Дело № 2-430/2026
УИД 74RS0019-01-2026-000583-18
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2026 года г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Кореньковой А.А., при секретаре Шаманской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Каслинского городского отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Закаляпиной А.А. к Леонтьевой Т.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Каслинского городского отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (далее Каслинское ГОСП ГУФССП по Челябинской области) Закаляпина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Леонтьевой Т.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указывая на то, что на исполнении в Каслинском ГОСП ГУФССП по Челябинской области находится сводное исполнительное производство №, в отношении должника Леонтьевой Т.А. остаток задолженности по которому составляет 1 322 665 рублей 73 копейки, исполнительный сбор в размере 95 116 рублей 95 копеек. В рамках исполнительного производства установлено наличие недвижимого имущества в собственности должника в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., по адресу: <адрес>. В связи с тем, что должник не предпринимает мер к погашению задолженности по исполнительному производству, иное имущество у должника отсутствует, истец просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д. 3-6).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГУФССП России по Челябинской области, Верхнепышминский РОСП ГУФССП России по Свердловской области, ПАО «Сбербанк» (л.д. 1-2).
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Каслинского ГОСП ГУФССП по Челябинской области Закаляпина А.А. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 146)
Ответчик Леонтьева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «Возврат за истечением срока хранения» (л.д. 153). Сведения об ином месте проживания ответчика в материалах дела отсутствуют.
Третьи лица ПАО «Сбербанк» (л.д. 152), ООО ПКО «АСВ» (л.д. 58-59, 60), ООО ПКО «Первое клиентское бюро» (л.д. 58-59), ООО «Уралэнергосбыт» (л.д. 150), АО «ВУЗ-Банк» (л.д. 79), ПАО «Совкомбанк» (л.д. 80), АО «Почта Банк» (л.д. 58-59), МРИ ФНС №26 по Челябинской области (л.д. 147, 149), ГУФССП России по Челябинской области (л.д. 151), Верхнепышминский РОСП ГУФССП России по Свердловской области (л.д. 148) своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Каслинского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.
Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.
Согласно статье 64 Федерального закона 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
На основании части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 настоящего Кодекса обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В части 1 статьи 66 Федерального закона 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" указано, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание. При этом судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, когда требование государственной регистрации содержится в судебном акте (часть 2).
Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.
Статьей 69 указанного Федерального закона установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1); при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Таким образом, для разрешения спора об обращении взыскания на недвижимое имущество должника необходимо определить наличие у него какого-либо неисполненного обязательства, возбужденного исполнительного производства, принадлежность должнику указанного имущества и неотносимость этого имущества к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Судом установлено, что на исполнении в Каслинском ГОСП ГУФССП по Челябинской области находится сводное исполнительное производство № (л.д. 42)в состав которого входят:
- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 г. Касли и Каслинского района, в отношении должника Леонтьевой Т.А. в пользу взыскателя МРИ ФНС №26 по Челябинской области, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 36 564,55 руб. (л.д. 36-37, 20-21),
- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 г. Касли и Каслинского района в отношении должника Леонтьевой Т.А. в пользу взыскателя ООО «Уралэнергосбыт», предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 2 069,56 руб. (л.д. 38-39, 19),
- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 г. Касли и Каслинского района в отношении должника Леонтьевой Т.А. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), всего в размере 117 537,85 руб. (л.д. 30-31, 15)
- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 г. Касли и Каслинского района ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника Леонтьевой Т.А. в пользу взыскателя ООО «Агентство Судебного Взыскания», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), всего в размере 52 891, 03 руб. (л.д. 26-27, 13)
- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 г. Касли и Каслинского района в отношении должника Леонтьевой Т.А. в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое клиентское бюро», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 91 450,0 руб. (л.д. 28-29, 14)
- исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №1 г. Касли и Каслинского района в отношении должника Леонтьевой Т.А. в пользу взыскателя ООО «Уралэнергосбыт», предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 2 185,47 руб. (л.д. 32-33, 16-17)
- исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 г. Касли и Каслинского района в отношении должника Леонтьевой Т.А. в пользу взыскателя АО «ВУЗ-Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 393 678,93 руб. (л.д. 34-35, 18),
- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Каслинским городским судом Челябинской области в отношении должника Леонтьевой Т.А. в пользу взыскателя АО «Почта Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 626 288, 34 руб. (л.д. 40-41).
По каждому из исполнительных производств должнику был установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа, который направлен в адрес должника. Требования исполнительного документа в добровольном порядке должником исполнены не были. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не предоставлено.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Каслинского ГОСП ГУФССП по Челябинской области установлено, что должник имеет в собственности земельный участок площадью 2500+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома на одну семью с приусадебным участком кадастровая стоимость 92 825 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-70).
Указанный земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88).
В отношении указанного недвижимого имущества имеется ограничение прав и обременение в виде запрещения регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя (л.д. 66-70).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество, принадлежащее должнику Леонтьевой Т.А. в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий (л.д.43).
Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ аресту (описи) подвергнут земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Акт о наложении ареста подписан и составлен в присутствии понятых. Предварительная оценка земельного участка составляет 300 000 рублей (л.д. 44-46).
Доказательств невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе рассмотрения дела. Наоборот, представленные в материалах дела документы свидетельствуют о том, что Леонтьевой Т.А. длительное время судебные решения не исполняются, дохода ответчик не имеет.
Кроме данного земельного участка на имя Леонтьевой Т.А. зарегистрирован земельный участок площадью 3 000,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и здание, площадью 79,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 155-156)
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как следует из адресной справки, Леонтьева Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>
Исходя из приведенных выше положений закона, на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> не может быть обращено взыскание по долгам собственника.
По сведениям с официального сайта ФССП России (на день рассмотрения дела) в отношении Леонтьевой Т.А. возбуждены следующие исполнительные производства:
- № от 08.142.2023, Верхнепышминское РОСП ГУФССП России по Свердловской области, на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка №4 судебного района, в котором создан Верхнепышминский городской суд Свердловской области, остаток задолженности - 118 120,34 руб. (взыскатель ПАО «Сбербанк, л.д.133).
- №ИП от ДД.ММ.ГГГГ (№), Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № выданного мировым судьей судебного участка №2 г. Касли и Каслинского района, остаток задолженности - 117 537,85 руб. (взыскатель ПАО «Совкомбанк», л.д. 15),
- № от ДД.ММ.ГГГГ (№), Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № выданного мировым судьей судебного участка №2 г. Касли и Каслинского района, остаток задолженности - 297 176,72 руб. (взыскатель ПАО «ПКБ», л.д. 157),
- № от ДД.ММ.ГГГГ, Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительский сбор - 2 000,0 руб.,
- № от ДД.ММ.ГГГГ, Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительский сбор - 1 000,0 руб.,
- № от ДД.ММ.ГГГГ (№) Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № выданного мировым судьей судебного участка №2 г. Касли и Каслинского района, остаток задолженности - 52 891,03 руб. (взыскатель ООО «АСВ», л.д. 13),
- № от ДД.ММ.ГГГГ (№), Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № выданного мировым судьей судебного участка №2 г. Касли и Каслинского района, остаток задолженности - 91 450,0 руб. (взыскатель ПАО «ПКБ», л.д. 14),
- № от ДД.ММ.ГГГГ (№) Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № выданного мировым судьей судебного участка №2 г. Касли и Каслинского района, остаток задолженности - 393 678,93 руб. (взыскатель АО «ВУЗ-банк», л.д. 18),
- № от ДД.ММ.ГГГГ, Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительский сбор - 1 000,0 руб.,
- № от ДД.ММ.ГГГГ №), Каслинский ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, на основании исполнительного листа № №, выданного Каслинским городским судом, остаток задолженности - 626 288,34 руб. (взыскатель ПАО «Почта банк», л.д. 23-25).
Исполнительные производства № и № от ДД.ММ.ГГГГ прекращены по п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (л.д. 76-78).
Поскольку из совокупности материалов дела судом установлено, что ответчик Леонтьева Т.А. является должником по исполнительным производствам, о чем она в установленном порядке поставлена в известность, обязанность по оплате задолженности должным образом не исполняет, спорный земельный участок является пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству, не относится к перечню имущества, указанному в статье 446 ГПК РФ, поэтому земельный участок площадью 2500+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, с кадастровым номером № подлежит обращению взыскания, а требования истца удовлетворению.
Оснований невозможности обращения взыскания на указанный земельный участок ответчиком не представлено.
Согласно абзацу 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на спорный земельный участок.
Исходя из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета должна быть взыскана государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 3 000 рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Каслинского городского отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Закаляпиной А.А. к Леонтьевой Т.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий Леонтьевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), земельный участок площадью 2500+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома на одну семью с приусадебным участком.
Взыскать с Леонтьевой Т.А., паспорт №, в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Снежинский городской суд Челябинской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Коренькова
Мотивированное заочное решение изготовлено 08 июля 2026 года