. Доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду также не представлено.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела. Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, помимо прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В связи с обращением в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 29.05.2026, а также почтовые расходы на сумму 477 рублей, что подтверждается чеками и описью вложений.
Данные расходы являются необходимыми, понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Веселовой Анастасии Андреевны к Веселову Денису Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Признать Веселова Дениса Геннадьевича, 27.03.1989 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Веселова Дениса Геннадьевича, 27.03.1989 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
Взыскать с Веселова Дениса Геннадьевича (паспорт №) в пользу Веселовой Анастасии Андреевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы 477 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий- Н.А.Кукушкина