РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К., при секретаре Фомичевой О.В., с участием прокурора Горбуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Л.В. к Григорьеву О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Григорьева Л.В. обратилась в суд с иском к Григорьеву О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что 16 декабря 2013 года между администрацией КГО Челябинской области и Григорьевой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР по адресу: АДРЕС. 29 января 2014 года соглашением НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения в п. 1.1 договора в качестве членов семьи вписаны Г.И.Л. и Григорьев О.Л. Соглашением НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма 30 января 2023 года в качестве члена семьи включен внук Григорьев А.С. Ответчик в квартире никогда не проживал, не вселялся, оплату коммунальных услуг не производил, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет.
Истец Григорьева Л.В. в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что Григорьев О.Л. попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, выехал добровольно, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, коммунальные услуги не оплачивал.
Представитель истца Храмова Л.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик Григорьев О.Л. в судебном заседании исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, признал. Пояснил, что проживал в спорной квартире в 2014 году, когда получал квартиру. Жил полгода, пока оформляли документы. Первое время жил постоянно, около семи месяцев. Потом в квартиру вселили Г.И.. Он жил с женщиной. Ответчика никто не заставлял выезжать, выехал добровольно, стал проживать в АДРЕС, с женщиной, Л.В., в браке с которой не состоит. Ответчик ей помогал строить дом, жил с ней, выехал к ней на постоянное место жительства. Коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивал. С истцом никаких соглашений по вопросу проживания и пользования спорной квартирой, оплаты коммунальных услуг не имеется. Последствия признания требований понятны. Добровольно с регистрационного учета не желает сняться, поскольку необходима регистрация по месту жительства для получения лекарственных препаратов.
Представитель третьего лица администрации КГО Челябинской области, третьи лица Григорьев А.С., Григорьев С.Л. о дате, времени и месте слушания дела извещены, в судебное заседание не явились.
Руководствуясь положениями ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: АДРЕС, общей площадью 44,4 кв.м, является муниципальной собственностью на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 10 июля 2013 года НОМЕР (л.д.54).
16 декабря 2013 года между администрацией КГО Челябинской области (наймодатель) и Григорьевой Л.В. (наниматель) заключен договор НОМЕР социального найма жилого помещения однокомнатной квартиры, общей площадью 44,4 кв.м, по адресу: АДРЕС (л.д.35-37).
Соглашением НОМЕР от 29 января 2014 года в рамках действия договора социального найма жилого помещения от 16 декабря 2013 года НОМЕР, на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, вписаны в п.1.1 договора члены семьи нанимателя: Г.И.Л. – сын, Григорьев О.Л. – сын (л.д.44).
Соглашением НОМЕР от 30 января 2023 года в рамках действия договора социального найма жилого помещения от 16 декабря 2013 года НОМЕР, на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, исключен из договора в связи со смертью Г.И.Л., включен в п.3 договора Григорьев А.С. – внук (л.д.16).
По сведениям Отдела МВД России по г. Копейску от 12 мая 2026 года в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Григорьев О.Л. по месту жительства с 11 февраля 2014 года; Григорьева Л.В. по месту жительства с 14 января 2014 года; Григорьев А.С. по месту жительства с 17 февраля 2023 года, что также подтверждается архивной поквартирной карточкой ООО «Расчетно-кассовый центр» (л.д.56, 75).
Истец Григорьева Л.В. в судебном заседании 19 мая 2026 года пояснила, что является инвалидом по зрению, о ней заботится младший сын Григорьев С.Л., которого необходимо зарегистрировать в спорной квартире, ответчик против этого. Григорьев О.Л. в квартире не проживает, никогда не вселялся, семейные отношения стороны не поддерживают. Квартира по АДРЕС была предоставлена взамен аварийного жилья по АДРЕС, где ответчик не был зарегистрирован. Оплату коммунальных услуг производит истец.
Свидетель Ч.Е.Н. в судебном заседании 19 мая 2026 года показала, что Григорьеву Л.В. знает с 2014 года. В квартире по АДРЕС постоянно проживали Л. с сыном И., потом сын умер. После смерти И. в квартире стал проживать сын С. как опекун Л.. Григорьев О. в квартире никогда не проживал, попыток вселения не предпринимал, конфликтных отношений между сторонами нет. Оплату коммунальных услуг производит истец.
Свидетель С.М.В. в судебном заседании 19 мая 2026 года показала, что Григорьева Л.В. является ее соседкой, знакомы с 2013 года. Истец проживает в квартире по АДРЕС с сыном С., раньше проживала с сыном И.. О. свидетель знает, он никогда в квартиру не вселялся, препятствий во вселении ему не чинили.
Ответчик Григорьев О.Л. в судебном заседании исковые требования признал, указав, что не проживает в квартире АДРЕС с 2014 года, попыток вселения не предпринимал, препятствий в пользовании жилого помещения ему не чинилось, выехал добровольно, проживает с женщиной в г. Челябинске, в браке не состоит, оплату коммунальных услуг не производит, какое-либо соглашение с нанимателем отсутствует.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в частности разъяснено следующее.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь приведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Григорьевой Л.В. о признании Григорьева О.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, поскольку последний добровольно выехал из жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, от своего права пользования отказался, обязанности по содержанию жилого помещения не исполнял, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени не проявлял.
В силу ч. 1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 октября 2003 года №5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», при осуществлении судопроизводства суды должны принимать во внимание, что в силу п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. По смыслу статьи 6 Конвенции исполнение судебного решения рассматривается как составляющая "судебного разбирательства". С учетом этого при рассмотрении вопросов об отсрочке, рассрочке, изменении способа и порядка исполнения судебных решений суды должны принимать во внимание необходимость соблюдения требований Конвенции об исполнении судебных решений в разумные сроки.
В силу вышеприведенных положений основания для рассрочки и отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, сохраняя при этом соразмерность и обеспечение баланса прав и законных интересов всех участников исполнительного производства.
Ответчик Григорьев О.Л. в судебном заседании пояснил, что в настоящий период времени проживает по адресу: АДРЕС. Зарегистрироваться по месту жительства в настоящий период времени по иному адресу не имеет возможности, дом в котором проживает ответчик находится в санитарной зоне, в нем зарегистрироваться по месту жительства нельзя. Ответчик состоит на учете у эндокринолога по заболеванию диабет, по адресу регистрации получает препараты. В собственности жилого помещения не имеет.
По указанным основаниям, принимая во внимание, что исполнение решения суда в сложившейся ситуации поставит ответчика в крайне затруднительное положение, ограничит его право на получение лекарственных препаратов, отпускаемых бесплатно или со скидкой, гражданам, имеющим право на обеспечение лекарственными препаратами за счет средств бюджетных ассигнований федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнение решения суда в части признания утратившим сроком на 3 месяца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьевой Л.В. (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР ИНЫЕ ДАННЫЕ ДАТА) к Григорьеву О.Л. (СНИЛС НОМЕР), - удовлетворить.
Признать Григорьева О.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Указанное решение суда является основанием для снятия Григорьева О.Л. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Предоставить Григорьеву О.Л. отсрочку исполнение решения суда в части признания утратившим права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета сроком на 3 месяца.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное решение суда составлено 19 июня 2026 года.
Председательствующий Эммерт О.К.