УИД 74RS0019-01-2026-000124-37
Дело № 2-152/2026
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации г. Касли 10 апреля 2026 года
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кореньковой А.А., при секретаре судебного заседания Шаманской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Нижнесергинского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Дмитриевой С.Н. к Ладейщиковой Ю.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Нижнесергинского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Дмитриева С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Ладейщиковой Ю.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.
В обоснование иска указано, что в Нижнесергинском РОСП на исполнении находится исполнительное производство в отношении должника Ладейщиковой Ю.А. в пользу взыскателя Балабановой А.Ю., предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, госпошлина в размере 1 590 110,2 руб. Требования исполнительных документов должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, не исполнены. Исполнение требований исполнительного документа осуществляется путем удержания денежных средств из заработной платы должника, За период с ДД.ММ.ГГГГ по 17.01.2025с должника удержано и перечислено взыскателю 50 639,83 руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника имеется имущество: земельный участок площадью 1008 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на данное имущество должника. Стоимость имущества определена в размере 100 000,0 руб. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в счет погашения обязательств не имеет. Таким образом, спорный земельный участок единственное имущество у ответчика, на которое может быть обращено взыскание.
Представитель истца судебный пристав-исполнитель Нижнесергинского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 136).
Ответчик Ладейщикова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации, в адрес суда вернулись конверты с отметкой «Возврат за истечением срока хранения» (л.д. 137), представила отзыв на исковое заявление (л.д. 76).
Представитель третьего лица Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 136 об).
Третье лицо Балабанова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 138).
Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Каслинского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.
Согласно статье 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
На основании части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 настоящего Кодекса обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В части 1 статьи 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве" указано, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание. При этом судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, когда требование государственной регистрации содержится в судебном акте (часть 2).
Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.
Статьей 69 указанного Федерального закона установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1); при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Таким образом, для разрешения спора об обращении взыскания на недвижимое имущество должника необходимо определить наличие у него какого-либо неисполненного обязательства, возбужденного исполнительного производства, принадлежность должнику указанного имущества и неотносимость этого имущества к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона №229-ФЗ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что решением Нижнесергинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № с Ладейщиковой Ю.А. в пользу Балабановой А.Ю. взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате пожара в сумме 1 574 040,0 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 070,2 руб. (л.д. 86-91)
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Нижнесергинского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалобе ответчиков ЛАА, Ладейщиковой Ю.А. без удовлетворения (л.д. 92-97).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Нижнесергинского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалобе ответчиков ЛАА, Ладейщиковой Ю.А. без удовлетворения (л.д. 106-110).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ указанные ранее судебные акты оставлены без изменения, кассационная жалоба ответчиков ЛАА, Ладейщиковой Ю.А. без удовлетворения (л.д. 98-105)
Таким образом, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист № № (л.д. 19-20).
Постановлением судебного пристава-исполнителя Нижнесергинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Ладейщиковой Ю.А. в пользу взыскателя Балабановой А.Ю., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, госпошлина в размере 1 590 110,2 руб.
Должнику установлен срок для добровольного исполнения - 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, либо с момента доставки извещения о размещении информации о возбуждении исполнительного производства в банке данных, отправленного посредством передачи короткого текстового сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи, либо иного извещения или постановления о возбуждении исполнительного производства, вынесенного в форме электронного документа и направленного адресату, в том числе в его единый личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, в соответствии с ч. 2.1 ст. 14 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Постановления о возбуждении исполнительного производства направлены должнику по месту жительства (л.д. 16-18).
Требования исполнительного документа в добровольном порядке должником исполнены не были, в связи с чем обращено взыскание на доходы должника.
Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с должника взыскано и перечислено взыскателю 50 639,83 руб., а именно: ДД.ММ.ГГГГ - 6,0 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 25,43 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 569,8 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 100,22 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 1,25 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 4 247,44 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 30,0 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 17 836,9 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 40,82 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 13 175,36 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 0,11 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 500,0 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 10 905,5 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 1 535,0 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 1,0 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 465,0 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 350,0 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 850,0 руб. (л.д. 36-39).
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Нижнесергинского РОСП ГУФССП по Челябинской области установлено, что у должника имеется имущество:
- автомобиль марки <данные изъяты>, гос. номер № (продан на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ),
- автомобиль марки <данные изъяты>, гос. номер № (продан на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ),
- земельный участок площадью 1 008 +/-22 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 13-15).
Иного имущества у должника Ладейщиковой Ю.А. не установлено.
В отношении указанного недвижимого имущества имеется ограничение прав и обременение в виде запрещения регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя.
ДД.ММ.ГГГГ судебному приставу-исполнителю Каслинского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области поступило поручение от судебного пристава-исполнителя Нижнесергинского РОСП ГУФССП России по Свердловской области в отношении должника Ладейщиковой Ю.А. Цель направления указания - совершить выход на адрес, отобрать объяснения о неоплате задолженности, составить акт описи ареста земельного участка площадью 1 008 +/-22 кв. метров, расположенного по адресу:<адрес>, с кадастровым номером № и при обнаружении транспортных средств составить акт описи ареста; передать арестованное имущество взыскателю на ответственное хранение; легковые автомобили - <данные изъяты>, гос. номер № и <данные изъяты>, гос. номер №.
В тот же день судебным приставом-исполнителем Каслинского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок и нежилое здание, находящиеся, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Предварительная оценка стоимости земельного участка составила 100 000,0 руб. (л.д. 7-9)
Постановлением судебного пристава-исполнителя Нижнесергинского РОСП ГУФССП России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества Ладейщиковой Ю.А. в размере и в объеме, необходимым для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д. 10).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 1 539 470,37 руб. (1 590 110,2 - 50 639,83)
Доказательств исполнения обязательств по исполнительным производствам ответчиком в материалы дела не предоставлено.
Поскольку из совокупности материалов дела судом установлено, что ответчик Ладейщикова Ю.А. является должником по исполнительному производству, о чем она в установленном порядке поставлена в известность, обязанность по оплате задолженности должным образом не исполняет, спорный земельный участок является пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству, не относится к перечню имущества, указанному в статье 446 ГПК РФ, при этом принял во внимание длительность неисполнения ответчиком обязательств по уплате задолженности, не предоставление ответчиком доказательств наличия у нее денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, суд полагает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
Подача ответчиком заявления о пересмотре решения суда по делу № по вновь открывшимся обстоятельствам, на которое ссылается ответчик в своих возражениях, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку определением Нижнесергинского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано (л.д. 140-144)
Постановление о привлечении оценщика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), в настоящее время отменено (л.д. 127)
Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок в силу ст. 446 ГПК РФ, либо свидетельствующих о нарушении баланса прав взыскателя и должника, при реализации имущества при рассмотрении дела судом не установлено.
Исполнение решения суда путем удержания части хода должника из заработной платы Ладейщиковой Ю.А.,не исключает возможности обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество, поскольку целью судебного производства является защита нарушенных прав, решение суда должно исполнятся в разумные сроки.
Согласно абзацу 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на спорные земельные участки.
Исходя из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета должна быть взыскана государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Нижнесергинского районного отделения судебных приставовГлавного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Дмитриевой С.Н. к Ладейщиковой Ю.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 1008+/- 22 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий Ладейщиковой Ю.А..
Взыскать с Ладейщиковой Ю.А. (паспорт №), в доход местного бюджета государственную пошлину в доход бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, для чего копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Коренькова
Мотивированное заочное решение изготовлено 10 апреля 2026 года