ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Амировой Т.Л.
при секретаре Тарасовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 7 сентября 2026 г. гражданское дело по исковому заявлению Кульпина В. В. к Кульпину Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Кульпин В.В. обратился в Шумихинский районный суд Курганской области с иском к Кульпину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
В обоснование искового заявления указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи от 19 июля 2005 г. С 25 августа 2014 г. в жилом доме без его согласия был зарегистрирован Кульпин Н.В. Ответчик в жилом доме не проживает, его вещей не имеется. Истец не может в полной мере воспользоваться своими правами, распорядиться жилым помещением, несет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей.
Истец Кульпин В.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в жилом доме по адресу: *** проживал его сын Кульпин В.В., в 2014 г. в связи с устройством в школу по месту жительства отца был зарегистрирован Кульпин Н.В. Как собственник жилого помещения он согласия на регистрацию Кульпина Н.В. в доме не давал. Длительное время Кульпин Н.В. в жилом доме не проживает, после смерти сына в мае 2026 г. добровольно вывез все личные вещи.
Ответчики Кульпин Н.В., представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 35, статьи 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Кульпин В.В. на основании договора купли-продажи от 19 июля 2005 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
С 25 августа 2014 г. в жилом помещении по вышеуказанному адресу, зарегистрирован Кульпин Н.В., <Дата> рождения, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД «Шумихинский» от 6 июля 2026 г., а также регистрационным досье.
Обращаясь в суд с требованием о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик длительное время в доме не проживает, членом семьи истца не является, его личные вещи в доме отсутствуют, расходы на содержание не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, вместе с тем регистрация ответчика в доме влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.
Свидетель Б, в судебном заседании пояснила, что Кульпин Н.В. проживал в доме, расположенном по адресу: *** до 2023 г., периодически приезжал в гости. После смерти брата Кульпина В.В. его сын Кульпин Н.В. сказал, что в доме проживать не будет, забрал все свои личные вещи. Проживать в доме ему никто не препятствовал.
Свидетель Ю, в судебном заседании пояснила, что дом по адресу: *** принадлежит ее мужу Кульпину В.В. Фактически в доме проживал их сын Кульпин В.В., который умер 23 мая 2026 г. Когда Кульпину Н.В. необходимо было идти в первый класс сын прописал его в доме. Уже несколько лет Кульпин Н.В. живет в Челябинске. После смерти сына он забрал все свои личные вещи из дома. Уехал добровольно, никто препятствий в проживании не чинил. Расходы на содержание жилья не несет.
Принимая во внимание, что в настоящий момент ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, длительное время доме по вышеуказанному адресу не проживает, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет, суд полагает, что имеются основания для признания Кульпина Н.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Кульпина Н. В., <Дата> рождения (ИНН ***) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в Шумихинский районный суд Курганской области заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2026 г.
Судья Т.Л. Амирова