ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова Е.В. к Рассказовой А.Н., Лебедевой (Осмухиной) О.А., Ковальчук Н.М., Тронза (Данилиной) М.Н. о прекращении обременений и ограничений прав в отношении жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Семенов Е.В. обратился в суд с иском к Рассказовой А.Н., Лебедевой (Осмухиной) О.А., Ковальчук Н.М., Тронза (Данилиной) М.Н. о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи об обременении объектов недвижимости жилого дома, площадью 45,4 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, земельного участка, площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, категории земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: АДРЕС, в виде ипотеки в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест»; снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанных жилого дома и земельного участка.
В обоснование требований указано, что Семенов Е.В. зарегистрирован и проживает в жилом доме, площадью 45,4 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенном на земельном участке, площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: АДРЕС. Указанные жилой дом и земельный участок были приобретены отцом истца, Семеновым В.Г. 14 июля 2000 года у Б.А.В., о чем был составлен договор купли-продажи. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок было зарегистрировано в Росреестре на имя Семенова В.Г., о чем в едином государственном реестре недвижимости 21 июля 2000 года были сделаны записи регистрации НОМЕР и НОМЕР. В 2004 году Семенов В.Г. уехал в неизвестном направлении. В настоящее время местонахождение и судьба Семенова В.Г. неизвестны. После обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности Семенову Е.В. стало известно о том, что Семенов В.Г., ДАТА года продал 2/3 доли в указанном жилом доме и земельном участке, о чем составлен договор купли-продажи. Покупателями указанных 2/3 долей в праве общей долевой собственности являются ответчики Рассказова А.Н., Лебедева (Осмухина) О.А., Ковальчук Н.М., Тронза (Данилина) М.Н. (по 1/6 доле каждая). Ответчики в жилом доме никогда не проживали, не вселялись, не приходили, их вещей и имущества в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, земельный участок не возделывают. С 2004 года мать истца, С.И.В., а после ее смерти ДАТА, истец, Семенов Е.В., открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком более 15 лет. Семенов Е.В. оплачивает коммунальные услуги, возделывает земельный участок, производит ремонт и содержание жилого дома. Решением Копейского городского суда Челябинской области 05 мая 2025 года по делу №2-190/2025 исковые требований Семенова Е.В. удовлетворены. За Семеновым Е.В. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 45,4 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, и земельный участок, площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в силу приобретательной давности. Право собственности за ответчиками прекращено, погашены записи о государственной регистрации их прав. В настоящее время права собственности на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре, о чем в едином государственном реестре недвижимости 13 октября 2009 года сделаны записи регистрации: НОМЕР и НОМЕР на имя Семенова В.Г. (по 1/3 доле); НОМЕР и НОМЕР на Рассказовой А.Н. (по 1/6 доле); НОМЕР и НОМЕР на имя Лебедевой (Осмухиной) О.А. (по 1/6 доле); НОМЕР и НОМЕР на имя Ковальчук Н.М. (по 1/6 доле); НОМЕР и НОМЕР на имя Тронза (Данилиной) М.Н. (по 1/6 доле). 09 июля 2025 года Семенов Е.В. обратился в Копейский отдел Управления Росреестра по Челябинской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на его имя. 20 октября 2025 года Копейским отделом Управления Росреестра по Челябинской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истец уведомлен о приостановлении государственной регистрации прав с связи с тем, что на указанный дом и земельный участок имеются обременения и ограничения прав собственности, зарегистрированные в Росреестре. В настоящее время на принадлежащие истцу жилой дом и земельный участок имеются ограничения прав и обременения объекта недвижимости в отношении ответчиков Рассказовой А.Н., Лебедевой (Осмухиной) О.А., Ковальчук Н.М., Тронза (Данилиной) М.Н. Обременения в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест», ИНН:7411064701. По сведениям из ЕГРЮЛ ООО «ИФК «Урал-Инвест», ИНН: 7411064701, прекратило деятельность 22 февраля 2017 года. Запрещения регистрации установлены на основании постановления НОМЕР судебного пристава-исполнителя Копейского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области от 18 июля 2025 года (исполнительное производство НОМЕР). Данные ограничения прав и обременения объекта недвижимости препятствует осуществлению действий по государственной регистрации прав в отношении жилого дома, площадью 45,4 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, и земельного участка, площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: АДРЕС. Без решения суда об освобождении имущества от ареста Семенов Е.В. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок на свое имя.
Истец Семенов Е.В., представитель истца по доверенности Шишменцев В.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Ответчики Рассказова А.Н., Лебедева (Осмухина) О.А., Ковальчук Н.М., Тронза (Данилина) М.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица Семенов В.Г., Максимов И.А., Васильев С.В., представители третьих лиц Копейского ГОСП ГУФССП России по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, ООО ПКО «РСВ», ГУ ФССП России по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что решением Копейского городского суда Челябинской области от 05 мая 2025 года, вступившим в законную силу 24 июня 2025 года, по гражданскому делу №2-190/2025 удовлетворены исковые требования Семенова Е.В. Суд постановил: «Признать за Семеновым Е.В. ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) право собственности на жилой дом общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, и земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС в силу приобретательной давности. Прекратить за Семеновым В.Г. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Семеновым В.Г. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Рассказовой А.Н. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Рассказовой А.Н. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Лебедевой (Осмухиной) О.А. ДАТА г.р. ( СНИЛС НОМЕР) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Лебедевой (Осмухиной) О.А. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Ковальчук Н.М. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Ковальчук Н.М. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Тронза (Данилиной) М.Н. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009. Прекратить за Тронза (Данилиной) М.Н. ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР. Погасить запись о государственной регистрации права НОМЕР от 13.10.2009».
