РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе: председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б., при секретаре: Мосиевской С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании «23» января 2026 г. в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению Пушкарёвой Людмилы Александровны к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на реконструируемую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Пушкарёва Л.А. обратились в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на реконструированную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью № кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
В 2020 г. была проведена реконструкция квартиры в виде теплого пристроя, в результате чего площадь квартиры увеличилась до №.м. Внесение изменений в ЕРГН невозможно, так как отсутствует проектная документация, пристрой был возведен без разрешения органов местного самоуправления, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на реконструированное жилое помещение во внесудебном порядке.
В отзыве ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области указано, что возражений о признании права собственности на реконструированную квартиру не имеют. Спорное имущество в реестр муниципальной собственности не включено, выморочным и бесхозным имущество не признавалось (л.д. 63).
В отзыве третьего лица – Межмуниципального отдела по городу Шадринску, Шадринскому, Каргапольскому и Шатровскому районам указано, что не возражают в удовлетворении исковых требований, однако истцу необходимо уточнить исковые требования, а именно ходатайствовать перед судом о признании права на здание – Жилой дом блокированной застройки по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Шатровский, <адрес>, площадью № кв.м (л.д. 65).
Представители ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, третьего лица – Межмуниципального отдела по городу Шадринску, Шадринскому, Каргапольскому и Шатровскому районам, МКУ «Северный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области, третье лицо Колесников И.П. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали (л.д. 37, 38, 55, 55-оборот).
Представитель ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 63).
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании истец Пушкарёва Л.А. заявленные требования уточнила, просила признать право собственности на здание – Жилой дом блокированной застройки по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Шатровский, <адрес>, площадью № кв.м.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.05.2025, Пушкарёвой Л.А. принадлежит квартира площадью № кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 5, 43-46, 47-49, 60-оборот, 61).
По заключению о реконструкции жилого дома, проведенной в 2020 г., общая площадь дома увеличилась до № кв.м. Реконструкция проведена самовольно, так как не было заблаговременно получено разрешение на строительство в органах местного самоуправления. Строительство проведено без нарушения разрешенного использования земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, а также не нарушает чьих-либо законных интересов и не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 6).
Технические характеристики объекта недвижимости на момент рассмотрения дела отражены в техническом паспорте от 16 декабря 2025 г. (л.д. 9-21).
Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, от иных лиц возражений по иску не имеется, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Иные лица не оспаривают право истца на недвижимое имущество по указанному адресу.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пушкарёвой Людмилы Александровны удовлетворить полностью.
Признать за Пушкарёвой Людмилой Александровной (паспорт серии №, выдан <..............> <дата> , код подразделения №) право собственности на здание – Жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.
Идентификатор Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области: ОГРН №
Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев