РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Цивилевой Е.С., при секретаре Пономаревой Л.К., с участием прокурора Горбуновой И.Д., представителя истца Шишменцева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой О.А. к Панову Ю.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Орлова О.А. обратилась в суд с иском к Панову Ю.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что она является собственником 3/4 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 26 апреля 2023 года. Собственником другой 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение является ее сын Панов А.Ю. В спорной квартире проживает ее бывший супруг Панов Ю.В., брак с которым прекращен 16 января 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 Целинного судебного района Курганской области от 13 декабря 2016 года. Ответчик членом ее семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит, злоупотребляет спиртными напитками, добровольно выселяться из жилого помещения отказывается. Просит выселить Панова Ю.В. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5-6).
Истец Орлова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 131).
Представитель истца Шишменцев В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования Орловой О.А. поддержал в полном объеме. Указал, что истец и ее сын Панов А.Ю. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Орлова О.А. состояла в браке с Пановым Ю.В., брак между ними прекращен 16 января 2017 года. Спорная квартира не является совместно нажитой, приобретена 23 апреля 2023 года, то есть после расторжения брака. Какое-то время бывшие супруги не проживали совместно, но потом истец пустила ответчика пожить в квартире, поскольку пожалела его, думала, что он исправится. Однако, ничего в лучшую сторону не изменилось. Панов Ю.В. злоупотребляет спиртными напитками, распускает руки, ругается. Жизнь у истца и ее детей превратилась в ад. Добровольно покинуть жилое помещение ответчик отказывается, отвечает агрессией.
Ответчик Панов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом с уведомлением (л.д. 133). Корреспонденция возвращена неполученной по истечении срока хранения, в связи с чем извещение ответчиков на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 4-П от 02.02.1998 "По делу о проверке конституционности пп. 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713", посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Факт регистрации Панова Ю.В. по адресу: АДРЕС, подтверждается регистрационными досье (л.д. 33). Иное место жительства ответчика не установлено.
Третье лицо Панов А.Ю. извещен, в судебное заседание не явился (л.д. 72). Ранее в судебном заседании исковые требования Орловой О.А. к Панову Ю.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения поддержал в полном объеме. Указал, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, проживают он, его мама Орлова О.А., сестра Панова С.Ю., а также отец Панов Ю.В. Ответчик часто находится в состоянии алкогольного опьянения, смотрит телевизор на высокой громкости, может ходить голым по квартире, провоцирует конфликты, оплату коммунальных платежей не производит. Он не считает Панова Ю.В. членом своей семьи.
Третье лицо Панова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 132).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора Горбуновой И.Д., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные Орловой О.А. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Панов Ю.В. и Орлова О.А. состояли в браке, который прекращен 16 января 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 Целинного судебного района Курганской области от 13 декабря 2016 года (л.д. 20).
Панов Ю.В. и Орлова О.А. являются родителями Пановой С.Ю., ДАТА года рождения, Пановой А.Ю., ДАТА года рождения, Панова А.Ю., ДАТА года рождения (л.д. 62, 63, 64).
Орлова О.А. является собственником 3/4 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 26 апреля 2023 года. Собственником другой 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение является Панов А.Ю. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 апреля 2023 года (л.д. 8-10, 11-13, 14-18, 47-53).
Из адресной справки, регистрационного досье усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, состоит на регистрационном учете Панов Ю.В. с ДАТА (л.д. 33, 41-42).
В собственности Панова Ю.В. какое-либо недвижимое имущество отсутствует (л.д. 35).
Из пояснений представителя истца Шишменцева В.В., третьего лица Панова А.Ю. следует, что ответчик проживает в спорной квартире, членом семьи собственников не является, ведет аморальный образ жизни.
Соглашение, предоставляющее ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствует.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик Панов Ю.В. членом семьи Орловой О.А., Панова А.Ю. не является, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, право собственности на квартиру принадлежит истцу и ее сыну, с которыми соглашение о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку проживание и регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, исковые требования Орловой О.А. о выселении Панова С.В. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Орловой О.А. к Панову Ю.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Панова Ю.В. (ИНН НОМЕР) из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия Панова Ю.В. (ИНН НОМЕР) с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2026 года.