РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В.
с участием прокурора Горбуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-фиксации гражданское дело по иску Нефедова Е.А. к Абрамовой (Шаповаловой) А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд –
УСТАНОВИЛ:
Истец Нефедов Е.А. обратился в суд с иском к Шаповаловой А.Д. о признании утратившией право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: АДРЕС. В данной квартире зарегистрирована Шаповалова А.Д. с 01.10.2023. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратила. Шаповалова А.Д. выехала на постоянное место жительство в другое место, где и проживает по настоящее время. Личных вещей квартире ее нет. С момента выезда истец перестал поддерживать с ней связь. Попытки вселения в квартиру на прояжении трех лет ответчиком также не предпринималось. Просит удовлетворить исковые требования.
Протокольным определением от 05.03.2026 к участию в дело привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных прав требований, Шаповалова И.Д., Нефедова А.В.
Представитель истца, третье лицо Нефедова А.В., третье лицо Шаповалова И.Д. в судебном заседании настаивали на исковых требованиях.
Истец Нефедов Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Шаповалова А.Д. извещалась по адресу регистрации: имеется уведомление о доставке письма с отметкой «Истек срок хранения». Суд признает извещение надлежащим.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, третьих лиц, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Судом установлено, что Нефедов Е.А. на основании договора купли-продажи от 14.11.2018 является собственником жилого помещения, площадью 38,2 кв.м. по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано 16.11.2018 (л.д.40-42,48-53).
Согласно чеков за период с 2025 по январь 2026 оплату коммунальных услуг производит Нефедова А.В. (л.д.19-33).
Из адресной справки ОМВД России по г.Копейсеку следует, что в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Нефедов Е.А., с 05.02.2019 года по настоящее время, Абрамова (Шаповалова) А.Д., Шаповалова И.Д., Нефедова А.В., с 19.03.2019 по настоящее время (л.д.45).
Представитель истца и третье лицо Нефедова А.В. в судебном заседании пояснила, что она и истец состоят в зарегистрированном браке. У нее от первого брака имеются две дочери Шаповалова И.Д. и Шаповалова А.Д. С момента покупки квартиры по адресу: АДРЕС, они все вместе проживали в ней. Три года назад дочь решила жить самостоятельно, из-за этого случился конфликт, Шаповалова А.Д. собрала вещи и ушла. Она не хочет с ними общаться, где находится также не знает. В настоящее время истец хочет продать квартиру, однако добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.
Третье лицо Шаповалова И.Д. в судебном заседании пояснила, что из квартиры сестра выехала давно, с ней перестали общаться с ноября 2025 года.
Согласно сведений ФНС России от 05.03.2026 Шаповалова А.Д. сменила фамилию на Абрамову, в сязи с регистрацией брака ДАТА (л.д.56-57).
Принимая во внимание заявление представителя истца, третьих лиц, что ответчик не является членом семьи истца, установив, что соглашения о сохранении права пользования на определенных условий между сторонами не достигнуто, суд считает, что Абрамова (Шаповалова) А.Д. утратила право пользования жилым помещением. Сохранение за ответчиком, не являющимся членом семьи Нефедова Е.А. право пользования жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия Абрамовой (Шаповаловой) А.Д. с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Нефедова Е.А. к Абрамовой (Шаповаловой) А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Абрамову (Шаповалову) А.Д., ДАТА года рождения, (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ, код НОМЕР), признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2026 года