РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2026 года г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего - судьи Кореньковой А.А., при секретаре Шаманской Н.С., с участием:
старшего помощника Каслинского городского прокурора Кордовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску Мошкина С.С. к Мошкиной В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мошкин С.С. обратился в суд с иском к Мошкиной В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4).
В обоснование требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении была зарегистрирована и фактически проживала Мошкина В.С. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрав принадлежащие ей личные вещи.
Истец считает, что в настоящее время у Мошкиной В.С. отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, а ее регистрация в квартире нарушает имущественные права истца - собственника спорного жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, истец просит иск удовлетворить:
- признать Мошкину В.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,
- обязать органы регистрационного учета снять Мошкину В.С. с регистрационного учета по данному адресу.
Иных требований не заявлял.
Истец Мошкин С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 166).
Ответчик Мошкина В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по всем известным адресам (л.д. 56,45), на адрес электронной почты (л.д. 56), а также путем СМС-оповещения (л.д. 56). В адрес суда возвращены конверты с отметкой «Возврат за истечением срока хранения» (л.д. 165, 145, 146, 148). Согласно отчетам повестка на электронную почту ответчика и СМС-сообщения имеют статус доставлено (л.д. 151, 167). Ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования не признает, выезд из жилого помещения носил вынужденный характер. Указала, что другого жилья не имеет, сохранение регистрации в жилом помещении необходимо для реализации прав ответчика из числа детей-сирот (л.д. 56-57)
Третьи лица администрация Каслинского городского округа, Отдел опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Каслинского муниципального округа в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 150, 149)
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде заблаговременно размещена на официальном сайте Каслинского городского суда (раздел судебное делопроизводство).
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает следующее.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом РФ.
Материалами дела установлено, что истцу Мошкину С.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-36).
С ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления опекуна ЕВВ в жилое помещение была вселена Мошкина В.В. (л.д. 100). Ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении до настоящего времени.
Как указал истец в исковом заявлении, Мошкина В.С. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого помещения и до настоящего времени попыток вселиться не предпринимала (л.д. 4). Данные обстоятельства ответчик в отзыве на исковое заявление подтвердила, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год проходила обучение в <адрес>. Вместе с тем в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств вынужденного характера оставления жилого помещения ответчиком не представлено. До настоящего времени Мошкина В.С. в жилой дом не вселялась, что подтверждается рапортом-характеристикой, представленной участковым-уполномоченным ОМВД России по Каслинскому району (л.д. 102). Также из ответа на судебный запрос ТФОМС Челябинской области следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик получает медицинскую помощь в ГБУЗ «ССМП г. Сатка» (л.д. 87- 97)
Таким образом, совокупность доказательств по делу свидетельствует о том, что Мошкина В.С. длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, выезд из жилого помещения вынужденный характер не имеет.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, при этом, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает Мошкина С.С., как собственника квартиры, законного права пользования спорной квартирой.
При таких обстоятельствах, законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире на момент рассмотрения дела не установлено.
То обстоятельство, что ответчик иного жилого помещения для проживания не имеет, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку право частной собственности является конституционным правом и первоочередное в отношении прав зарегистрированных лиц.
Более того, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и инвестиции Каслинского муниципального округа и Мошкиной В.С. был заключен договор о передаче Мошкиной В.С. за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Каслинского муниципального округа, в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 30.1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства (л.д. 168-171). Таким образом на момент рассмотрения спора ответчик обеспечена жилым помещением.
В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления Мошкиным С.С. была уплачена государственная пошлина в сумме 3 000,0 руб., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). Поскольку исковые требования Мошкина С.С. удовлетворены, с Мошкиной В.С. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000,0 руб. в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мошкина С.С. к Мошкиной В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.
Признать Мошкину В.С. (паспорт гражданина РФ серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Мошкиной В.С. (паспорт гражданина РФ серия № №)с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мошкиной В.С. (паспорт гражданина РФ серия № №) в пользу Мошкина С.С. (паспорт гражданина РФ серия № №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий А.А. Коренькова
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2026 года