РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 октября 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кутенина А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бусовой А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2456/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО10, Администрации муниципального округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Даниловское» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 05.08.2021 в размере 32 223 руб. 23 коп., в том числе: сумма основного долга в размере 14 755 руб. 44 коп., пени в размере 17 467 руб. 79 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.
Протокольным определением от 04.08.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО11
Протокольным определением от 10.09.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО Первоуральск.
Определением от 15.10.2026 производство в части исковых требований к ответчику ФИО4 прекращено в связи с его смертью.
В обоснование иска указано, что согласно сведениям БТИ (Отделение Первоуральское БТИ) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в совместной собственности за правообладателями: ФИО2, ФИО3. Согласно сведениям из единого государственного реестра сделок с недвижимостью жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ значится за правообладателем - ФИО1. Согласно официальному сайту реестра открытых наследственных дел после смерти ФИО2 нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №. Согласно официальному сайту реестра открытых наследственных дел после смерти ФИО3 нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении истца на основании итогового протокола (сводного отчета) от 16.07.2012. За период с 01.02.2021 по 05.08.2021 по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения за жилищно-коммунальные услуги имеется задолженность в размере 32 223 руб. 23 коп., в том числе сумма основного долга в размере 14 755 руб. 44 коп. и пени в размере 17 467 руб. 79 коп.
Представитель истца ООО «Даниловское» - Токарева Е.П., действующая на основании доверенности № от 24.10.2023, выданной сроком по 31.12.2027 (л.д. 43) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации МО Первоуральск – Колосова Д.Е., действующая на основании доверенности № от 28.05.2025, выданной сроком на три года (л.д. 94) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 91), представила в материалы дела письменный отзыв (л.д. 92-93), согласно которого просит отказать в удовлетворении заявленных требований, также заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании статей 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса РФ), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Предметом судебного разбирательства является задолженность, сформировавшаяся за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в период с 01.02.2021 по 05.08.2021.
Судом установлено, что на основании протокола подведения итогов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 16.07.2012 ООО «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно справке, выданной ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Первоуральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от 25.10.2024 собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись ФИО2, ФИО3 (л.д. 10).
ФИО3, 1928 года рождения, умерла 06.11.2011, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-АИ № от 08.11.2011 (л.д. 57).
Как следует из ответа нотариуса нотариальной палаты Свердловской области, нотариального округа Первоуральск ФИО12 (л.д. 55) после смерти ФИО13., умершей 06.11.2011 заведено наследственное дело № 6123655-52/2012.
Из материалов наследственного дела №6123655-52/2012, заведенного после смерти ФИО3, умершей 06.11.2011, следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 заведено на основании заявления ФИО2 о принятии наследства, ФИО4 об отказе от наследства (л.д. 57 оборот, 59). Иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.
21.06.2012 ФИО2 нотариусом города Первоуральска Свердловской области ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на недвижимое имущество, представляющее собой квартиру под №, находящуюся в городе <адрес> (л.д. 61).
ФИО2, 21.08.1927 года рождения, умер 02.03.2016, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-АИ № от 03.03.2016 (л.д. 65 оборот).
Как следует из ответа нотариуса нотариальной палаты Свердловской области, нотариального округа Первоуральск ФИО7 (л.д. 55) после смерти ФИО2, умершего 02.03.2016 заведено наследственное дело №.
Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершего 02.03.2016, следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 заведено на основании заявления ФИО4 о принятии наследства (л.д. 66). Иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.
17.10.2016 ФИО4 нотариусом города Первоуральска Свердловской области ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру под №, находящуюся в городе Первоуральске по <адрес> (л.д. 79).
ФИО4, 28.01.1954 года рождения, умер в 2025 году, что подтверждается ответом на запрос проверки действительности паспорта, полученного через СМЭВ (Система межведомственного электронного взаимодействия) (л.д. 85).
Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», ФИО4 по адресу: <адрес>, зарегистрирован не был (л.д. 98).
Согласно свидетельства о праве на наследство № от 17.10.2016 за ФИО4 признано право собственности на квартиру под №, находящуюся в городе Первоуральске по <адрес>. 06.08.2021 право собственности прекращено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости №КУВИ-001/2026-100321160 от 24.07.2026 (л.д. 51).
Представителем ответчика Администрации МО Первоуральск было заявлено о применении срока исковой давности.
На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Истцом ко взысканию заявлена задолженность за период с 01.02.2021 по 05.08.2021, тогда как с настоящими требованиями истец обратился 16.07.2026, то есть за пределами срока исковой давности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Поскольку требования истца оставлены без удовлетворения, соответственно, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к наследственному имуществу Ведерникова Андрея Архиповича, Ведерниковой Анны Тихановны, Администрации муниципального округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: