РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2026 года г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
- председательствующего - судьи Кореньковой А.А.,
- при секретаре Шаманской Н.С., с участием:
- истца Леонова А.Н. и его представителя Кобелева Д.Н., действующего по устному ходатайству,
- представителя ответчика администрации Каслинского муниципального округа Конюхова М.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании по адресу: <адрес>, № с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску Леонова А.Н. к администрации Каслинского муниципального округа, филиалу Публичного акционерного общества «Россети Урал» - «Челябэнерго» Центральные электрические сети, акционерное общество «Радий» о признании права собственности на самовольную постройку.
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Леонов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Каслинского муниципального округа, филиалу Публичного акционерного общества «Россети Урал» - «Челябэнерго» Центральные электрические сети о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Леоновым А.Н. и администрацией Каслинского городского поселения (правопреемник администрация Каслинского муниципального округа) был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, находящихся в ведении администрации, обсулживание автотранспорта (размещение капитальных гаражей). Срок действия договора был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока договора истец продолжает пользоваться земельным участком, производит арендную плату.
В последующем на указанном земельном участке истцом был возведен индивидуальный капитальный гараж, из керамоблока в 1 этаже, площадью 37,8 кв.м. На указанный объект выдан технический план.
Истец обратился в Росреестр для постановки вновь возведенного объекта недвижимости на кадастровый учет и последующей регистрации права собственности. Выяснилось, что земельный участок и возведенный на нем объект недвижимости (гараж) находится в границах охранной зоны ВЛ 10 кВ №8 ПС Касли. В регистрации права собственности отказано.
С учетом данных обстоятельств, истец полагает, что использование муниципального земельного участка произведено в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования. Сохранение спорной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в частности правообладателей линей электропередач, правил застройки в городе.
Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен АО «Радий».
В судебном заседание истец и его представитель исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Каслинского муниципального округа Конюхов М.Н. в судебном заседании исковые требования признал, считал возможным их удовлетворить, указал, что гараж не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.
Представитель ответчика АО «Радий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд отзыв на исковое заявление в котором указал, что сохранение гаража в существующих параметрах не нарушает права АО «Радий», считал возможным исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Филиал ПАО «Россети Урал» - «Челябэнерго» Центральные электрические сети в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд отзыв на исковое заявление в котором указал, что сохранение гаража в существующих параметрах не нарушает права Филиал ПАО «Россети Урал» - «Челябэнерго» Центральные электрические сети, считал возможным исковые требования удовлетворить. При этом указал, что регистрация права на гараж не отменяет существующие ограничения в его эксплуатации.
Представители третьих лиц: Комитет по управлению имуществом и инвестициями администрации Каслинского муниципального округа, Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель КУИИ администрации Каслинского муниципального округа представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что при наличии решения о согласовании сетевых организаций, являющихся собственниками «Электросетевого комплекса фидер 8 ПС Касли, ЛЭП - 10 кВ протяженностью 1 824,65 м Литер 1Л», не возражает против удовлетворения иска т. 1 л.д. 91-92)
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.
Заслушав стороны, заключение специалистов ПОВ, ШПВ, исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав доводы истца и его представителя, мнение представителей третьих лиц, суд полагает требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
На основании постановления главы администрации г. Касли и района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Гарант» из земель администрации г. Касли в аренду сроком на 49 лет был предоставлен земельный участок общей площадью 1209 кв.м., первый участок площадью 650 кв.м., расположенный в 20 м западнее от жилого <адрес> и второй площадью 559 кв.м., расположенный в 10 м севернее от нежилого <адрес> в <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году произведена реорганизация ГСК «Гарант» на два самостоятельных юридических лица (протокол общего собрания членов ГСК «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ) - ГСК «Гарант» (ОГРН № и ГСК «Зеленка» (ОГРН ДД.ММ.ГГГГ).
Постановлением администрации Каслинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление главы администрации г. Касли и района от ДД.ММ.ГГГГ №п. Прекращено право аренды земельного участка, кадастровый №, из земель населенных пунктов, общей площадью 559 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> нежилого <адрес>, предоставленного ранее ГСК «Гарант». Уточнить местоположение (адресный номер) земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления и адресный номер земельного участка считать: <адрес>. Считать общую площадь земельного участка, из земель населенных пунктов, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> равной 646 кв.м. Увеличение площади земельного участка на основании утвержденной инвентаризации (уточнение площади). Установить вид разрешенного использования земельного участка, указанного в п. 4 настоящего постановлении - для размещения индивидуальных капитальных гаражей. Предоставить ГСК «Зеленка» из земель населенных пунктов в аренду сроком на 49 лет земельный участок, кадастровый №, общей площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для размещения индивидуальных капитальных гаражей.
Согласно выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения индивидуальных гаражей. Сведения о нахождении земельного участка в особо охраняемой территории отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Каслинский муниципальный район» (арендодатель) и ГСК «Зеленка» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов (л.д. 24-25)
По условиям договора арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях: для размещения индивидуальных капитальных гаражей в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью 646 кв.м. (п. 1).
Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет (п. 2).
Разрешением на ввод в эксплуатацию № выданным Администрацией Каслинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ председателю ГСК «Зеленка» ПГЕ, разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: ГСК «Зеленка», расположенного по адресу: <адрес>. Общая площадь объекта 245,6 кв.м., количество гаражей - 10 шт.
В ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности на гаражи №, №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>147
ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Зеленка» прекратило деятельность, о чем внесена записи в ЕГРЮЛ.
Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК, заключенный между администрацией Каслинского городского поселения и ГСК «Зеленка» был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ликвидацией юридического лица.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Кобелев Д.Н. в период пользования земельным участком ГСК «Зеленка» осуществило строительство 9 гаражей, земельный участок с кадастровым номером №, оставался не использованным.
Администрация Каслинского городского поселения инициировала проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № из земель населенных пунктов, находящихся в ведении администрации, обслуживание автотранспорта (размещение капитальных гаражей).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каслинского городского поселения (арендодатель) и Леоновым А.Н. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № (т. 1 л.д. 93-96).
По условиям договора арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 54 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов находящихся в ведении администрации Каслинского городского поселения, обслуживание автотранспорта (размещение капитальных гаражей) (п. 1.1).
На земельном участке строений нет (п. 1.2).
Изменение вида разрешенного использования не допускается (п. 1.4).
Срок аренды устанавливается со дня заключения договора и составляет 3 года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1).
Участок предоставляется арендатору: обслуживание автотранспорта (размещение капитальных гаражей); на условиях его целевого использования, в соответствии с принадлежностью земельного участка к категории, указанной в п. 1.1 настоящего договора, предусмотренных настоящим договором, регламентами, утвержденными Правилами землепользования и застройки г. Касли, утвержденными решением Совета депутатов Каслинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 4.1).
Сторонами ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи земельного участка (т. 1 л.д. 99).
Право аренды Леонова А.Н. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН (т. 1 л.д. 49-50).
По истечении срока действия договора истец продолжает пользоваться переданным ему в аренду земельным участком, что не оспаривается сторонами и подтверждается документами подтверждающими оплату истцом арендной платы за пользование земельным участком (т. 1 л.д. 16).
Согласно пункта 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок, в связи с чем, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, считается возобновлённым на неопределённый срок (т. 1 л.д. 20).
В период с ДД.ММ.ГГГГ истец выполнял строительные работы по возведению индивидуального капитального гаража, из керамоблока в 1 этаж, площадью 37,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ специалистом ОГБУ БТИ ЧО был выдан технический план здания (т. 1 л.д. 12-19).
При подаче документов в Росреестр выяснилось, что земельный участок и возведенный на нем объект недвижимости (гараж) находится в границах охранной зоны ВЛ 10 кВ №8 от ПС Касли (реестровый № Управлением Росреестра по Челябинской области направлен запрос в ПАО «Россети» для получения информации о соблюдении параметров, установленных п. 10 Постановления №160.
В ходе выездного обследования, предобеденного ПАО «Россети Урал» установлено, что вышеуказанный участок и расположенный на нем объект - гараж находятся в границах охранной зоны ВЛ 10 КВ №8 от ПС Касли (на расстоянии 4-5 м), которая принадлежит на праве собственности ПАО «Россети Урал» (т. 1 л.д. 72).
Над вышеуказанным гаражом проходит ВЛ 10 кВ №7 «Радиозавод», принадлежащая АО «Радий» (т. 1 л.д. 73).
Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на размещение объекта недвижимости - гаража (т. 1 л.д. 23).
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Челябинской области отказало Леонову А.Н. в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на гараж (т. 1 л.д. 21).
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1). К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абз. 3).
Основания приобретения права собственности указаны в ст. 218 ГК РФ.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).
Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется, в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В данном случае земельный участок был предоставлен истцу в аренду с целью обслуживания автотранспорта (размещение капитальных гаражей). Таким образом, для строительства индивидуального гаража не требовалось получение разрешения на строительство.
В силу статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ "Об электроэнергетике" к объектам электросетевого хозяйства относит линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.
Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 89 Земельного кодекса РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством РФ. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.
Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Правила установления охранных зон), действовавшие момент возведения истцом объекта недвижимости.
Исходя из пункта 1 Правил установления охранных зон настоящие Правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее - земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.
Правилами определено, что охранная зона устанавливается вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту), соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении с определенными Правилами расстоянии.
В соответствии с пунктом 6 Правил установления охранных зон границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.
Пунктом 8 Правил охранных зонах предусмотрен запрет на осуществление любых действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.
Согласно пункту 9 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условия использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160), в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных п. 8 настоящих Правил, запрещается: размещать гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов.
По пункту 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условия использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно пункту 9 части 2 статьи 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" №384-ФЗ от 30.12.2009. здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по показателю: уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.
Согласно градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м., он размещен в границах территориальной зоны - Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) Каслинского городского поселения, реестровый №. Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона «Электросетевой комплекс фидер 8 ПС Касли. ЛЭП - 10 кВ протяженностью 1 826,65 м Литер 1Л», реестровый номер №. Площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории составляет 41,59 кв.м. (т. 1 л.д. 105-118)
Электросетевой комплекс фидера №8 от ПС Касли, кадастровый №, находится в собственности ПАО «Россети Урал» с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 63-67).
Сведения о ЗОУИТ 74:09-6.332 были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 21).
ВЛ 10 кВ №7 принадлежит АО «Радий» на праве собственности на основании решения Комиссии по приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № (л т. 1.д. 120-126).
При начале строительства гаража истцом письменное решение о согласовании от ПАО «Россети Урал», АО «Радий» получено не было.
Таким образом, гараж возведенный истцом является самовольной постройкой.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, спорный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве аренды с соответствующим целевым назначением и видом разрешенного использования, построенное здание не выходит за границы участка.
Согласно представленного суду технического заключения гараж № расположен в общем ряду гаражных боксов, занимает крайнее место в раду боксов, гараж прямоугольный в плане, одноэтажный. Степень огнестойкости здания III СП 2.13130.2012. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С1 СП 2.13130.2012. Класс функциональной пожарной опасности здания - Ф5.2.
Конструктивная схема здания состоит из продольных и поперечных несущих стен наружные стены из кладки из керамоблока. Наружные стены опираются на плитный железобетонный фундамент под всей площадью гаража. Внутренняя отделка в здании - окраска краской ВД ВК-111 по штукатурному слою. Перекрытие кровли - деревянный настил. Кровля гаража односкатная с покрытием профилированный лист, утепление кровли - подшивка минерало-ватными матами. Здание гаража оснащено проемом ворот, дверным проемом, оконные проемы отсутствуют. Здание гаража не подключено к инженерным сетям.
Несущие и ограждающие конструкции здания (объекта обследования) находятся в работоспособном техническом состоянии; в наружные стены находятся в работоспособности техническом состоянии; дефекты не выявлены в ходе обследования.
Гараж является по конструктивным и теплотехническим характеристикам пригодным для эксплуатации в Челябинской области; не имеет нарушения СНиП, СП; является объектом капитального строительства; не нарушает права и охраняемые интересы других лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан (т. 1 л.д. 195-221)
Оснований не доверять технического заключения не имеется, специалистами проведен осмотр земельного участка и с находящимся на нем объектом, проведено подробное исследование представленных ему материалов дела. Выводы мотивированы, последовательны, изложены достаточно полно и ясно.
Доказательств опровергающих выводы технического заключения суду не представлено. Не добыто и в ходе судебного разбирательства доказательств того, что эксплуатация линий электропередачи могла быть затруднена в связи с нарушением границ охранной зоны.
В ходе выездного судебного заседания проведённого с участием специалистов инженера ПАО «Россети» ПОВ и инженера АО «Радий», установлено, что провода линии электропередач не расположены над спорным гаражом, расстояние от внешней стены гаража до крайнего провода сети составляет 4-5 метра, местоположение гаража не создает препятствий для доступа к воздушным линиям электропередачи, в том числе препятствий для доступа обслуживающего персонала и техники.
Согласно ответу АО «Радий» от ДД.ММ.ГГГГ, строительство объекта недвижимости (гаража), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, №, гараж №, не препятствует обслуживанию и эксплуатации линии электропередач, находящейся в ведении АО «Радий», в связи с чем не возражает в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности указанного выше объекта недвижимости (т. 1 л.д. 193).
При указанных обстоятельствах, параметры спорного гаража, соответствуют требованиям п. 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года № 160.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что сохранение гаража не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку при их строительстве были соблюдены все градостроительные и строительные нормы и правила.
Учитывая наличие в материалах дела доказательств нахождения у истца на условиях аренды земельного участка, занятого самовольной постройкой, отнесение последнего к объектам недвижимости, создание объекта за счет средств Леонова А.Н., а также безопасность постройки и отсутствие доказательств нарушения самовольной постройкой прав третьих лиц, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леонова А.Н. к администрации Каслинского муниципального округа, филиалу Публичного акционерного общества «Россети Урал» - «Челябэнерго» Центральные электрические сети, акционерное общество «Радий» - удовлетворить.
Признать право собственности Леонова А.Н. (паспорт № №) на самовольную постройку - индивидуальный капитальный гараж, общей площадью 37,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности Леонова А.Н. на вышеуказанный гараж.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий А.А. Коренькова
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2026 года