РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В., при секретаре Белобровко Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Т.И. и Богданова И.В. к администрации Копейского городского округа Челябинской области, ГСК «Шахта «Подозерная» о признании права собственности на земельный участок под гаражом,
УСТАНОВИЛ:
Богданова Т.И., Богданов И.В. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее - администрация КГО) о признании права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, ссылаясь в его обоснование на то, что являются наследниками Б.В.И., который при жизни владел гаражом НОМЕР в ГСК шахта «Подозерная» и земельным участком, расположенным под ним. При жизни Б.В.И. не надлежащим образом оформил право собственности на гараж и испрашиваемый земельный участок. Просят включить земельный участок в наследственную массу наследодателя и признать за собой право собственности на гараж и земельный участок.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГСК шахта «Подозерная», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Челябинской области.
Истцы Богданова Т.И. и Богданов И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Ответчик администрация КГО извещена надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ГСК шахта «Подозерная» и представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.
Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что право собственности на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьей 14 которого установлено, что основаниями для государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ГСК шахта «Подозерная» выдано свидетельство на право собственности на землю распоряжением Главы администрации г. Копейска НОМЕР от 06.10.1994. Кадастровый номер НОМЕР.
Распоряжением главы администрации р.п. Бажово НОМЕР от 17.12.1992 за Б.В.И. закреплен в пожизненно наследуемое владение земельный участок, занятый владельцами гаражей ГСК шахта «Подозерная».
Ответчиком ГСК шахта «Подозерная» представлена справка НОМЕР от 11.01.2025, свидетельствующая о том, что испрашиваемый гараж принадлежал Б.В.И., который задолженности по взносам не имел.
Гараж НОМЕР введен в эксплуатацию в 1994 году и предназначен под использование под личный автотранспорт.
Правление ГСК шахта «Подозерная» не возражает против раздела земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, с целью образования земельного участка площадью 22,4 кв.м. под гаражом НОМЕР.
Земельный участок под гаражом НОМЕР поставлен на кадастровый учет, указана площадь земельного участка, имеются поворотные точки координат, что подтверждается выпиской ЕГРН – НОМЕР).
Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из представленного в материалы дела технического плана здания следует, что испрашиваемый гараж 1994 года постройки, имеет смешанные материалы стен, площадь 19 кв.м.
Гараж находится в границах земельного участка, представленного ГСК шахта «Подозерная».
Б.В.И. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти серии НОМЕР.
После смерти Б.В.И., умершего ДАТА, заведено наследственное дело, из которого следует, что наследство после его смерти приняли его супруга Богданова Т.И. и сын Б.В.И.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ч. 2 ст. 17 сказано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая изложенные обстоятельства, нормы права. Регламентирующим спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что следует включить в наследственную массу после смерти Б.В.И., умершего ДАТА, гараж НОМЕР и земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, признать за Богдановой Т.И. и Б.В.И. право собственности на указанный гараж и земельный участок в порядке наследования после смерти Б.В.И., умершего ДАТА.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти Б.В.И., умершего ДАТА, гараж НОМЕР площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Признать за Богдановой Т.И. право собственности на ? гаража НОМЕР площадью 19 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС и ? земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти Б.В.И., умершего ДАТА.
Признать за Богдановым И.В. право собственности на ? гаража НОМЕР площадью 19 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС и ? земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, земельный участок НОМЕР, в порядке наследования после смерти Б.В.И., умершего ДАТА.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2026 года
Председательствующий