Решение
именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., при секретаре Куцей А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Валиулиной (Хайрулиной) Гульмариям Хавивовны к Хайрулину Марселю Масугутовичу о прекращении общей совместной собственности, признании права собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов, установил:
в суд поступило исковое заявление Валиулиной (Хайрулиной) Г.Х. к Хайрулину М.М. о прекращении общей совместной собственности на земельный участок площадью 1440 кв.м. по адресу: <адрес>; определении за Валиулиной Г.Х. и Хайрулиным М.М. по ? доли на земельный участок; признании за Валиулиной Г.Х. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; признании за Хайрулиным М.М. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок; взыскании с Хайрулина М.М. расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что Валиулина (Хайрулина) Г.Х. состояла в браке с Хайрулиным М.М. Брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Первоуральского судебного района <адрес> от 23.09.201, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от 26.10.2015. В период нахождения в браке на основании постановления Администрации городского округа Первоуральск за № от 15.02.2013 был приобретен в общую совместную собственность земельный участок, площадью 1440 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.
Права собственности на праве общей совместной собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.06.2013 года.
Земельный участок был предоставлен на основании Закона Свердловской области от 07.07.2004 № «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», в категории «заявители имеющие на день подачи заявления о постановке на учет трех и более детей» (многодетная семья), что подтверждается ответом на обращения администрации МО Первоуральск от 02.09.2025 № №
В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке отказывается заключать соглашение об определении доли, истец вынуждена обратиться в суд.
Просит:
- прекратить общую совместную собственность за Валиулиной (Хайрулиной Гульмарьям Хавивовной, 10.04.1975 года рождения, Хайрулиным Mapceлем Масугутовичем 13.12.1972 года рождения, на земельный участок, площадью 1440 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №;
-определить за Валиулиной (Хайрулиной) Гульмарьям Хавивовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хайрулиным Марселем Масугутовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли на земельный участок, площадью 1440 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>;
-признать за Валиулиной (Хайрулиной) Гульмарьям Хавивовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1440 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу <адрес>;
-признать за Хайрулиным Марселем Масугутовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1440 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>;
-взыскать с Хайрулина Марселя Масугутовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользу Валиулиной (Хайрулиной) Гульмарьям Хавивовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец Валиулина Г.Х. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в данный момент с ответчиком конфликтные взаимоотношения. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке отказывается заключать соглашение об определении доли, она вынуждена обратиться в суд.
Ответчик Хайрулин М.М. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ч.1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, по общему правилу владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников такого имущества, а при недостижении согласия между участниками долевой собственности порядок пользования может быть определен судом путем предоставления в пользование каждому из собственников части общего имущества, соразмерной его доле.
В ходе судебного разбирательства установлено, что брак между Хайрулиным М.М. и Валиулиной (Хайрулиной) Г.Х. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
На основании постановления Администрации городского округа Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок с кадастровым номером 66:58:1301008:994 площадью 1440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Хайрулиной Г.Х. и Хайрулину М.М. в общую совместную собственность однократно бесплатно с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (категория земель – земли населенных пунктов).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: субъект права: Хайрулина Г.Х., Хайрулин М.М., вид права: общая совместная собственность, объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Площадь 1440 кв.м. Местоположение: <адрес>, кадастровый №.
Заочным решением Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования судебного пристава-исполнителя Первоуральского РОСП ГУФССП по <адрес> ФИО2 к Хайрулину Марселю Масугутовичу об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - удовлетворены. Обращено взыскание на земельный участок площадью 1440 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Хайрулину Марселю Масугутовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Поскольку спорное имущество было приобретено в период брака, в общую совместную собственность, супруги вправе определить доли в указанном имуществе, которые в данном случае являются равными.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 и ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина.
Факт уплаты истцом государственной пошлины в размере 3000 рублей подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей.
В связи удовлетворением исковых требований, ко взысканию с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Валиулиной (Хайрулиной) Гульмариям Хавивовны к Хайрулину Марселю Масугутовичу о прекращении общей совместной собственности, признании права собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности Валиулиной (Хайрулиной) Гульмариям Хавивовны и Хайрулина Марселя Масугутовича на земельный участок площадью 1440 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Определить за Валиулиной (Хайрулиной) Гульмариям Хавивовной и Хайрулиным Марселем Масугутовичем по ? доли за каждым на земельный участок 1440 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Признать за Валиулиной (Хайрулиной) Гульмариям Хавивовной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 1440 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Признать за Хайрулиным Марселем Масугутовичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок1440 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Взыскать с Хайрулина Марселя Масугутовича (ИНН №) в пользу Валиулиной (Хайрулиной) Гульмариям Хавивовной расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А.Кукушкина