РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Цивилевой Е.С., при секретаре Пономаревой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования "Копейский городской округ" в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о включении жилого помещения в наследственную массу, признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование "Копейский городской округ" (далее по тексту - МО "Копейский городской округ") в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту - управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.М.А. о включении жилого помещения в наследственную массу, признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилое помещение. В обоснование требований указано, что К.М.А. и К.Л.А., которые состояли в браке, на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. К.Л.А. умерла ДАТА, К.М.А. умер ДАТА. С заявлением о принятии наследства после смерти К.Л.А. обратился ее брат М.Г.С., свидетельства о праве на наследство не выдавались. Поскольку К.М.А. был зарегистрированы по одному адресу с К.Л.А., являлся собственником 1/2 доли в праве на спорное жилое помещение, он фактически принял наследство после смерти супруги. После смерти К.М.А. заведено наследственное дело, при этом с заявлениям о принятии наследства никто не обращался. Таким образом, поскольку длительное время наследство после смерти К.М.А., К.Л.А. не оформлено, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, является выморочным имуществом. Просит включить в наследственную массу после смерти К.М.А. квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, признать указанное жилое помещение выморочным имуществом и признать за МО "Копейский городской округ" право собственности на данное жилое помещение (л.д. 5-6).
Определением Копейского городского суда Челябинской области от 05 мая 2026 года произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущество К.М.А. на надлежащего - межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту - МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях) (л.д. 46-47).
Представитель истца МО "Копейский городской округ" в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Шафикова Р.Р. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие (л.д. 42, 48).
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях извещен, в судебное заседание не явился (л.д. 74-75).
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства.
Право наследования гарантируется ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу абз. 2, 4 ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В силу положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В судебном заседании установлено, что К.М.А. и К.Л.А. состояли в браке с ДАТА (л.д. 37).
К.М.А., К.Л.А. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, на основании договора НОМЕР на передачу и продажу квартиру в собственность граждан от 10 января 1992 года. Договор зарегистрирован в ОГБУ "Бюро технической инвентаризации Челябинской области" (л.д. 52-53).
Право собственности К.М.А., К.Л.А. на квартиру площадью 31 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. 32-33).
К.М.А., К.Л.А. были зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д. 9, 35).
К.Л.А. умерла ДАТА, К.М.А. умер ДАТА (л.д. 35, 36).
После смерти К.Л.А. заведено наследственное дело НОМЕР за 2003 год. С заявлением о принятии наследства обратился брат наследодателя М.Г.С. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 14, 49-59).
После смерти К.М.А. по заявлению управления имуществом администрации Копейского городского округа заведено наследственное дело НОМЕР за 2003 год. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 15, 60-65).
М.Г.С. обращался в Копейский городской суд Челябинской области с иском к МУ "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Копейского городского округа" с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, за К.Л.А., К.М.А., и включении указанного жилого помещения в наследственную массу (л.д. 38-39). Определением Копейского городского суда Челябинской области от 16 июня 2009 года исковое заявление М.Г.С. оставлено без рассмотрения (л.д. 40). М.Г.С. умер ДАТА (л.д. 66 оборот).
Решением Копейского городского суда Челябинской области от 04 сентября 2025 года удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - 5 Копейского городского округа" (далее по тексту - ООО "УК-5 Копейского городского округа") к администрации Копейского городского округа Челябинской области о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. С администрации Копейского городского округа Челябинской области в пользу ООО "УК-5 Копейского городского округа" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, за период с 01 июня 2022 года по 31 мая 2025 года в сумме 24140 рублей 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 16-18). Решение вступило в законную силу 21 октября 2025 года.
Указанным решением суда от 04 сентября 2025 года установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, является выморочным имуществом, которое в порядке наследования по закону переходит в собственность администрации Копейского городского округа.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В силу ст. 45 Устава муниципального образования "Копейский городской округ", администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Челябинской области (л.д. 19-22).
Учитывая, что право собственности на спорную квартиру за умершими К.Л.А., К.М.А. в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем объект недвижимости не вошел в наследственную массу после их смерти, К.М.А. фактически принял наследство после смерти супруги К.Л.А., суд приходит к выводу о включении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в наследственную массу после смерти К.М.А., умершего ДАТА. Поскольку после смерти К.М.А. наследство никто не оформил, лица, фактически принявшие наследство, не установлены, суд приходит к выводу о признании спорного жилого помещения выморочным имуществом и признании за МО "Копейский городской округ" права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального образования "Копейский городской округ" в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о включении жилого помещения в наследственную массу, признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.М.А., ДАТА года рождения, умершего ДАТА, квартиру площадью 31 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
Признать квартиру площадью 31 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием "Копейский городской округ" (ИНН 7411005270) право муниципальной собственности на выморочное имущество - квартиру площадью 31 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2026 года.