РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Кутенина А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бусовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3143/2026 по заявлению Акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «ГАЗЭКС» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество: Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому с кад.№ по <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, ГО Первоуральск, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, пер. Второй, <адрес>, ГО Первоуральск, кадастровый №; Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №.
Определением Первоуральского городского суда от 22.09.2026 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее по тексту ТУ Росимущества в Свердловской области), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее по тексту МУГИСО)
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что АО «ГАЗЭКС» приняты на учет следующие объекты недвижимого имущества:
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому с кад.№ по <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, ГО Первоуральск, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, пер. Второй, <адрес>, ГО Первоуральск, кадастровый №;
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №.
Имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Факт постановки на учет имущества в качестве бесхозяйного объекта подтверждается выпиской из ЕГРН.
Эксплуатация объектов находится в полномочии АО «ГАЗЭКС» на основании распоряжения губернатора Свердловской области от 05.08.2021 № 117-РГ «О региональном операторе газификации».
На основании ст.ст. 14-16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на АО «ГАЗЭКС» возложена обязанность местного значения по организации газоснабжения населения, в связи с чем, заявитель в данном случае выполняет функции муниципального органа.
В настоящем деле отсутствует спор о праве, учитывая, что АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода, заявитель не располагает информацией о лицах, которые бы претендовали бы на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность. В АО «ГАЗЭКС» никто не обращался с заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопровода, лица, осуществляющие эксплуатацию объектов, заявителю неизвестны.
Факт постановки линейного объекта на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйного подтверждает отсутствие объектов в реестре федеральной собственности, собственности субъекта РФ.
На основании вышеизложенного заявитель просит удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание представитель заявителя Низамутдинова Н.Ю., действующая на основании доверенности № от 29.12.2025 сроком действия до 31.12.2026 со всеми правами (л.д. 49-50) не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 93). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя заявителя Низамутдиновой Н.Ю.
Представители заинтересованных лиц Администрации МО Первоуральск, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
Суд считает возможным рассмотреть в отсутствие представителей заинтересованных лиц Администрации МО Первоуральск, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 4 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Статья 4 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении Российской Федерации" относит к числу принципов государственной политики в области газоснабжения, в частности, государственную поддержку развития газоснабжения в целях улучшения социально-экономических условий жизни населения, обеспечения технического прогресса и создания условий для развития экономики Российской Федерации с учетом промышленной и экологической безопасности, а также повышение уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, расположенных на федеральных территориях и территориях субъектов Российской Федерации, на основе формирования и реализации соответствующих межрегиональных и региональных программ газификации (абзацы второй и четвертый).
Таким образом, на основании Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении Российской Федерации» АО «ГАЗЭКС» осуществляет эксплуатацию указанных объектов.
В соответствии с п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
Как следует из п. 6 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Следовательно, на АО «ГАЗЭКС» возложена обязанность местного значения по организации газоснабжения населения, в связи с чем, заявитель в данном случае выполняет функции муниципального органа.
Судом установлено, что в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступили заявления АО «ГАЗЭКС» для принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества:
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (01.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 60);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (01.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 62);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (01.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 64);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 66);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 68);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 70);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 72);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 74);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому с кад.№ по <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 76);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 78);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 80);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (02.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 82);
Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, ГО Первоуральск, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (04.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 84);
Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (04.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 86);
Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, пер. Второй, <адрес>, ГО Первоуральск, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (04.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 88);
Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (09.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 90);
Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта указанного недвижимого имущества (09.06.2026), присвоен кадастровый № (л.д. 92).
Как следует из п. 2 Приказа Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831) Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы (далее - орган регистрации прав).
Согласно п. 3 данного Приказа, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
В соответствии с п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 06.10.2026 за № в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах недвижимости (л.д. 99).
Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 07.10.2026 за № следует, что спорные объекты недвижимости по состоянию на 07.10.2026 в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества не значатся (л.д. 106).
Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозяйным, недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Срок нахождения вышеуказанного имущества на таком учете составил более трех месяцев (для линейного объекта), претензии на данные объекты никто не предъявил, заинтересованные лица возражений на заявление не представили.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление АО «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество сооружение – сети газоснабжения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать право собственности Акционерного общества «ГАЗЭКС» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
1. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
2. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
3. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
4. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
5. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
6. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
7. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
8. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
9. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому с кад.№ по <адрес>, кадастровый №;
10. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
11. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
12. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
13. Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, ГО Первоуральск, кадастровый №;
14. Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, кадастровый №;
15. Газораспределительные сети (3 очередь) Распределительные газопроводы низкого давления по <адрес>, пер. Второй, <адрес>, ГО Первоуральск, кадастровый №;
16. Газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>; Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;
17. Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.
Председательствующий: