ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Логунова Ю.Г.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куцым В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2201/2026 по иску Хасанзанова Сергея Андреевича к Администрации муниципального округа Первоуральск, Швецовой Елене Александровне об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Хасанзанов С.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Первоуральск и просит суд:
-установить факт принятия наследства Хасанзановым С.А. после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
-включить имущество в виде дома блокированной застройки, общей площадью 58,3 кв.м, (состоящего из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): коридор №1 -8,4 кв.м.; жилая комната №2 - 8,9 кв.м.; жилая комната №3 -16,8 кв.м.; жилая комната №4 - 13,0 кв.м.; санузел №5 - 3,2 кв.м.; кухня №6 - 7,6 кв.м.; шкаф №7 - 0,4 кв.м.), гаража общей площадью 32,9 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером 66:58:0120012:11 общей площадью 769 кв.м, по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
-признать за Хасанзановым С.А. право собственности на дом блокированной застройки, общей площадью 58,3 кв.м, (состоящего из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): коридор №1 - 8,4 кв.м.; жилая комната №2 - 8,9 кв.м.; жилая комната №3 -16,8 кв.м.; жилая комната №4 - 13,0 кв.м.; санузел №5 - 3,2 кв.м.; кухня №6 - 7,6 кв.м.; шкаф №7 - 0,4 кв.м.), гараж общей площадью 32,9 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером 66:58:0120012:11 общей площадью 769 кв.м, по адресу: <адрес>.
Определением Первоуральского городского суда от 21.07.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Швецова Е.А.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6 – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти ФИО1 истец был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> вместе с матерью. После ее смерти истец, оставаясь проживающим и зарегистрированным по указанному адресу, сохранил документы и вещи, оставшиеся после смерти матери, а именно: Постановление главы муниципального образования город Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО9, ФИО1 в <адрес> постоянное пользование для индивидуального жилья», Постановление Главы Администрации города Первоуральска № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства капитального гаража на приусадебном земельном участке в г. Первоуральске», План земельного участка к Постановлению Главы Администрации города Первоуральска № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 осталось следующее имущество: доля в праве общей долевой собственности, принадлежащая ей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на дом по адресу: <адрес>; доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:58:0120012:11; гараж, построенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 32,9 кв.м. В связи с отсутствием документов на гараж истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для подготовки технической документации, необходимой для оформления права собственности. Заочным решением Первоуральского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Швецовой Е.А. к Хасанзанову С.А., Администрации городского округа Первоуральск о признании жилого дома домом блокированной жилой застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого помещения домом блокированной жилой застройки с сохранением в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок были удовлетворены. Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 118,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был признан жилым домом блокированной жилой застройки, состоящим из двух домов блокированной жилой застройки, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, собственником которой являлась ФИО1, была признана домом блокированной застройки, общей площадью 58,3 кв.м., состоящим из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): коридор №1 -8,4 кв.м.; жилая комната №2 - 8,9 кв.м.; жилая комната №3 -16,8 кв.м.; жилая комната №4 - 13,0 кв.м.; санузел №5 - 3,2 кв.м.; кухня №6 - 7,6 кв.м.; шкаф №7 - 0,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности Швецовой Е.А. и ФИО1 на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес> прекращено. В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 имела на праве общей долевой собственности земельный участок и дом блокированной застройки, истец был привлечен для участия в деле в качестве ответчика в связи со смертью ФИО1
Истец Хасанзанов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представляла Набиева Е.В., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке передоверия /л.д.7-12/
Представитель истца Набиева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что истец фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, так как остался проживать в доме, пользовался земельным участком. Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется. Спорный гаражный бокс был выстроен наследодателем ФИО1 в 1994-1995г.г. на земельном участке, находящемся в её фактическом пользовании и собственности, на основании Постановления Главы Администрации г.Первоуральска №-б от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства гаража, то есть данная постройка не является самовольной. Выстроенный гараж никакой угрозы жизни и здоровью как его пользователю, так и третьим лицам, не представляет, что подтверждается экспертным заключением №, составленным ИП ФИО8
Ответчик Швецова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств суду не представила.
Представитель ответчика – Администрации МО Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки /л.д. 93/. Заявлений, ходатайств суду не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков – Швецовой Е.А., представителя Администрации МО Первоуральск.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.
Судом установлено, что на основании договора передачи доли дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Первоуральским рудоуправлением в порядке приватизации ФИО1 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., жилой -38,8 кв.м. /л.д.19-20/.
По данным Отделения Первоуральского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значится собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, собственником другой ? доли значится ФИО9 /л.д.65/.
