ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Эммерт О.К., при секретаре Фомичевой О.В., с участием прокурора Горбуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фищенко В.С. к Рублевой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фищенко В.В. обратилась в суд с иском к Рублевой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что Фищенко В.В. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, на основании решения Копейского городского суда Челябинской области от 11 ноября 2025 года. Ответчик в квартире никогда не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, отношения стороны не поддерживают.
Истец Фищенко В.В. в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что Рублева Д.А. является ее внучкой, дочерью умершего сына. Ответчик отношения с родственниками не поддерживает, попыток вселения не предпринимала, ее личных вещей в квартире не имеется.
Представитель истца, третье лицо Фищенко А.Д. в судебном заседании на требованиях настаивал, пояснил, что не видел Рублеву Д.А. пятнадцать лет.
Третьи лица: представитель ОМВД России по г. Копейску, Кирьянов А.Н., Фищенко Л.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Ответчик Рублева Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации: АДРЕС; по последним известным адресам проживания: АДРЕС; АДРЕС. Судебные повестки получены, сведений об уважительных причинах неявки не сообщила.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.
В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что решением Копейского городского суда Челябинской области от 11 ноября 2025 года за Фищенко В.В. признано право собственности на квартиру, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 54,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19 января 2026 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По сведениям ОМВД России по г. Копейску Рублева Д.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС, с 26 марта 2004 года.
Свидетель Ю.Г.И. в судебном заседании показала, что Фищенко В.В. является ее соседкой. Свидетель с 1979 года проживает по АДРЕС. В доме НОМЕР проживают Фищенко В.В. с мужем Кирьяновым А.Н. Ответчик является внучкой истца, но она там никогда не проживала, в доме ее никогда не видели. Рублева Д.А. не приезжала, не пыталась вселиться по спорному адресу, конфликтов не было по поводу вселения.
Свидетель Ю.Е.С. в судебном заседании показала, что Фищенко В.В. является ее мамой. Рублева Д.А. общение с родственниками не поддерживает, по спорному адресу никогда не проживала, попыток вселения не предпринимала, оплату коммунальных услуг не производит. Один раз приезжала на похороны отца. Общается ответчик с дочерью свидетеля, с другими родственниками не разговаривает.
Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности такому собственнику, до тех пор, пока являются его членами семьи, прекращение семейных отношений между ними является основанием для прекращения права пользования у бывших членов семьи.
В данном случае, учитывая, что Рублева Д.А. членом семьи истца не является, семейные отношения стороны не поддерживает, ответчик право пользования жилым помещением утратила, соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования квартирой не достигнуто, регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Фищенко В.С. (СНИЛС НОМЕР) к Рублевой Д.А. (ИНН НОМЕР), - удовлетворить.
Признать Рублеву Д.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия Рублевой Д.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное заочное решение суда составлено 14 апреля 2026 года.
Председательствующий Эммерт О.К.