РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года п. Увельский Челябинской области
Увельский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гафаровой А.П., при секретаре: Кусаиновой К.К., с участием старшего помощника прокурора Саитхужиной Д.М., представителя истца Фурсовой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровских И.А. к Какалову С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Федоровских И.А. обратился в суд с иском к Какалову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 14 марта 2018 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически там не проживал. Оплату по коммунальным услугам не производил, вещей его в доме нет, местонахождение его не известно. На требование от 25 августа 2026 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.
Истец Федоровских И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца - Фурсова Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. На удовлетворение исковых требованиях настаивала.
Ответчик Какалов С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем указано в телефонограмме.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Саитхужиной Д.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из смысла названных положений закона и разъяснений по их применению следует, что решение вопроса о том, прекратились ли у лица семейные отношения с собственником, ставится законом в зависимость от того, проживает ли это лицо совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Федоровских И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
По указанному адресу на регистрационном учете состоит Какалов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ответчик Какалов С.С. в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца. Соглашение с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением с собственником дома не заключалось.
Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик Какалов С.С. членом семьи собственника не является, а сам по себе факт его регистрации в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцу, является препятствием для владения, пользования и распоряжения жилым домом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования к ответчику Какалову С.С.
В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение о признании Какалова С.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Федоровских И.А. (паспорт гражданина РФ серии № №) к Какалову С.С. (паспорт гражданина РФ серии № №) о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Какалова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Какалова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий п/п Гафарова А.П.
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2026 года.
Копия верна. Судья Гафарова А.П.
Секретарь Кусаинова К.К.