Решение
именем Российской Федерации
06 июля 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукушкиной Н.А., с участием помощника прокурора г.Первоуральска Дьякова Д.С., при секретаре Логвиновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базыльниковой Светланы Агеевны, Базыльникова Вадима Николаевича к Базыльникову Андрею Вадимовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, установил:
Базыльникова С.А., Базыльников В.Н. обратились в суд с иском к Базыльникову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>5, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей.
В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>5. Ответчик приходится им сыном, ранее проживал в спорной квартире. Более трех лет ответчик в спорной квартире не проживает, вселиться не пытался, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет.
В судебное заседание истцы Базыльникова С.А., Базыльников В.Н. не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца Базыльниковой С.А. – Рысьева Е.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Базыльников А.В. иск не признал. Пояснил суду, что ранее им принадлежала квартира по <адрес>, в 2012 году эту квартиру продали и купили квартиру по <адрес>. О том, что в квартире по <адрес> него нет доли, он не знал. Полагает, что его обманным путем оставили без жилья. В правоохранительные органы, в суд с какими-либо требованиями не обращался. В квартире матери он не живет длительное время. Квартира по <адрес> принадлежит его отцу, квартира однокомнатная, проживают они вдвоем с отцом. Жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, так как в ней не проживает. С матерью и сестрой не общается, так как они не хотят с ним общаться.
Помощник прокурора г.Первоуральска Свердловской области Дьяков Д.С. дал заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>5, являются Базыльникова С.А., Базыльников В.Н., на праве общей совместной собственности, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Первоуральский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>5, зарегистрированы: Базыльникова С.А., Базыльников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ» указано, что по адресу: <адрес>5, зарегистрированы Базыльникова С.А., с 17.07.2012 по настоящее время, Базыльников А.В., с 24.07.2012 по настоящее время, Базыльников В.А. с 17.07.2012 по 08.06.2023, с 08.06.2023 зарегистрирован по адресу: Свердловская область, г.Первоуральск, ул. Береговая, 30-43.
Оплата жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру производится истцом Базыльниковой С.А., самостоятельно, в полном объеме, в подтверждение чего представлены платежные квитанции.
Согласно уведомлению Росреестра по Свердловской области от 10.06.2026, ответчик Базыльников А.В. собственником объектов недвижимости не значится.
Фактически Базыльников А.В. более трех лет проживает в квартире по адресу: <адрес>43.
В судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами в смысле жилищного законодательства прекращены, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является. Сторонами в судебном заседании также не оспаривалось, что с 2023 года стороны проживают отдельно, единого бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. Доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду также не представлено.
Ответчику было предоставлено время для решения вопроса с истцами по поводу сохранения за ним регистрации в спорной квартире, однако, ответчик данным правом не воспользовался, ссылаясь на то, что никто не хочет с ним общаться.
Доводы ответчика о том, что его обманным путем лишили жилья, судом отклоняются, с какими-либо требованиями в правоохранительные органы, в суд ответчик не обращался.
Полагая, что его права и законные интересы были нарушены при отчуждении ранее принадлежавшей сторонам квартиры, ответчик вправе обратиться к истцам в досудебном либо судебном порядке.
Исходя из обстоятельств, установленных по делу, заявленные истцами требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела. Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителя. В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
По смыслу приведенной нормы права, механизм определения выигравшей стороны строится на основе выводов суда о правомерности или неправомерности заявленного требования в итоговом судебном акте.
В связи с обращением в суд истцом Базыльниковой С.А. были понесены расходы на оплату государственной пошлины, которые составляют 3 000 рублей и подтверждаются чеком по операции Сбербанк от 03.06.2026.
В материалы дела также представлен Договор об оказании юридических услуг № ПВК-5002470-Комплекс_представ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ФИО7 и ФИО1, по которому исполнитель принял на себя обязательство оказать заказчику юридические услуги (комплексное сопровождение в суде общей юрисдикции в первой инстанции по вопросу снятия с регистрационного учета Базыльникова А.В. по адресу: <адрес>5): полное сопровождение судебного дела (консультации, подготовка необходимых документов, представление интересов в суде первой инстанции). Стоимость услуг определена 35 000 рублей.
Факт оплаты услуг по Договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 35 000 рублей.
Достоверность платежного документа (квитанции), представленного истцом в подтверждение расходов на оказание юридических услуг представителем, ответчиком не опровергнута.
С учётом категории и сложности дела, объема выполненной представителем истца работы (составление искового заявления, участие в судебном заседании в суде первой инстанции (1), соотношения расходов с объемом защищенного права, требований разумности, суд считает возможным взыскать в пользу истца Базыльниковой С.А. с ответчика Базыльникова А.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Базыльниковой Светланы Агеевны, Базыльникова Вадима Николаевича к Базыльникову Андрею Вадимовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Признать Базыльникова Андрея Вадимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Базыльникова Андрея Вадимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
Взыскать с Базыльникова Андрея Вадимовича в пользу Базыльниковой Светланы Агеевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, всего 18 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий- Н.А.Кукушкина.