ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К., при секретаре Фомичевой О.В., с участием помощника прокурора Горбуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бекетовой Ю.Г. к Кришталь Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бекетова Ю.Г. обратилась в суд с иском к Кришталь Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: АДРЕС. Согласно адресной справке в указанной квартире с 23 октября 2020 года зарегистрирован ответчик Кришталь Ю.И. Личных вещей ответчика в квартире нет, попыток вселения не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит.
Истец Бекетова Ю.Г. в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что является собственником квартиры АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти соседки П.Н.В. Умершая проживала одна, при жизни ответчик к ней не приезжал. Кришталь Ю.И. является внуком П.Н.В. После смерти соседки ответчик и его мать приезжали, ходили в соцобеспечение, где им сообщили о смерти бабушки, Бекетова Ю.Г. показывала им завещание. Кришталь Ю.И. рассказывал, что работает в г. Москве вахтовым методом, где захоронена бабушка не интересовался, попыток вселения не предпринимал, право собственности истца на квартиру не оспаривал.
Ответчик Кришталь Ю.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации: АДРЕС, судебная повестка не получена, что подтверждается конвертом с отметкой почтовой связи «истек срок хранения», сведений об уважительных причинах неявки не сообщил.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.
Судом установлено, что Бекетова Ю.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 февраля 2026 года является собственником квартиры с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 36,6 кв.м, по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 26 февраля 2026 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По сведениям Отдела МВД России по г. Копейску Челябинской области в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, зарегистрирован Кришталь Ю.И., ДАТА года рождения, с 23 октября 2020 года.
Истец Бекетова Ю.Г. в судебном заседании пояснила, что ответчик Кришталь Ю.И. не появлялся в квартире даже при жизни бывшего собственника П.Н.В. Попыток вселения не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей его в квартире нет.
Свидетель Ю.Д.Е. в судебном заседании показала, что истец является ее подругой, знакомы около 5 лет. Бекетова Ю.Г. проживает по АДРЕС, в спорной квартире проживает мама истца. Раньше в квартире НОМЕР проживала бабушка, она умерла. Кришталь свидетель не знает. Мама истца заехала в квартиру НОМЕР около месяца назад. Свидетель не видела родственников умершей бабушки, она проживала одна. Чужих личных вещей в квартире нет. Коммунальные услуги оплачивает истец.
Свидетель З.И.А. в судебном заседании показала, что работает почтальоном, знакома с Бекетовой Ю.Г. Свидетель приносила П. пенсию, та проживала одна. Кришталь свидетель не знает.
В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования квартирой не достигнуто, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, в связи с чем, суд приходит к выводу, что следует признать Кришталь Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Бекетовой Ю.Г. (СНИЛС НОМЕР), - удовлетворить.
Признать Кришталь Ю.И. (СНИЛС НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС.
Указанное решение суда является основанием для снятия Кришталь Ю.И. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное заочное решение суда составлено 12 мая 2026 года.
Председательствующий Эммерт О.К.