ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 декабря 2025 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» к Кравченко Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: АДРЕС, за период с 01 октября 2022 года по 30 сентября 2025 года в сумме 35 331 руб. 25 коп., а также суммы уплаченной государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
В обоснование требований указано, что многоквартирный дом по адресу: АДРЕС, находится в управлении ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа», что подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 07 декабря 2017 года. По адресу: АДРЕС, собственником квартиры являлась умершая К.Н.И., ДАТА года рождения. К.Н.И. умерла ДАТА. Общая сумма задолженности за период с 01 октября 2022 года по 30 сентября 2025 года составляет 35 331 руб. 25 коп.
Протокольным определением от 02 декабря 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество К.Н.И. на надлежащего Кравченко Д.С.
Представитель истца ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» Бывакина И.А., ответчик Кравченко Д.С. представили в суд мировое соглашение на следующих условиях:
1. Ответчик признает, что имеет задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, образованную за период с 01 октября 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 35 331 (тридцать пять тысяч триста тридцать один) рубль 25 (двадцать пять) копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, итого 39 331 (тридцать девять тысяч триста тридцать один) рубль 25 (двадцать пять) копеек.
2. Ответчик обязуется в соответствии с настоящим мировым соглашением в срок до 25 марта 2026 года уплатить истцу 39 331 (тридцать девять тысяч триста тридцать один) рубль 25 (двадцать пять) копеек состоящими из:
- 35 331 (тридцать пять тысяч триста тридцать один) рубль 25 (двадцать пять) копеек, суммы основного долга по оплате за жилое помещение;
- 4 000 (четыре тысячи) рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, равными платежами в рассрочку на три месяца.
Первый платеж в размере 13 110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей 42 (сорок две) копейки ответчик обязуется оплатить в срок до 25 января 2026 года.
Второй платеж в размере 13 110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей 42 (сорок две) копейки ответчик обязуется оплатить в срок до 25 февраля 2026 года.
Третий платеж в размере 13 110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей 42 (сорок две) копейки ответчик обязуется оплатить в срок до 25 марта 2026 года.
3. Ответчик перечисляет денежные средства на банковский счет истца с указанием в назначении платежа номера гражданского дела №2-3794/2025:
ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа»
ИНН/КПП НОМЕР
Р/с НОМЕР
ПАО «Челябинвестбанк»
БИК НОМЕР
к/с НОМЕР
4. В случае просрочки или неоплаты в полном объеме ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 2 настоящего мирового соглашения, суд выдает исполнительный лист истцу для принудительного исполнения мирового соглашения. Кроме того, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком сроков оплаты, установленных пунктом 2 мирового соглашения, истец оставляет за собой право предъявить ко взысканию пени за просрочку платежа в размере, установленном жилищным законодательством.
5. Положения статей 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Копейским городским судом Челябинской области.
7. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из сторон и один в Копейский городской суд Челябинской области.
Представитель истца ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» Бывакина И.А., ответчик Кравченко Д.С. извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что заключение мирового соглашения не влечет нарушение требований законов, прав и законных интересов других лиц, исходит из доброй воли и инициативности сторон, а утверждение мирового соглашения определением суда делает его обоснованным, четким, конкретным, исполнимым.
Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны, о чем указано в тексте мирового соглашения.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от 25 декабря 2025 года, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» (г. Копейск, ул. Кузнецова, 18, оф. 8, ОГРН НОМЕР, ИНН/КПП НОМЕР) и Кравченко Д.С., ДАТА года рождения, паспорт гражданина РФ серия НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ, ДАТА, зарегистрированный по адресу: АДРЕС, являющимися сторонами по делу №2-3794/2025 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: АДРЕС, на следующих условиях:
1. Ответчик признает, что имеет задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, образованную за период с 01 октября 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 35 331 (тридцать пять тысяч триста тридцать один) рубль 25 (двадцать пять) копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, итого 39 331 (тридцать девять тысяч триста тридцать один) рубль 25 (двадцать пять) копеек.
2. Ответчик обязуется в соответствии с настоящим мировым соглашением в срок до 25 марта 2026 года уплатить истцу 39 331 (тридцать девять тысяч триста тридцать один) рубль 25 (двадцать пять) копеек состоящими из:
- 35 331 (тридцать пять тысяч триста тридцать один) рубль 25 (двадцать пять) копеек, суммы основного долга по оплате за жилое помещение;
- 4 000 (четыре тысячи) рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, равными платежами в рассрочку на три месяца.
Первый платеж в размере 13 110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей 42 (сорок две) копейки ответчик обязуется оплатить в срок до 25 января 2026 года.
Второй платеж в размере 13 110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей 42 (сорок две) копейки ответчик обязуется оплатить в срок до 25 февраля 2026года.
Третий платеж в размере 13 110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей 42 (сорок две) копейки ответчик обязуется оплатить в срок до 25 марта 2026 года.
3. Ответчик перечисляет денежные средства на банковский счет истца с указанием в назначении платежа номера гражданского дела № 2-3794/2025:
ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа»
ИНН/КПП НОМЕР
Р/с НОМЕР
ПАО «Челябинвестбанк»
БИК НОМЕР
к/с НОМЕР
4. В случае просрочки или неоплаты в полном объеме ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 2 настоящего мирового соглашения, суд выдает исполнительный лист истцу для принудительного исполнения мирового соглашения. Кроме того, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком сроков оплаты, установленных пунктом 2 мирового соглашения, истец оставляет за собой право предъявить ко взысканию пени за просрочку платежа в размере, установленном жилищным законодательством.
5. Положения статей 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Копейским городским судом Челябинской области.
7. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из сторон и один в Копейский городской суд Челябинской области.
Прекратить производство по гражданскому делу №2-3794/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» к Кравченко Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Эммерт О.К.