РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Зозули Н.Е., при секретаре Ламерт О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева А.А. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеев А.А. обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее - администрация КГО) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: ДАТА умер отец истца - Т.А.Л., после его смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка площадью 26 кв.м. по адресу: АДРЕС. Истец, как наследник по закону, в установленный законом срок принял наследство, других наследников нет. В настоящее время истец не может оформить наследство на земельный участок, поскольку умерший отец при жизни надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством. В 2025 году Тимофеев А.А. обратился в межевую организацию за проведением кадастровых работ - образованию земельного участка и подготовки схемы его расположения. По результатам межевания площадь земельного участка под гаражом составила 27+/-2 кв.м. При жизни Т.А.Л., умерший ДАТА, владел и пользовался земельным участком, производил другие действия и выплаты относительно его содержания. Тимофеев А.А. просит включить в состав наследственной массы наследодателя Т.А.Л., умершего ДАТА, земельный участок площадью 27+/-2 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, по адресу: АДРЕС; признать за собой право собственности на земельный участок площадью 27+/-2 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти отца Т.А.Л., умершего ДАТА (л.д.5-6).
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Челябинской области.
Истец Тимофеев А.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.
Ответчик администрация КГО извещена надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, направил мнение по иску, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.114 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
Так, статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации имущества.
Согласно разъяснениям, в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Тимофеев А.А. является сыном Т.А.Л., что свидетельством о рождении.
Т.А.Л., ДАТА года рождения, умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти.
Т.А.Л. при жизни принадлежал земельный участок площадью 26 кв.м. по адресу: АДРЕС.
Указанный земельный участок закреплен в собственность за Т.А.Л. на основании распоряжения администрации рабочего поселка Железнодорожный от 19.02.1993 года № 20 «О передаче земельных участков под гаражи в пожизненно наследуемые владения».
После смерти Т.А.Л. открылось наследство.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
Из наследственного дела НОМЕР, заведенного после смерти Т.А.Л., ДАТА года рождения, умершего ДАТА, следует, что наследником по закону является сын - Тимофеев А.А., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
В силу абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу.
Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.
В силу упомянутых правовых норм у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.
Истец Тимофеев А.А. является наследником первой очереди после смерти Т.А.Л., ДАТА года рождения, умершего ДАТА, иные наследники на спорный земельный участок не претендуют.
В настоящее время истец не может оформить наследство на земельный участок, поскольку умерший отец при жизни надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал право собственности на земельный участок.
По заказу истца проведено межевание земельного участка под гаражом.
Из технического плана здания следует, что объект недвижимости - гараж, площадью 23,0 кв.м. по адресу: АДРЕС, имеет количество этажей - 1, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1993, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.
Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка под гаражом при геодезических замерах составила 27 кв.м. Площадь отличается от архивной выписки, но не более 10%.
В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Данные положения Федерального закона свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.
Согласно ч.8 ст.22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
С учетом изложенного, суд считает возможным включить земельный участок площадью 27+/-2 кв.м. по адресу: АДРЕС, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, в наследственную массу умершего Т.А.Л.; признать за Тимофеевым А.А. право собственности на земельный участок площадью 27+/-2 кв.м. по адресу: АДРЕС, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, с постановкой на кадастровый учет в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанными в проекте межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «НПФ «ПАРАНГ» от 14.10.2025 года.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, -
РЕШИЛ:
Включить земельный участок площадью 27+/-2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, в наследственную массу умершего Т.А.Л..
Признать за Тимофеевым А.А. (ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР) право собственности на земельный участок площадью 27+/-2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта, в порядке наследования, с постановкой на кадастровый учет с координатами характерных точек:
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ средняя квадратическая погрешность характерных точек 0,1 м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Зозуля Н.Е.