АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 марта 2026 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Медведевой О.В., при секретаре Ефимовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску акционерного общества «Ростатом Инфраструктурные решения» к Костину О.В. о взыскании задолженности, по апелляционной жалобе ответчика Костина О.В. на заочное решение мирового судьи судебного участка № 4 Новоуральского судебного района Свердловской области от 29 июля 2025 года, заслушав пояснения ответчика Костина О.В.,
УСТАНОВИЛ:
АО «РИР» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточнив требования, просит взыскать с Костина О.В. задолженность за поставленные теплоэнергоресурсы в жилое помещение по адресу ХХХ, за период январь 2022 года – 25 февраля 2022 года (корректировка платы за отопление, выполненная в марте 2023 года) в размере 2455 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. В обоснование заявленных требований истцом указано, что согласно постановлению Администрации Новоуральского городского округа от 16 июля 2020 года № 1379-а, вступившему в силу с 20 июля 2020 года, АО «РИР» получило статус единой теплоснабжающей организации в городе Новоуральске и осуществлял теплоснабжение и поставку теплоносителя в жилое помещение ответчика. Ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: ХХХ. Истец осуществил в квартиру ответчика поставку теплоэнергоресурсов на сумму 2455 руб. 01 коп., которые были потреблены Костиным О.В. в период января 2022 года – 25 февраля 2022 года, корректировка платы выполнена в марте 2023 года. Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который отменен в связи поступившими возражениями должника.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 Новоуральского судебного района Свердловской области от 29 июля 2025 года исковые требованияАО «РИР» к Костину О.В. о взыскании задолженности удовлетворены частично, с Костина О.В. в пользу АО «РИР» взыскана задолженность за поставленные теплоэнергоресурсы за период с января 2022 года по 25 февраля 2022 года, корректировка платы выполнена в марте 2023 года с рассрочкой платежа до 29 февраля 2024 года, в размере 2 404 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 916 руб. 80 коп.; в остальной части исковых требований отказано.
Ответчик Костин О.В., выражая несогласие с принятым мировым судьей решением от 29 июля 2025 года, в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. В обоснование доводов жалобы указывает о том, что исходя из представленных истцом документов задолженность в размере 2455 руб. 01 коп. образовалась не в январе, феврале 2022 года и не в результате корректировки, выполненной истцом в марте 2023 года за эти же месяцы, а после того, как Костиным О.В. в рамках договора купли-продажи квартиры от 22 февраля 2022 года было отчуждено принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по адресу: ХХХ. Соответственно, с этой даты все обязанности по содержанию собственником своего имущества, перешли к новому собственнику. При заключении договора купли-продажи Костин О.В. оплатил все коммунальные услуги, выставленные к оплате за жилое помещение, задолженности не имел. 06 апреля 2022 года Костин О.В. обратился с заявлением о закрытии своего лицевого счета. Полагает, что вся сумма, внесенная им в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг при отчуждении квартиры в кассу ХХХ, была зачтена в счет погашения текущей задолженности по теплоэнергоресурсам, в том числе за январь и февраль 2022 года, кроме того, обращено внимание, что расчет задолженности произведен исходя из объема фактического потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, что в зону ответственности Костина О.В., как собственника жилого помещения, не входит.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Костин О.В. доводы и требования апелляционной жалобы поддержал полностью.
Представитель ответчика АО «РИР» в представленных письменных возражениях на апелляционную жалобу, выражая несогласие относительно доводов апелляционной жалобы, полагала заочное решение мирового судьи судебного участка № 4 Новоуральского судебного района от 29 июля 2025 года законным и обоснованным, просила решение суда оставить без изменения.
Истец АО «РИР» в заседание суда апелляционной инстанции представителя не направил, извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посредством направления судебного извещения по почте, размещения соответствующей информации на официальном сайте Новоуральского городского суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при указанной явке.
Заслушав пояснения ответчика Костина О.В., проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с требованиями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение представляет собой квартиру, площадью ХХХ кв.м, расположенную по адресу: ХХХ, собственником указанного жилого помещения в период с 25 февраля 2013 года и до 25 февраля 2022 года являлся ответчик Костин О.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24 июля 2025 года (л.д. 47-48).
Согласно Постановлению Администрации Новоуральского городского округа от 22 марта 2017 года № 487-а, вступившему в законную силу с 01 апреля 2017 года, ХХХ получило статус единой теплоснабжающей организации в городе Новоуральске.
С 18 июня 2020 года ХХХ (ХХХ) переименовано в акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения», а затем в акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения» (АО «РИР»), о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись.
В соответствии с представленным истцом АО «РИР» расчетом, ответчик Костин О.В. имеет задолженность за теплоэнергоресурсы в размере 2455 руб. 01 коп., из которых 50 руб. 86 коп. за услугу горячего водоснабжения за период апрель 2022 года и 2404 руб. 15 коп. за период потребления тепловой энергии с 01 января 2022 года по 25 февраля 2022 года, начисленной в марте 2023 года с рассрочкой платежа по 29 февраля 2024 года (л.д. 15).
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, мировой судья, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153-155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, признав расчет суммы задолженности за теплоэнергоресурсы, представленный истцом, правильным, отклонив доводы ответчика о фальсификации доказательств в части представленного истцом расчета задолженности, приняв во внимание, что поскольку ответчик являлся собственником жилого помещения до 25 февраля 2022 года, то задолженность за услугу горячего водоснабжения за апрель 2022 года в размере 50 руб. 86 коп. взысканию с ответчика не подлежит, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за поставленные теплоэнергоресурсы за период января 2022 года по 25 февраля 2022 года, корректировка платы выполнена в марте 2023 года с рассрочкой платежа до 29 февраля 2024 года, в размере 2 404 руб. 15 коп.
Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.
Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 названной статьи, по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 этой статьи уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом (часть 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Пунктом 42(1) Правил N 354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Формула 3(4) приложения N 2 к Правилам предусматривает корректировку в I квартале года, следующего за расчетным годом, размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме при оплате равномерно в течение календарного года.
Из приведенной нормы следует, что корректировка платы за отопление осуществляется один раз в календарный год, и выявленная разница (положительная или отрицательная) учитывается в платежных документах в следующем календарном году после отчетного. Корректировка производится в целях полной оплаты всего объема полученной конечными потребителями тепловой энергии, возможна только один раз в год при наличии данных о фактическом потреблении тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за год, поскольку норматив потребления устанавливается из расчета равномерного годового потребления тепловой энергии. После ее проведения, потребитель доплачивает, или ему рассчитывается в счет будущих платежей, разница между внесенными им платежами и стоимостью фактически потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение.
Таким образом, осуществление корректировки платежей предусмотрено законом.
В соответствии с пунктом 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте.
Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.
При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величина превышения, возникшая вследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей.
Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки. Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.
Как следует из материалов дела, в частности справок о расчете корректировки платы по отоплению, расшифровки по начислению оплаты за коммунальную услуг по отоплению, корректировка платы за отопление выполнена в марте 2023 года за период потребления январь-февраль 2022 года (до 25 числа), ответчику предоставлена рассрочка платежа по корректировке на 12 месяцев с 01 марта 2023 года по 29 февраля 2024 года.
Разъяснения по порядку корректировки платы за услугу по отоплению представлены в справке Отдела по работе с физическими лицами АО «РИР», с которой ответчик был ознакомлен.
Таким образом, поскольку в период с 01 января по 25 февраля 2022 года собственником вышеуказанного жилого помещения являлся ответчик Костин О.В. в связи с чем, в силу закона обязан был вносить плату за коммунальную услугу по отоплению за жилое помещение и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых он несет, как собственник помещения, в этой связи мировой судья пришел к верному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за поставленные теплоэнергоресуры за указанный период в размере 2404 руб. 15 коп.
При этом в отсутствие оснований для взыскания задолженности за коммунальную услугу за пределами периода владения ответчиком жилым помещением, суд первой инстанции обоснованно отказал во взыскании с ответчика задолженности в пользу АО «РИР» за услугу горячего водоснабжения за апрель 2022 года в размере 50 руб. 86 коп.
Доводы автора жалобы о том, что он не подлежал ответственности за услугу по отоплению, поскольку в период с марта 2023 года по февраль 2024 года не являлся собственником квартиры, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку периодом потребления услуги по отоплению, за который произведен расчет платы, является период с 01 января 2022 года по 25 февраля 2022 года, в рассматриваемый период собственником жилого помещения и потребителем данной коммунальной услуги являлся Костин О.В., в этой связи основания для обращения с данными требованиями к новому собственнику у поставщика услуги отсутствовали.
В целом все доводы жалобы аналогичны позиции ответчика при рассмотрении дела судом первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка и оснований для переоценки выводов суда, судом апелляционной инстанции не усматривается. Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии с частью 3 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 330 данного Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Из материалов дела следует, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
заочное решение мирового судьи судебного участка № 4 Новоуральского судебного района Свердловской области от 29 июля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика КостинаО.В. – без удовлетворения.
Председательствующий О.В. Медведева
Согласовано:
Судья О.В. Медведева