РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В., при секретаре Белобровко Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Твороговой Л.Н. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Творогова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указано, что Творогова Л.Н. является наследницей А.Н.П., умершего ДАТА. После его смерти заведено наследственное дело НОМЕР. При жизни А.Н.П. владел гаражом и земельным участком в ГСК «Железнодорожный», гараж НОМЕР. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь составляет 22,8 кв.м. Для оформления наследственных прав ситец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, но выдача свидетельства на земельный участок не возможна без уточнения границ земельного участка. Творогова Л.Н. обратилась к кадастровому инженеру за подготовке межевого плана уточнённая площадь земельного участка составила 27 кв.м., что превышает 10 % погрешность к определению площади при уточнении. Просит установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровой номер НОМЕР в соответствии со сведениями, указанными в межевом плане, подготовленном ООО МЦ «Геосервис».
Истец Творогова Л.Н. и её представитель Завалова Е.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли.
От представителя ответчика администрации Копейского городского округа Челябинской области отзыв на исковое заявление, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено и следует из материалов дела, что А.Н.П. ДАТА года распоряжением администрации рабочего поселка Железнодорожный передан в пожизненно-наследуемое владение земельный участок под гаражом НОМЕР площадью 22,8 кв.м.
Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж.
Сведения о зарегистрированных права согласно выписке ЕГРН отсутствуют.
ДАТА А.Н.П. умер.
После его смерти заведено наследственное дело НОМЕР.
Наследником по закону является дочь Творогова Л.Н., принявшая наследство, состоящее из прав на денежные средства, хранящиеся в ОАО «Сбербанк» и недополученную сумму трудовой пенсии.
Спорный земельный участок в наследственную массу не включен, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок.
По заказу Твороговой Л.Н. проведено межевание испрашиваемого земельного участка по результатам которого площадь земельного участка составила 27+/-2 кв.м.
В силу ст. 208 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследственные права на данный земельный участок наследниками не оформлены.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Учитывая, что истец является наследником умершего А.Н.П. по закону, суд полагает возможным установить границы спорного земельного участка для последующего оформления прав на него.
В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.
В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Данные положения Федерального закона свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.
Как определено статьей 8 Закона о регистрации в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
Описание местоположения границ земельного участка и площадь являются основными характеристиками объектов недвижимости, которые должны содержаться в ЕГРН (п.3 ч.4 ст.8 Закона о регистрации).
Согласно ч.8 ст.22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии со ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с собственниками, землепользователями, арендаторами смежных земельных участков.
Согласно ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результаты согласования местоположения границ оформляются в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. При этом, местоположение считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренных частью 3 настоящей статьи случае.
В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40). Аналогичное требование воспроизведено и в ст.22 Закона о регистрации.
Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Согласно ст.68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, сведения о местоположении границ в документах, подтверждающих право на земельный участок, и документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании, отсутствуют, руководствуясь упомянутыми выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления местоположения границ земельного участка, в соответствии со сведениями о земельном участке, указанными в проекте межевого плана, подготовленного кадастровым инженером.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанном в проекте межевого плана от 22.12.2025, подготовленном кадастровым инженером ООО МЦ «Геосервис»:
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
КООРДИНАТЫ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 года
Председательствующий