При рассмотрении указанного гражданского дела №2-190/2026, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания за Семеновым Е.В. права собственности на жилой дом, площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС. Установлено, что ответчики отказались от права собственности на спорное имущество, поэтому согласно п.1 ст.235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что требования истца о прекращении за Семеновым Е.В. на 1/3 долю, Рассказовой А.Н. на 1/6 долю, Лебедевой О.А., на 1/6 долю, Ковальчук Н.М. на 1/6 долю, Тронза М.Н. на 1/6 долю право общей долевой на жилой дои, площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению, с последующим гашением записи о регистрации права.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06 марта 2026 года собственниками жилого дома с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, значатся Рассказова А.Н. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Осмухина О.А. с размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Ковальчук Н.М. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Д.М.Н. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Семенов В.Г. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности. В отношении 1/6 доли Рассказовой А.Н. установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона, дата государственной регистрации 13 октября 2009 года, номер государственной регистрации НОМЕР на 120 мес. в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест». В отношении 1/6 доли Осмухиной О.А. установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона с 13 октября 2009 года на 120 мес. в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест», номер государственной регистрации НОМЕР. В отношении 1/6 доли Ковальчук Н.М. установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона с 10 октября 2009 года на 120 мес. в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест», номер государственной регистрации НОМЕР. В отношении 1/6 доли Д.М.Н. установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, дата государственной регистрации 22 июля 2025 года, номер государственной регистрации НОМЕР на основании постановления судебного пристава-исполнителя НОМЕР (НОМЕР), выданного 18 июля 2025 года Копейским городским отделом судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области, а также ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона с 13 октября 2009 года на 120 мес. в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест», номер государственной регистрации НОМЕР.
Согласно выписке из Единого государственного реестра от 06 марта 2026 года собственниками земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, значатся Рассказова А.Н. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Осмухина О.А. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Ковальчук Н.М. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Д.М.Н. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Семенов В.Г. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности. В отношении доли Рассказовой А.Н. установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона с 13 октября 2009 года на 120 мес. в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест», номер государственной регистрации НОМЕР В отношении доли Осмухиной О.А. установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона с 13 октября 2009 года на 120 мес. в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест», номер государственной регистрации НОМЕР. В отношении доли Ковальчук Н.М. установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона с 13 октября 2009 года на 120 мес. в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест», номер государственной регистрации НОМЕР. В отношении доли Д.М.Н. установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации с 22 июля 2025 года, номер государственной регистрации НОМЕР на основании постановления судебного пристава-исполнителя НОМЕР, выданного 18 июля 2025 года Копейским городским отделом судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области, а также в виде ипотеки в силу закона с 13 октября 2009 года на 120 мес. в пользу ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест», номер государственной регистрации НОМЕР.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» прекратило деятельность 22 февраля 2017 года.
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 октября 2025 года Семенову Е.В. приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении здания с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, в связи с представленными в Управление Росреестра постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены основания для приобретения права собственности.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
По общему правилу, определенному в ст. 337 названного Кодекса, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Основания прекращения залога приведены в статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;
4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2);
5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;
6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;
7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;
8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1);
9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса;
10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Таким образом, запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.
Согласно п. 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Исходя из назначения залога и необходимости обеспечения баланса прав и интересов собственника заложенного имущества, учитывая, что вступившим в законную силу решением суда за Семеновым Е.В. признано право собственности на жилой дом и земельный участок по АДРЕС, право собственности ответчиков прекращено, суд приходит к выводу о признании прекращенным ограничения прав и обременения спорных объектов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Семенова Е.В. (ИНН НОМЕР) к Рассказовой А.Н. (СНИЛС НОМЕР), Лебедевой (Осмухиной) О.А. (СНИЛС НОМЕР), Ковальчук Н.М. (СНИЛС НОМЕР), Тронза (Данилиной) М.Н. (СНИЛС НОМЕР) - удовлетворить.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) запись регистрации НОМЕР от 13 октября 2009 года в отношении жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 13 октября 2009 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) запись регистрации НОМЕР от 13 октября 2009 года в отношении жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 13 октября 2009 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) запись регистрации НОМЕР от 13 октября 2009 года в отношении жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 13 октября 2009 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) запись регистрации НОМЕР от 13 октября 2009 года в отношении жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 13 октября 2009 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, запись регистрации НОМЕР от 22 июля 2025 года в отношении жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 22 июля 2025 года об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 45,4 кв.м, по адресу: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) запись регистрации НОМЕР от 13 октября 2009 года в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 13 октября 2009 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) запись регистрации НОМЕР от 13 октября 2009 года в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 13 октября 2009 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) запись регистрации НОМЕР от 13 октября 2009 года в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 13 октября 2009 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) запись регистрации НОМЕР от 13 октября 2009 года в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 13 октября 2009 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости (ипотека в силу закона) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипотечная финансовая компания «Урал-Инвест» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Признать прекращенным ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, запись регистрации НОМЕР от 22 июля 2025 года в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости НОМЕР от 22 июля 2025 года об ограничении прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное заочное решение суда составлено 08 июня 2026 года.
Председательствующий Эммерт О.К.