РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В., при секретаре Белобровко Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой О.В., Калинина М.В. к Калатиной О.В. о признании права собственности на земельные участки, установил:
Калинина О.В., Калинин М.В. обратились в суд с требованиями (с учетом уточнения) к Калатиной О.В. о признании права собственности на земельные участки.
Исковые требования мотивированы тем, что истец Калинина О.В. является собственником 9/26 доли в общей долевой собственности земельного участка площадью 1 000 кв. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец Калинин М.В. является собственником 9/26 в общей долевой собственности земельного участка площадью 1 000 кв. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, оставшиеся 4/13 доли принадлежат Калининой Д.М. До 2012 года вышеуказанный земельный участок имел кадастровый номер НОМЕР и был площадью 2000 кв.м. Собственниками участка были К.Н.А. и Калинина Д.М. На участке было два дома один площадью 247,7 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, второй площадью 98,6 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР. В 2012 году К.Н.А. и Калинина Д.М. решили продать дом площадью 247, 7 кв.м., поэтому земельный участок с кадастровым номером НОМЕР был разделен на два участка: один с кадастровым номером НОМЕР, второй с кадастровым номером НОМЕР, при этом адрес обоих участков остался прежним -АДРЕС. Так как дома не были привязаны к земельным участкам, в договоре купли-продажи от 12.04.2012 года на продажу жилого дома площадью 247,7 кв.м с кадастровым номером НОМЕР ошибочно был указан кадастровый номер земельного участка НОМЕР. В апреле 2013 года при подготовке технического плана на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР. площадью 98,6 кв.м было установлено, что он расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР. а не на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, как было указано в правоустанавливающих документах. На земельном участке с кадастровым номером НОМЕР расположен дом площадью 247,7 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, собственником которого в настоящие время является ответчик Калатина О.В. Таким образом, в результате ошибки в кадастровых номерах земельных участков, допущенной при разделе земельного участка с кадастровым номером НОМЕР на два участка с одним адресом АДРЕС, оказалось, что дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности истцов Калининой О.В., Калинина М.В. и Калининой Д.М. расположен на земельном участке, принадлежащем ответчику Калатиной О.В., а жилой дом, принадлежащий ответчику Калатиной О.В. оказался расположенным на земельном участке, принадлежащем истцам. В марте 2026 года истец Калинин М.В. обратился в Росреестр Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной в кадастровом номере земельного участка, принадлежащего истцам Калининой О.В., Калинину М.В. и Калининой Д.М. на праве общей долевой собственности. Уведомлением от 20 марта 2026 года в исправлении технической ошибки было отказано, на основании того, что при регистрации права кадастровый номер земельного участка был внесен на основании правоустанавливающих документов и заявления правообладателей, то есть регистрирующим органом техническая ошибка не была допущена. Просит признать зарегистрированные права собственности признать отсутствующими, признать право собственности на фактически имеющиеся земельные участки.
Истцы Калинина О.А., Калинин М.В., а также законный представитель несовершеннолетней Калининой Д.М. – Калинин М.В., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли.
Ответчик Калатина О.В. о дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, также представлено письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области извещен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо Калинина Д.М. извещена, в судебное заседание не явилась.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Часть 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных исковых требований Калининой О.А. и Калинина О.В.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать отсутствующим право Калининой О.В. на 9/26 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности Калининой О.В. НОМЕР от 11.07.2025.
Признать отсутствующим право Калинина М.В. на 9/26 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности Калинина М.В. НОМЕР от 11.07.2025.
Признать отсутствующим право Калининой Д.М. на 3/13 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности Калининой Д.М. НОМЕР от 13.09.2016.
Признать отсутствующим право Калининой Д.М. на 1/13 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности Калининой Д.М. НОМЕР от 23.04.2012.
Признать отсутствующим право Калатиной О.В. на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Калатиной О.В. НОМЕР от 17.03.2025.
Признать за Калининой О.В. право на 9/26 доли в общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Признать за Калининым М.В. право на 9/26 доли в общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Признать за Калининой Д.М. право на 4/13 доли в общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Признать за Калатиной О.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца.
Председательствующий