РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
29 мая 2026 года г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кореньковой А.А., при секретаре Шаманской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и инвестициям администрации Каслинского муниципального округа Челябинской области к ликвидаторуюридического лица Хазиевой К.А., а Хаджиеву В.В. о прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом и инвестициям администрации Каслинского муниципального округа Челябинской области обратился в суд с исковым заявлением к ликвидатору юридического лица Хазиевой К.А. о прекращении права собственности ООО «ТД «Гермес» на земельный участокплощадью 94000кв.м. с кадастровым номером № местоположение - <адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;признании за муниципальным образованием - Каслинский муниципальный округЧелябинской области права собственности на указанный земельный участок.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ создано ООО «ТД «Гермес», ликвидатором которого является Хазиева К.А., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ в отношении общества в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица. Спорный земельный участок в настоящее время не имеет собственника в связи с ликвидацией ООО «ТД «Гермес» (л.д. 4-5).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Хаджиев В.В. (л.д. 1-2).
В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и инвестициям администрации Каслинского муниципального округа Челябинской области не явился, извещен надлежаще.
Ответчики Хазиева К.А., Хаджиев В.В. в судебное заседание не явились, извещены, ответчиком Хаджиевым В.В. представлен отзыв на исковое заявление, в котором он указал, что исковые требования признает.
В судебное заседание представители третьих лицМРИ ФНС №18 по Республике Татарстан, УправленияРосреестра по Челябинской областине явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. МРИ ФНС №18 по Республике Татарстан просят дело рассмотреть без их участия.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.
Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, последующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Торговый Дом «Гермес» зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем внесены соответствующие записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 54-67).
Учредителем ООО «ТД «Гермес» являлся Хаджиев В.В.,ликвидатором Хазиева К.А., что подтверждается выпиской из реестра ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55).
На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, площадью 94000+/-214.6кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Гермес», сведения о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-33).
Согласно реестровому делу земельный участок был приобретен в собственность ООО «ТД «Гермес» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого реестра юридических лиц ООО «Торговый дом «Гермес» исключено из реестра юридических лиц, дата прекращения - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).
В силу ч. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
В материалах дела, отсутствуют заявления от кредиторов или иных лиц, чьи права и законные интересы затрагивались в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.
Статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «Государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» установлено, что юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - заявления), с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления.
В соответствии с п. 6, 7 ст. 22 указанного Закона ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица.
Если в течение срока, предусмотренного пунктом 4 статьи 21.1 настоящего Федерального закона, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.
Поскольку гражданское законодательство Российской Федерации не содержит специальных норм, предусматривающих порядок ликвидации юридического лица в случае принятия регистрирующим органом решения в порядке ст.ст.21,22 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001 «Государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», то суд приходит к выводу о применении положений Гражданского кодекса Российской Федерации по аналогии закона.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.
Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», признавая ликвидацию юридического лица основанием прекращения обязательств, в которых оно участвует в качестве кредитора или должника, статья 419 ГК РФ допускает существование предусмотренных законом или иными правовыми актами изъятий из указанного правила. В частности, такие изъятия предусмотрены пунктом 2 статьи 700 и пунктом 2 статьи 1093 ГК РФ. В этих случаях указанное законом лицо является правопреемником ликвидированного юридического лица по соответствующим обязательствам.
В случае исключения юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц как недействующего (статья 64.2 ГК РФ) к обязательственным отношениям, в которых оно участвовало, подлежит применению статья 419 ГК РФ, если специальные последствия не установлены законом.
Участники ликвидированного юридического лица, равно как и его кредиторы, не вправе самостоятельно обращаться с обязательственными требованиями юридического лица к его должникам, в частности с требованием вернуть переданное в аренду имущество, оплатить стоимость переданных товаров и т.п. В этом случае следует руководствоваться положениями пункта 5.2 статьи 64 ГК РФ, устанавливающего процедуру распределения обнаруженного обязательственного требования.
В соответствии с ч. 5.2 ст. 64 ГК РФ, в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.
Согласно п. 9 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
В соответствии с п. 6 ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Поскольку юридическое лицо - ООО «ТД «Гермес» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, сведений о наличии кредиторов у прекратившего деятельность юридического лица в суд не представлено. Как следует из отзыва на исковое заявление учредитель ООО «ТД «Гермес» требования на земельный участок не заявляет.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с тем, что ООО «ТД «Гермес» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, истец вправе защитить свои права путем предъявления иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая, что спорное недвижимое имущество зарегистрировано на праве собственности за ООО «ТД «Гермес», для исполнения решения суда необходимо прекратить право собственности ООО «ТД «Гермес» на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияКомитета по управлению имуществом и инвестициям администрации Каслинского муниципального округа Челябинской области к ликвидаторуюридического лица Хазиевой К.А., Хаджиеву В.В. о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности за муниципальным образованием, - удовлетворить.
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Гермес» на земельный участок площадью 94000+/-214.6кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,сведения о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за муниципальным образованием -Каслинский муниципальный округ Челябинской области (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 94000+/-214.6кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах и правообладателях названного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий А.А. Коренькова
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2026 года