РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2026 г. г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области, в составе председательствующего судьи Чепчуговой Т.В., при секретаре Глазыриной В.С., с участием:
помощника Каслинского городского прокурора - Заколяпиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Низамовой Т.П. к Чудиновской (ранее Низамовой) М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Низамова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Чудиновской (ранее Низамовой) М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указала, что Низамова Т.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является инвалидом I группы, неходячей, и не может самостоятельно защищать свои права в суде. Ее сын Низамов В.Р. действует на основании нотариальной доверенности от ее имени. В данном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик Низамова М.С., которая ранее состояла в браке с ее сыном Низамовым В.Р. Брак между ними расторгнут. Ответчик Низамова М.С. не является членом семьи истца, не проживает в доме длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, чинит препятствия в распоряжении имуществом, формально оставаясь зарегистрированной. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поскольку истец не может в полной мере распоряжаться своим жильем.
Истец Низаиова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание не явился представитель истца Низамов В.Р., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что они с Низамовой М.С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживали в <адрес>, после того как они развелись, он вернулся в <адрес>, а Низамова М.С. осталась в <адрес>, где она находится, ему неизвестно. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, личных вещей Низамовой М.С. не имеется, она туда никогда не вселялась и не поживала.
В судебное заседание не явилась ответчик Чудиновская (ранее Низамовой) М.С., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОМВД России по Каслинскому району, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица Комитета социальной защиты и поддержки населения администрации Каслинского муниципального округа, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Заколяпиной Н.М., полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, приходит к убеждению, что требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.
Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что истец Низамова Т.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10 оборот, л.д.57), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).
Согласно выписке из домовой книги, проживающих по адресу: <адрес>, зарегистрирована по настоящее время Низамова М. С. (л.д.54-56).
Из ответа ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Н.О.В. по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Н.Е.В. по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Низамов В.Р. по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также по данному адресу зарегистрирована Чудиновская (ранее Низамова) М.С. (л.д.93,118).
Брак между Низамовым В.Р. и Низамовой М.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9).
Согласно сведениям из ЕРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Низамовой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ Низамова М.С. изменила фамилию на «Чудинвоская» (л.д.85-87).
Из ответа ОМВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за заявление Низамова В.Р. следует, что в ходе проведения установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Низамовым В.Р. и Низамовой (Чудиновской) М.С., которая проживала в <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ переехали жить в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с Низамовой (Чудиновской) М.С. расторгнут брак. С ДД.ММ.ГГГГ Низамова (Чудиновская) М.С. в <адрес> не проживает. Вышеуказанное подтверждает друг семьи П.А.Л., который постоянно бывает в <адрес> и помогает по хозяйству у Низамовой Т.П. (л.д.34).
По сведениям Территориального фонда обязательного медицинского страхования Челябинской области (ТФОМС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по данным персонифицированного учета сведений о медицинской помощи, обращения Низамовой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в медицинское учреждения, участвующее в реализации территориальной программы обязательного медицинского страхования, в запрашиваемый период не зарегистрированы (л.д.75).
Допрошенные в судебном заседании свидетели П.А.Л., С.С.В. пояснили, что ответчик Низамова М.С., являлась женой Низамова В.Р., брак между ними расторгнут, в жилом помещении, принадлежащем Низамовой Т.П. по адресу: <адрес>, не проживала, длительное время там не появляется, личных вещей в указанном доме не имеется, членом семьи Низамовой Т.П. не является. Спора поданному жилому помещению не имеется.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.
Учитывая изложенное, а также то, что Чудиновская (ранее Низамова М,С.) членом семьи собственника жилого помещения не является, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, формально, в данном помещении длительное время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия с регистрационного учета.
Поскольку решение суда является основанием для снятия Чудиновской (ранее Низамовой) М.С. с регистрационного учета в силу закона, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Низамовой Т.П. (паспорт №) к Чудиновской (ранее Низамовой) М.С. (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Чудиновскую (ранее Низамову) М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции отдела полиции «Калининский» УМВД России по городу Челябинску, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.
Судья подпись Т.В. Чепчугова