ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 сентября 2026 года с. Уйское
Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В.Копытовой, при секретаре Выдриной Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом Уйского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом Уйского муниципального округа <адрес> обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> , кадастровый №, жилое, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.метров, за Уйским муниципальным округом Челябинской области.
В обоснование требований заявитель сослался на то, что на основании заявления администрации сельского поселения Петропавловское данное имущество принято и поставлено на учет в Единый государственный реестр недвижимого имущества в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ года. Просят признать право муниципальной собственности на вышеназванное недвижимое имущество (л.д. 4).
Представитель заявителя Управления муниципальным имуществом Уйского муниципального округа в судебное заседание при надлежащем извещении не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д. 4,34).
Заинтересованные лица - Кидышевское территориальное управление, Министерство имущества Челябинской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Администрация Уйского муниципального округа, в судебное заседание не прибыли, своих представителей не прислали, уведомлены надлежаще, возражений по иску не предоставили (л.д.35,48-50 ).
Определением суда дело рассматривается в отсутствие представителей заинтересованных лиц, заявителя.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано на основании решения суда.
В соответствии с п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальной собственностью, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что Управление муниципальным имуществом Уйского муниципального округа осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, а также функции контроля по его использованию и ведению работы по учету бесхозяйного имущества на территории муниципального округа, что подтверждается материалами дела ( л.д. 17-22 ), в связи с чем, суд считает, что заявитель обратился в суд в пределах своих полномочий.
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> , кадастровый №, жилое, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.метров, ДД.ММ.ГГГГ принято на учет реестром недвижимости как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. 7).
Сельское поселение Петропавловское с ДД.ММ.ГГГГ утратило свой статус юридического лица и является частью Уйского муниципального округа.
Согласно сведений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Челябинской и Курганской областях (л.д.41 ), Министерства имущества Челябинской области (л.д.45), Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( л.д.43), Администрации Уйского муниципального округа ( л.д. 36), право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, а также в реестре федерального имущества в Челябинской и Курганской областях, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, Уйского района, не значится.
Вместе с тем, согласно сведений ОГУП ОБЛЦТИ, квартира по адресу <адрес> , кадастровый №, жилое, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.метров, поставлена на учет и зарегистрирована на ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 63 ).
Согласно сведений Кидышевского территориального управления в квартире по адресу <адрес> ,проживает ФИО4 ( л.д. 62 ).
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано на основании решения суда, дело рассматривается в особом порядке.
Согласно ч.3 ст 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственном суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Согласно ст 216 ГК РФ имеются вещные права лиц, не являющихся собственниками имущества.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
Суд полагает, что поскольку имущество указанное как бесхозяйное, имеет собственников согласно сведений органа учета (ОблЦТИ), у иного лица (ФИО4) имеется право пользования данным имуществом, права заявителя не могут быть разрешены в порядке особого производства, поскольку такой порядок предполагает бесспорность заявленных требований, чего в данном случае нет.
Учет имущества как бесхозяйного не свидетельствуют о бесспорности заявленных требований.
В связи с вышеизложенным, суд полагает, необходимо оставить заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, без рассмотрения, разъяснить заявителю право разрешить данный спор в порядке искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.263 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Управления муниципальным имуществом Уйского муниципального округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество <адрес> , кадастровый № Уйского района Челябинской области оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право разрешить спор с соблюдением искового производства путем подачи соответствующего искового заявления с соблюдением правил подсудности.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 15 дней с момента вынесения определения с принесением жалобы через Уйский районный суд <адрес>.
Председательствующий :___________________ Е.В.Копытова