РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко Т.А. к Администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил:
Прокопенко Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа Челябинской области, в котором просит признать право собственности на квартиру площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что истица зарегистрирована и проживает в квартире общей площадью 40,1 кв.м. по адресу: АДРЕС, на основании договора социального найма от 19.06.2020 НОМЕР. Администрацией КГО было отказано истице в приватизации квартиры, поскольку не представлены сведения о регистрации Прокопенко Т.А. по месту жительства с 1991 по 29.04.2003 году. Ранее истица в приватизации не участвовала.
В судебном заседании истец Прокопенко Т.А. и ее представитель Киссер В.Н. на иске настаивали.
Ответчик Администрация Копейского городского округа Челябинской области в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали.
Третьи лица Прокопенко П.С., Прокопенко С.В. в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29.12.2004 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В ст. 217 ГК РФ указано, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность гражданам, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО и Прокопенко Т.А. заключен договор социальной найма от 19.06.2020г. НОМЕР, согласно которому Прокопенко Т.А. предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС (л.д.11-13).
Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: П.Ю.С. (дочь), Прокопенко С.В. (супруг), Прокопенко П.С. (сын), П.Д.Д. (внучка).
Соглашением о внесении изменений в договора социального найма жилого помещения от 16 декабря 2024 г. в связи с изменением места жительства исключена из пункта 3 договора П.Ю.С. (дочь) (л.д.20).
Соглашением НОМЕР о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от 20 ноября 2025 г. исключена из пункта 3 договора члена семьи П.Д.Д. ДАТА г.р. (л.д.21).
На кадастровом учете состоит квартира общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенная по адресу АДРЕС, на которую зарегистрировано право собственности Муниципального образования «Копейский городской округ» (л.д.36-37).
Согласно ответа ОМВД России по г.Копейску Челябинской области в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Прокопенко С.В. с 13.07.2020г., Прокопенко Т.А. с 14.07.2020г., Прокопенко П.С. с 29.07.2020 г. (л.д.40).
Согласно справки ОГУП «ОЦТИ» от 15.04.2025г. Прокопенко Т.А. право приватизации в г.Копейске не использовала (л.д. 18).
Установлено, что 23.04.2025г. Прокопенко Т.А. обратилась в администрацию КГО с заявлением об оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, в чем ей было отказано по причине непредоставления сведений о регистрации по месту жительства в период с 01.01.1991 года по 29.04.2003г. (л.д.14).
Данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения, поскольку исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно сообщения ОМВД России по г.Копейску Челябинской области Прокопенко Т.А. ранее была зарегистрирована по адресу: АДРЕС по месту жительства с 29.04.2003 г. по 14.07.2020 г.
По данным учетах МВД России не содержится адресно-справочной информации о регистрации по адресу: АДРЕС с 1991 г. по 1998 г., архивные сведения отсутствуют (л.д.17).
Свидетели Ш.С.Р., Ц.О.В. в судебном заседании показали, что Прокопенко Т.А. в период с 1976 по 2003 год проживала в квартире по адресу: АДРЕС, от куда она ходила в детский сад, школу НОМЕР, затем проживала и была зарегистрирована по адресу: АДРЕС, в период с 29.04.2003 г. по 14.07.2020 г. За все это время за пределы города Копейска не выезжала и не проживала в других регионах.
Установлено, что ранее Прокопенко С.В. участвовал в приватизации, что подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры с собственность граждан от 06.30.2003 г. по адресу: АДРЕС.
На л.д.22 имеется согласие Прокопенко П.С. от 03.12.2024 г., удостоверенное Д.О.П., нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области на участие в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС не претендует и от права на приватизацию отказался. Правовые последствия отказа от права на приватизацию жилого помещения разъяснены и понятны.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что Прокопенко Т.А. в период с 01.01.1994 г. по 29.04.2003 г. постоянно проживала в г.Копейске, в приватизации ранее не участвовала.
На это основании суд считает, что следует признать за Прокопенко Т.А. право собственности на квартиру общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 217, 131 ГК РФ, Законом РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Прокопенко Т.А. к администрации Копейского городского округа удовлетворить.
Признать за Прокопенко Т.А. ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) право собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года