РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова М.М. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права пользования не условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Шакиров М.М. обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по адресу: АДРЕС, общей площадью 51,1 кв.м.
В обоснование иска указал, что он на основании ордера за НОМЕР от 08.04.1982 г. вместе с семьей вселился в жилое помещение по адресу: АДРЕС. Длительное время проживал с семьей, вели общее совместное хозяйство. В квартире были зарегистрированы: он Шакиров М.М., жена Ш.А.А., дети Шакиров М.М. и Ш.Р.М. В 2013 году вынужден оставить семью, съехать из жилого помещения и проживать в АДРЕС Однако связь с семьей поддерживал, приезжал повидаться с детьми. Брак с женой Ш.А.А. расторгнут в 1995 году. Когда выезжал из квартиры оставил свои вещи: диван, шифоньер и кухонный гарнитур. В семье стало жить для него невозможно, жена постоянно в семье устраивала скандалы, он вынужден был сняться с регистрационного учета, выехать временно в Сосновский район, где проживал АДРЕС. В ДАТА года умер младший сын Ш.Р.М., после которого осталась задолженность по коммунальным платежам. В конце 2025 года приехал в квартиру, заселился, сделал ремонт. На имя главы г.Копейска написал заявление, заключить с ним договор социального найма. 09.02.2026 г. за НОМЕР получил сообщение из администрации КГО об отказе заключить с ним договор социального найма, мотивируя тем, что жилое помещение является муниципальным, необходимо освободить квартиру, и передать в Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа. В настоящее время у него нет другого жилья. При вселении в жилое помещение никто не препятствовал.
Истец Шакиров М.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, представились письменный отзыв, в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.
В соответствии со ст. 50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.
Статьей 54 ЖК РСФСР установлено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно Выписки из ЕГРН квартира по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью Копейского городского округа на основании постановления НОМЕР от 24.10.2011 г. Копейского городского совета депутатов Челябинской области «Об утверждении перечня объектов государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность г.Копейска.
Судом установлено, что на основании ордера НОМЕР от 08.04.1982 г. Шакирову М.М. была предоставлена квартира, по адресу: АДРЕС, с членами семьи Ш.А.А. (жена), Шакиров М.М. (сын), Ш.Р.М. (сын).
Брак между Шакировым М.М. и Ш.А.А. расторгнут ДАТА (л.д.42- свидетельство о расторжении брака). Согласно копии паспорта, истец Шакиров М.М. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с 02.12.2003 г. по 27.03.2013 г.
Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированным был Ш.Р.М. с 12.08.2003 по 13.08.2025.
Ш.А.А., умерла ДАТА, Шакиров М.М. умер ДАТА, Ш.Р.С. умер ДАТА Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти (л.д.13, 14).
Шакиров М.М. обращался в администрацию КГО с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.
Администрацией Копейского грродского округа Челябинской области отказано в удовлетворении заявления Шакирова М.М., в связи с тем, что снявшись с регистрационного учета тем самым добровольно прекратил с ними правоотношения на основании условий договора социального найма, утратил право пользования данным жилым помещением. В связи с чем заключить договор социального найма жилого помещения не представляется возможным.
В судебном заседании истец Шакиров М.М. пояснил, что из-за расторжения брака и конфликтных отношений с женой, в 2013 году был вынужден выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета. Зарегистрировался и стал проживать у сестры. После смерти бывшей супруги в квартире остался проживать младший сын Ш.Р.М., который злоупотреблял спиртными напитками. После смерти сына Ш.Р.М. он вернулся в квартиру и стал проживать, в квартире производит ремонт, поменял замки от входной двери. За время проживания в квартиры сына образовались долги по коммунальным платежам, которые в настоящее время оплачивает, от права пользования спорной квартирой не отказывался, так как приезжал в квартиру постоянно к детям.
Свидетель Б.Н.Г. пояснила, что знает истца Шакирова М.М. с 2000 года, так как в квартире НОМЕР проживали его бывшая супруга и сын, он периодически появлялся в квартире, навещал их. После смерти супруги, остался проживать сын Роман. Шакиров М.М. также часто приезжал часто к нему. После смерти сына истец в квартире наводит порядок, вывозит мусор, делает ремонт, поменял замок, оплачивает коммунальные услуги.
Свидетель Г.О.А. пояснила, что Шакирова М.М. знает с 1982 г., так как одновременно с ним предоставлялись квартиры. Он проживал в квартире, жена умерла, сын остался, который не очень хорошо себя вел. Но Шакиров М.М. приезжал к сыну, интересовался как ведет себя. После смерти Шакиров М.М. стал проживать в квартире, мусор вытаскивал, так как в квартире невозможно было проживать, стал делать ремонт.
Согласно сообщения ОМВД России по городу Копейску и копии паспорта Шакиров М.М. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС с 22.04.2013 г. снят с регистрационного учета 20.03.2026 г.
Согласно Уведомления из Росреестра в собственности Шакирова М.М. не имеется объектов недвижимости жилого назначения (л.д. 30).
Суду истцом представлены квитанции о частичной задолженности по оплате коммунальных услугах за ООО «Перспектива», ООО «Уралэнергосбыт», ООО ЦКС, МУП «КССВ»-ВО, ХВС, ООО «НОВОТЭК».
Оценивая представленные суд доказательства, суд считает, что поскольку Шакирову М.М. была спорная предоставлена квартира на законных основаниях, проживал в ней постоянно до 2013 года. Выезд Шакирова М.М. из квартиры по АДРЕС носил вынужденный характер, длительное непроживание в квартире вызвано уважительными причинами конфликтными отношениями с супругой и сыном. После смерти сына истец вселился в квартиру, проживает, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Другого жилого помещения на праве собственности не имеет.
Согласно выписки из ЕГРН помещение с кадастровым номером НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС, площадь 51,1 кв.м. правообладателем является Муниципальное образование «Копейский городской округ Челябинской области (л.д. 27-29)
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания за Шакировым М.М. права пользования жилым помещением по адресу АДРЕС, общей площадью 51,1 кв.м., на условиях договора социального найма.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шакирова М.М. удовлетворить.
Признать за Шакировым М.М. ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: АДРЕС, общей площадью 51,1 кв.м. на условиях договора социального найма.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течении месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2026 года