РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2025 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К., при секретаре Фомичевой О.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скоробогатовой В.К. к Ибрагимову А.Р., Ибрагимову Р.Р., Скоробогатовой И.Р. о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты,
УСТАНОВИЛ:
Скоробогатова В.К. обратилась в суд с иском к Ибрагимову А.Р., Ибрагимову Р.Р., Скоробогатовой И.Р. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, между долевыми собственниками, Скоробогатовой В.К. в размере 1/3 доли, ответчикам по 2/9 доли каждому; возложении на ООО «Копижилбыт», МУП «КСВВ», ООО «Теплоснаб», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на указанную квартиру.
В обоснование требований указано, что Скоробогатова В.К., Ибрагимов А.Р., Ибрагимов Р.Р., Скоробогатова И.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, площадью 59,1 кв.м. Истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в квартире, ответчикам по 2/9 доли каждому. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, коммунальные услуги не используют. Прийти к соглашению об участии в оплате своей части расходов по содержанию жилого помещения сторонам не удалось.
Истец Скоробогатова В.К. в судебном заседании до перерыва на требованиях настаивала, просила удовлетворить, пояснила, что в спорной квартире никто не проживает.
Ответчики Ибрагимов А.Р., Ибрагимов Р.Р., Скоробогатова И.Р., представители третьих лиц ООО «Копижилбыт», МУП «КСВВ», ООО «Теплоснаб», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками квартиры с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 59,1 кв.м, по адресу: АДРЕС, являются: Скоробогатова И.Р. в размере 2/9 доли в праве общей долевой собственности с 24 июня 2025 года, Ибрагимов Р.Р. в размере 2/9 доли в праве общей долевой собственности с 27 декабря 2024 года, Ибрагимов А.Р. в размере 2/9 доли в праве общей долевой собственности с 23 июля 2025 года, Скоробогатова В.К. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности с 23 марта 2007 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По сведениям ОМВД России по г. Копейску Челябинской области в учетах МВД России не содержится адресно-справочная информация о гражданах Российской Федерации зарегистрированных по месту пребывания и (или) по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.
Установлено, что ООО «Теплоснаб» производит начисления за горячее водоснабжение и отопление по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Скоробогатовой В.К.; ООО «Копижилбыт» за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые ООО «РКЦ», по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Скоробогатовой В.К.; СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» за капитальный ремонт по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя И.М.В.; МУП «КСВВ» за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Скоробогатовой И.Р.; ООО «Центр коммунального сервиса» за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету НОМЕР, отрытому на имя И.М.В.; ООО «Уралэнергосбыт» за бытовое потребление электроэнергии по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя И.М.В.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.
Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание спорного жилья между истцом и ответчиками материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире в следующем порядке: за Скоробогатовой В.К. в 1/3 доле; за Ибрагимовым А.Р. в 2/9 доле; за Ибрагимовым Р.Р. в 2/9 доле; за Скоробогатовой И.Р. в 2/9 доле.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Скоробогатовой В.К. (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) к Ибрагимову А.Р. (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), Ибрагимову Р.Р. (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), Скоробогатовой И.Р. (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты, - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Скоробогатовой В.К., Ибрагимова А.Р., Ибрагимова Р.Р., Скоробогатовой И.Р. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС: за горячее водоснабжение и отопление, за жилищно-коммунальные услуги, за капитальный ремонт, за холодное водоснабжение и водоотведение, за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, за бытовое потребление электроэнергии в следующем порядке: на Скоробогатову В.К. в размере 1/3 доли, на Ибрагимова А.Р. в размере 2/9 доли, на Ибрагимова Р.Р. в размере 2/9 доли, на Скоробогатову И.Р. в размере 2/9 доли.
Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов юридическим лицам, поставляющим коммунальные и жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное решение суда составлено 15 января 2026 года.
Председательствующий Эммерт О.К.