РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Мухиной Е.В., при секретаре: Стариковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании «04» августа 2026 года в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению Арефьевой Любови Андреевны, Арефьева Алексея Павловича, Арефьева Павла Григорьевича, Арефьева Александра Павловича к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Арефьева Л.А., Арефьев А.П., Арефьев П.Г., Арефьев А.П. обратились в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.3-4).
В обоснование заявленных требований указали, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес>, площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по вышеуказанному адресу. Право общей совместной собственности зарегистрировано в ЕГРН <дата> .
В 2014 году истцами была проведена реконструкция в принадлежащем им помещении в виде теплого пристроя, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась до 70,8 кв.м. В связи с отсутствием разрешения на реконструкцию не имеют возможности зарегистрировать право собственности на реконструированное жилое помещение во внесудебном порядке. Квартира № на кадастровом учете не стоит, право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Шатровский муниципальный округ <адрес> на ? долю здания, расположенного по адресу: <адрес>.
В отзыве третье лицо – Межмуниципальный отдел по городу Шадринску, Шадринскому, Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области (л.д.58) не возражают против удовлетворения требований истцов. Указывают, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о зарегистрированном праве общей совместной собственности на помещение по адресу: <адрес>.
Отсутствие в ЕГРН сведений об объекте, при одновременном отсутствии у истца разрешительной документации на строительство, реконструкции или перепланировки объекта недвижимости влечет невозможность осуществления государственного кадастрового учета и как следствие регистрации прав, в случае если судом не будет исследован вопрос законности возведения или реконструкции указанного объекта. Принятие решения оставляют на усмотрение суда.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области представили суду заявление, в котором исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от <дата> , зарегистрированного распоряжением Администрации Шатровского района Курганской области от <дата> №, истцам Арефьевой Л.А., Арефьеву А.П., Арефьеву П.Г., Арефьеву А.П. на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, площадью 41,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8, 9).
По заключению о реконструкции жилого дома, проведенной истцом в <дата> , общая площадь <адрес> по вышеуказанному адресу увеличилась до 70,8 кв.м. Реконструкция проведена самовольно, так как не было заблаговременно получено разрешение на строительство в органах местного самоуправления. Строительство проведено без нарушения разрешенного использования земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, а также не нарушает чьих-либо законных интересов и не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.43).
Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, от иных лиц возражений по иску не имеется, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Иные лица не оспаривают право истца на недвижимое имущество по указанному адресу.
В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арефьевой Любови Андреевны (паспорт <..............>), Арефьева Алексея Павловича (паспорт <..............>), Арефьева Павла Григорьевича (паспорт <..............>), Арефьева Александра Павловича (паспорт <..............>) к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области (ОГРН 1214500004718) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Арефьевой Любовью Андреевной, Арефьевым Алексеем Павловичем, Арефьевым Павлом Григорьевичем, Арефьевым Александром Павловичем право общей совместной собственности на <адрес>, площадью 70,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Председательствующий: судья Е.В. Мухина