РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кутенина А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бусовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2584/2026 по иску Сычкина Евгения Вячеславовича к Мергурьевой Ксении Викторовне, Обществу с ограниченной ответственностью «Даниловское», Акционерному обществу «ГАЗЭКС» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств в счет компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Сычкин Е.В. обратился в суд с иском к Мергурьевой К.В., ООО УК «Даниловское», АО «ГАЗЭКС» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств в счет компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что Сычкин Е.В. и Мергурьева К.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры, общей площадью 59 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сычкину Е.В. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру с 23.12.2024 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.12.2024 и Мергурьевой К.В. принадлежит 3/4 доли в праве собственности на квартиру с 03.07.2025 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.07.2025, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2026. Согласно адресной справке Сычкин Е.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 16.10.2007, Мергурьева К.В. зарегистрирована по данному адресу с 11.07.2011. Мергурьева К.В. в указанной квартире не проживает и членом семьи Сычкина Е.В. не является. При этом Мергурьева К.В. не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с мая 2024 года. Сычкин Е.В. полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается чеками об оплате за коммунальные услуги. Согласно выписки из лицевого счета ООО «Даниловское» за период с мая 2024 года по июнь 2026 года по адресу: <адрес> (кроме электроэнергии, воды, вывоза и утилизации ТКО) составляет 121 658 руб. 3/4 (доля Меркурьевой К.В.) от 121 658 руб.: 121658/4*3=91 242 руб. Расходы по оплате за газоснабжение за период с мая 2024 года по июнь 2026 года составляет 3 087 руб. 21 коп. 3/4 (доля Меркурьевой К.В.) от 3 087 руб. 21 коп.: 3087,21/4*3=2315,40 руб. Итого: 93 557 руб. 41 коп. 01.07.2026 Сычкин Е.В. обратился в ООО «Даниловское» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако ООО «Даниловское» отказали, разъяснив Сычкину Е.В., что в соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Истец Сычкин Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Мергурьева К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла Черных С.В., действующая на основании доверенностей № от 22.08.2025, выданной сроком на 10 лет (л.д. 105-109). № от 26.08.2025, выданной сроком на пять лет (л.д. 104). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика Мергурьевой К.В. - Черных С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 123-125).
Представитель ответчика ООО «Даниловское» - ФИО7, действующая на основании доверенности № от 01.01.2026, выданной сроком по 31.12.2026 (л.д. 113) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, также указала, что многоквартирный <адрес> находится в управлении общества «Даниловское» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 01.08.2013. Исполнителем всех коммунальных услуг, предоставляемых собственникам и пользователям помещений в указанном доме, является управляющая компания. Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> в обществе «Даниловское» открыт лицевой счет № на имя Сычкина Е.В. Управляющая компания не возражает против определения судом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении указанного помещения. Пропорционально долям ее собственников. При установлении факта общей долевой собственности истца и ответчика на <адрес> полагает возможным установить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: на Сычкина Евгения Вячеславовича возложить 1/2 доли в оплате содержания и ремонта жилого помещения, холодной и горячей воды для СОИ, электрической энергии для СОИ, водоотведения для СОИ. Коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, обращению с ТКО; на Мергурьеву Ксению Викторовну возложить на 1/2 доли в оплате содержания и ремонта жилого помещения, холодной и горячей воды для СОИ, электрической энергии для СОИ, водоотведения для СОИ, коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, обращению с ТКО.
Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» Колотыгина К.А., действующая на основании доверенности № от 29.12.2025, выданной сроком по 31.12.2026 (л.д. 122) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, также указала, что согласно Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства РФ № от 21.07.2008 ЗАО «ГАЗЭКС» являющееся поставщиком газа (газоснабжающей организацией), осуществляет подачу абонентам газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе наниматель жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Не возражает против удовлетворения исковых требований Сычкина Е.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Считает возможным заключить договоры поставки газа с зарегистрированными в данной квартире лицами, определив в каждом договоре размер оплаты, исходя из количества зарегистрированных лиц по указанному адресу.
Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2026 собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Мергурьева Ксения Викторовна (3/4 доли), Сычкин Евгений Вячеславович (1/4 доля) (л.д. 98-99).
Между ними отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг.
Согласно ответа ПМКУ «РКЦ» от 11.08.2026 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Сычкин Евгений Вячеславович, 17.08.1952 года рождения, с 16.10.2007 по настоящее время, Мергурьева Ксения Викторовна, 10.06.1977 года рождения, с 11.07.2011 по настоящее время (л.д. 118).
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.
Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате приходящихся на долю несовершеннолетних детей жилищно-коммунальных услуг лежит на их родителях.
В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, проживают обособленно друг от друга. Между собственниками жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто (доказательства обратного в ходе рассмотрения данного дела не представлено).
Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.
Согласно п. 40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.
Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.
Фактически в жилом помещении проживает Сычкин Е.В. Плата за газоснабжение начисляется исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.
При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:
- на Мергурьеву Ксению Викторовну возложить обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (водоотведение СОИ, горячая вода для СОИ (комп. на Т/Э), холодная вода для СОИ (комп. на Х/В), холодная вода для СОИ, электроэнергия для СОИ), взносы на капитальный ремонт, отопление в размере 3/4 долей от общей суммы платежа, коммунальные услуги по газоснабжению - в размере 1/2 доли платежей;
- на Сычкина Евгения Вячеславовича возложить обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (водоотведение СОИ, горячая вода для СОИ (комп. на Т/Э), холодная вода для СОИ (комп. на Х/В), холодная вода для СОИ, электроэнергия для СОИ), взносы на капитальный ремонт, отопление – в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, коммунальные услуги по газоснабжению - в размере 1/2 доли платежей, коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, вывозу и утилизации ТКО – в полном объеме.
Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по комнате по адресу: <адрес>.
В случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию или к поставщикам коммунальных услуг.
При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Обществу с ограниченной ответственностью «Даниловское», поскольку ответчиком по заявленным требованиям является другой собственник жилого помещения, с которым не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны АО «ГАЗЭКС», ООО «Даниловское» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения, указанные ответчики не могут выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.
Разрешая требования истца о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.
Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, проживают обособленно друг от друга. Между собственниками жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто (доказательства обратного в ходе рассмотрения данного дела не представлено). Также не установлено наличие фактически сложившегося порядка пользования жилым помещением между его собственниками.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
В силу п. 9 указанных Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно пункту 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, само по себе отсутствие между сособственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом (либо отсутствие соответствующего судебного решения) и фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества.
Исходя из смысла вышеприведенной нормы права компенсация является, по своей сути, возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе тогда, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается.
Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации.
Согласно правовой позиции, излаженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.07.2023 № 45-КГ23-8-К7 (УИД 66RS0002-02-2022-000545-52) юридически значимыми обстоятельствами по указанной категории дел является: установление реального размера убытков или финансовых потерь, понесенных истцом, противоправность виновного поведения ответчика как лица их причинившего, причинно-следственную связь между возникшими убытками и поведением виновной стороны.
Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.
Согласно п. 40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.
Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.
В отношении квартиры начисляется плата за следующие услуги: содержание жилого помещения, вывоз и утилизация ТКО, водоотведение СОИ, горячая вода для СОИ (комп. на Х/В), горячая вода СОИ (комп. на Т/Э), холодная вода для СОИ, электроэнергия для СОИ, капитальный ремонт, а также коммунальные услуги: водоотведение, холодная вода, электроэнергия, горячая вода (комп. На Т/Э), горячая вода (компонент на Х/В), отопление (л.д. 15).
Учитывая, что плата за содержание и ремонт жилого фонда, взнос на капитальный ремонт и оплата коммунальной услуги «отопление» начисляются на жилое помещение в целом, доля начислений определяется в зависимости от размеров доли каждого участника общей долевой собственности.
Истцом заявлена ко взысканию задолженность за коммунальные услуги с мая 2024 года по июнь 2026, предоставленные квитанции (л.д. 16-85), выписка по лицевому счету № № (л.д. 14), справка о начислениях и оплатах за поставку природного газа (л.д. 15) подтверждают отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период, то есть Сычкиным Е.В. за указанный период в полном объеме исполнена солидарная обязанность всех сособственников по внесению платы за содержание имущества, он имеет право регрессного требования в части долей иных собственников в исполнении соответствующей обязанности.
Согласно выписки из лицевого счета ООО «Даниловское» за период с мая 2024 года по июнь 2026 года по адресу: <адрес> (кроме электроэнергии, воды, вывоза и утилизации ТКО) составляет 121 658 руб. 3/4 (доля Мергурьевой К.В.) от 121 658 руб.: 121658/4*3=91 242 руб.
Расходы по оплате за газоснабжение за период с мая 2024 года по июнь 2026 года составляют 3 087 руб. 21 коп.
Поскольку плата за газоснабжение начисляется исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, размер расходов по оплате за газоснабжение составит ? (доля Мергурьевой К.В.) от 3 087 руб. 21 коп.: 3087,21/2 =1 543,61 руб.
Общий размер задолженности Мергурьевой К.В. составил 92 785 руб. 61 коп., взысканию с Мергурьевой К.В. в пользу Сычкина Е.В. подлежат расходы в сумме 92 785 руб. 61 коп.
При разрешении требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб. суд исходит из следующего.
Согласно ст. ст. 88, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Возмещение судебных издержек на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Обязательства по оказанию юридических услуг представителем истца исполнены, в том числе представитель истца составлял исковое заявление, подготовил документы.
В материалы дела представлен договор об оказании юридических услуг № № от 22.05.2026, квитанция к приходному кассовому ордеру № от 22.05.2026 (л.д. 86-87, 88)
Учитывая характер спора, сложность дела, объем оказанных услуг, количество судебных заседаний в которых участвовал представитель истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).
С целью обращения в суд истом Сычкиным Е.В. понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в подтверждение чего в материалы дела чек по операции от 21.07.2026 на сумму 4 000 руб. (л.д. 6).
Таким образом, с ответчика Мергурьевой К.В. в пользу истца Сячкина Е.В. подлежит взысканию расходы в сумме 92 785 руб. 61 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Сычкина Евгения Вячеславовича к Мергурьевой Ксении Викторовне, Обществу с ограниченной ответственностью «Даниловское», Акционерному обществу «ГАЗЭКС» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств в счет компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Определить следующий порядок размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>:
- на Сычкина Евгения Вячеславовича возложить обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (водоотведение СОИ, горячая вода для СОИ (комп. на Т/Э), холодная вода для СОИ (комп. на Х/В), холодная вода для СОИ, электроэнергия для СОИ), взносы на капитальный ремонт, отопление – в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, коммунальные услуги по газоснабжению - в размере 1/2 доли платежей, коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, вывозу и утилизации ТКО – в полном объеме;
- на Мергурьеву Ксению Викторовну возложить обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (водоотведение СОИ, горячая вода для СОИ (комп. на Т/Э), холодная вода для СОИ (комп. на Х/В), холодная вода для СОИ, электроэнергия для СОИ), взносы на капитальный ремонт, отопление в размере 3/4 долей от общей суммы платежа, коммунальные услуги по газоснабжению - в размере 1/2 доли платежей.
Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашение и выдачи отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и платежей в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мергурьевой Ксении Викторовны в пользу Сычкина Евгения Вячеславовича денежные средства в счет компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 785 руб. 61 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 99 785 руб. 61 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: