РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Мухиной Е.В., при секретаре: Стариковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «14» октября 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Винокуровой Виктории Александровны к Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Винокурова В.А. обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на <адрес> двухквартирном жилом доме, площадью <..............> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.3-5).
В обоснование заявленных требований указала, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от <дата> принадлежат <адрес> двухквартирном жилом доме и земельный участок, кадастровый №, расположенные по вышеуказанному адресу, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Истцом была проведена реконструкция в принадлежащем ей помещении в виде холодного пристроя, переустроена кухня, санузел, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась. В связи с отсутствием разрешения на реконструкцию не имеет возможности зарегистрировать право собственности на реконструированное жилое помещение во внесудебном порядке.
В отзыве третье лицо – Межмуниципальный отдел по городу Шадринску, Шадринскому, Каргапольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> (л.д.90) не возражают против удовлетворения требований истца. Указывают, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о зарегистрированном праве истца на <адрес> по адресу: <адрес>.
Отсутствие в ЕГРН сведений об объекте, при одновременном отсутствии у истца разрешительной документации на строительство, реконструкции или перепланировки объекта недвижимости влечет невозможность осуществления государственного кадастрового учета и как следствие регистрации прав, в случае если судом не будет исследован вопрос законности возведения или реконструкции указанного объекта. Принятие решения оставляют на усмотрение суда.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> представили суду заявление, в котором исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что истцу Винокуровой В.А. на основании договора дарения от <дата> на праве собственности принадлежит <адрес>, площадью <..............> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.16-17, 18).
По заключению о реконструкции жилого дома, проведенной истцом в 2020 году, общая площадь <адрес> по вышеуказанному адресу увеличилась до <..............> кв.м. Реконструкция проведена самовольно, так как не было заблаговременно получено разрешение на строительство в органах местного самоуправления. Строительство проведено без нарушения разрешенного использования земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, а также не нарушает чьих-либо законных интересов и не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.87).
Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, от иных лиц возражений по иску не имеется, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского муниципального округа <адрес>, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Иные лица не оспаривают право истца на недвижимое имущество по указанному адресу.
В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Винокуровой Виктории Александровны (паспорт <..............>) к Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> (ОГРН 1214500004718) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Винокуровой Викторией Александровной право собственности на <адрес>, площадью <..............> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, начиная со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Председательствующий: судья Е.В. Мухина