РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2026 года п. Увельский Челябинской области
Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Лавровой В.В., с участием помощника прокурора Воробьевой А.С., истца Останиной Н.В., представителя ответчика Останина Л.В. - адвоката Гром В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Останиной Н.В. к Останину Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Останина Н.В. обратилась в суд с иском к Останину Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора купли-продажи от 13.09.2023г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик Останин Л.В., который является её бывшим супругом, брак между ними расторгнут 23.04.2020г. Ответчик никогда в жилом доме не проживал, вещей его не имеется, место его нахождения не известно. В настоящее время желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом, однако регистрация ответчика в доме препятствует этому.
Истец Останина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Останин Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации.
Ответчику Останину Л.В. был назначен адвокат Гром В.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Останина Л.В. - адвокат Гром В.Н. с иском не согласился.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Воробьевой А.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Останина Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли от 13.09.2023г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 20-21, 26).
В указанном жилом помещении с 05.07.2012г. зарегистрирован ответчик Останин Л.В. (л.д. 22).
Исходя из того, что Останина Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает её права, суд полагает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Останиной Н.В. (паспорт серия № №, <данные изъяты> <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать Останина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области
Председательствующий Т.Г. Смольникова
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2026 года.