Постановлением Главы муниципального образования города Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9, ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 0,1482 га, расположенный по адресу: <адрес> в постоянное бессрочное пользование для индивидуального жилья по ? доли каждому /л.д.23/.
Кроме того, Постановлением главы администрации г. Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство капитального гаражного бокса на приусадебном земельном участке в <адрес>, проживающей по данному адресу /л.д.24,25/.
Судом установлено, что в 1994-1995г.г. ФИО1 на земельном участке <адрес> был выстроен капитальный гаражный бокс, который не был поставлен на технический учет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.36/.
Наследственное дела после смерти ФИО1 не заводилось, что подтверждается Реестром наследственных дел, размещенном в сети "Интернет" в открытом доступе /л.д.60/.
В соответствии с п 1. ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является её сын Хасанзанов С.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении IV-АИ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.35/.
На момент смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не состояла, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.66/.
Сведений об иных наследниках суду не представлено.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1. ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства и о составе семьи, подписанной председателем уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что совместно с умершей проживали и были зарегистрированы: ФИО10 (гражданский муж), Хасанзанов С.А. (сын) /л.д.32/.
Судом установлено, что после смерти ФИО1 истец продолжил пользоваться жилым домом, земельным участком и гаражным боксом, расположенными по адресу: <адрес>, распоряжался вещами в указанном жилом доме, нес расходы по оплате коммунальных услуг указанного жилого дома с момента смерти наследодателя ФИО1, что подтверждается платежными документами, справкой АО ГАЗЭКС» об отсутствии задолженности /л.д.91-92/. Таким образом, в течение шестимесячного срока после смерти ФИО1 истец принял наследство в виде указанного жилого дома, земельного участка и гаража, а также иных личных вещей наследодателя ФИО1, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после ее смерти.
В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11, которая пояснила, что истец Хасанзанов С.А. приходится ей гражданским супругом. После смерти матери ФИО1 истец пользуется жилым домом и гаражом, расположенными на земельном участке по адресу: <адрес>, распорядился ее вещами, производит оплату коммунальных услуг. Иных лиц пользующихся данным имуществом нет.
Суд учитывает, что документы, подтверждающие факт принятия Хасанзановым С.А. наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону, не могут быть получены истцом иным способом.
При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия Хасанзановым С.А. наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как необходимо для оформления прав на наследственное имущество.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего в период возникновения правоотношений (на момент смерти наследодателя) предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(действовавшего в период возникновения спорных правоотношений и утратившего силу с 01.01.2020) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218-ФЗ от 13.07.2015 ) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно названному федеральному закону, а также с ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных этим федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 1).
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015).
На основании частей 3, 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано государством.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, площадью 58,4 кв.м. значится на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с №, расположен на земельном участке с №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют /л.д.62-63/.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> значится на кадастровом учете с №, площадью 769 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилья, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют /л.д.61/.
Согласно техническому заключению <адрес> государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки с двумя блоками жилыми автономными /л.д.37-46/.
В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Заочным решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 25.05.2023 по гражданскому делу № 2-1548/2023 по иску Швецовой Е.А. к Хасанзанову С.А., Администрации городского округа Первоуральск о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого помещения домом блокированной застройки с сохранением в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок, установлено, что Швецова Е.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 66:58:0120012:11, площадью 1482 кв.м. по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в том числе, на основании Постановления Главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается копией вышеуказанного Постановления и справкой Первоуральского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке права ФИО1 в ЕГРН не зарегистрированы. Истец Хасанзанов С.А. как наследник первой очереди после смерти ФИО1 был привлечен к участию в данном деле.
Указанным заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с КН №, площадью 118,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признан жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки: дома блокированной застройки в реконструированном состоянии общей площадью 74,7 кв.м.. состоящего из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № 8 (жилая комната, площадью 12,40 кв.м.), № 9 (жилая комната, площадью 15,40 кв.м.), № 10 (жилая комната, площадью 8,20 кв.м.), № 11 (котельная, площадью 5,80 кв.м.), № 12 (коридор, площадью 4,10 кв.м.), № 13 (кухня, 11,60 кв.м.), № 14 (коридор, площадью 10,00 кв.м.), № 15 (ванная, площадью 5,00 кв.м.), № 16 (туалет, площадью 2,20); дома блокированной застройки, общей площадью 58,3 кв.м., состоящего из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): коридор №1 - 8,4 кв.м.; жилая комната №2 - 8,9 кв.м.; жилая комната №3 - 16,8 кв.м.; жилая комната №4 - 13,0 кв.м.; санузел №5 - 3,2 кв.м.; кухня №6 - 7,6 кв.м.; щкаф №7 - 0,4 кв.м.; за Швецовой Е.А. признано право собственности на дом блокированной застройки в реконструированном состоянии, общей площадью 74,7 кв,м., состоящий из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): № 8 (жилая комната, площадью 12,40 кв.м.), № 9 (жилая комната, площадью 15,40 кв.м.), № 10 (жилая комната, площадью 8,20 кв.м.), №11 (котельная, площадью 5,80 кв.м.), № 12 (коридор, площадью 4,10 кв.м.), № 13 (кухня, 11,60 кв.м.), № 14 (коридор, площадью 10,00 кв.м.), № 15 (ванная, площадью 5,00 кв.м.), № 16 (туалет, площадью 2,20)., расположенный по адресу: <адрес>; ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, собственником которой является ФИО1 признана домом блокированной застройки, общей площадью 58,3 кв.м., состоящим из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): коридор №1 - 8,4 кв.м.; жилая комната №2 - 8,9 кв.м.; жилая комната №3 - 16,8 кв.м.; жилая комната №4 - 13,0 кв.м.; санузел №5 - 3,2 кв.м.; кухня №6 - 7,6 кв.м.; щкаф №7 - 0,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности Швецовой Е.А. и ФИО1 на жилой дом с №, расположенный по адресу: <адрес> прекращено; в собственность Швецовой Е.А. из земельного участка с КН 66:58:0120012:11, общей площадью 1482 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> выделен земельный участок площадью 713 кв.м. в координатах характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО12, с сохранением исходного земельного участка с № в измененных границах площадью 769 кв.м. в координатах следующих характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО12; прекращено право общей долевой собственности Швецовой Е.А. на земельный участок с № с указанием на то, что данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на вновь образуемый земельный участок за Швецовой Е.А. и внесения соответствующих изменений в ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с №./л.д.27-31/.
Данное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, указанным заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ уже установлено, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с №, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, собственником которой значилась ФИО1 является домом блокированной застройки, состоящим из помещений общей площадью 58,3 кв.м..
Установленные заочным решением Первоуральского городского суда от 2ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
Судом также установлено, что данное заочное решение суда исполнено, поскольку в настоящее время на кадастровом учете значится земельный участок с № с уточненной площадью 769 кв.м. (после выдела доли Швецовой Е.А), право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с № прекращено.
Согласно экспертному заключению №, составленному экспертом ФИО8 в отношении технического состояния строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес>, экспертом сделан вывод о том, что по результатам проведенного визуального и инструментального исследования установлено, что объект капитального строительства (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, находится в работоспособном техническом состоянии. Признаков ветхости, аварийности, недопустимых деформаций или критического снижения несущей способности конструкций не зафиксировано. Качество выполнения строительно-монтажных работ обеспечивает зданию нормативную пространственную жесткость. На основании проведенного исследования, эксперт считает, что строение не угрожает жизни, здоровью или имуществу пользователей и третьих лиц и может использоваться по функциональному назначению. Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается /л.д.104-129/.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на момент смерти ФИО1 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и собственником гаража, выстроенного на предоставленном ей земельном участке в соответствии с Постановлением Главы администрации города Первоуральска №-б от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировавшая своих прав на указанные объекты, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства ФИО1 подлежит включению ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, а также гараж, расположенные по адресу: <адрес>.
Поскольку судом установлено, что Хасанзанов С.А. является наследником после смерти ФИО1, принявшим наследство по закону, за ним, то с учетом состоявшегося заочного решения Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в части признания ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с №, принадлежащей ФИО1 и в части раздела земельного участка с №, то за истцом следует признать право собственности на указанные дом блокированной застройки, общей площадью 58,3 кв.м., земельный участок с № и гараж, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 14,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хасанзанова Сергея Андреевича к Администрации муниципального округа Первоуральск, Швецовой Елене Александровне об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Установить юридический факт принятия Хасанзановым Сергеем Андреевичем наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ гараж, общей площадью 32,9 в.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1482 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Хасанзановым Сергеем Андреевичем ( паспорт №) право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м, (состоящего из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): коридор №1 - 8,4 кв.м.; жилая комната №2 - 8,9 кв.м.; жилая комната №3 -16,8 кв.м.; жилая комната №4 - 13,0 кв.м.; санузел №5 - 3,2 кв.м.; кухня №6 - 7,6 кв.м.; шкаф №7 - 0,4 кв.м.).
Признать за Хасанзановым Сергеем Андреевичем ( паспорт №) право собственности на гараж, общей площадью 32,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за Хасанзановым Сергеем Андреевичем ( паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 769 кв.м, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий Ю.Г. Логунова