РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой С.А. к Улинец А.И. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Новикова С.А. обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений л.д. 95, т.2) о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в порядке регресса за период с 01.05.2023 по 28.04.2026 в размере 91 877,31 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.05.2023 по 28.04.2026 г. в размере 23 796,33 руб.
В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС была приобретена истцом в браке по договору купли-продажи квартиры от 15.08.2008 г. 18.11.2023 г. брак был расторгнут, а ДАТА Н.И.А. умер. Его долю в части ? приняла ответчик 22.08.2022г. Соответственно с 22.08.2022г. квартира по адресу: АДРЕС принадлежит истцу Новиковой С.А. в части ? доли на квартиру и ответчику Улинец А.И. в части ? доли на квартиру. С момента вступления в наследство с 25.08.2022 г. ответчик оплату за коммунальные услуги в части своей доли не вносила. С 15.08.2008 г. по настоящее время оплата коммунальных услуг производилась только истцом. За период с 25.08.2022 г. по 28.04.2026 г. ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги и бремя содержания помещения несет истец. Ответчик зарегистрирован в квартире и обязан оплачивать все коммунальные платежи, связанные с содержанием жилья и общедомового имущества, а также коммунальные ресурсы, потребляемые в квартире.
Истец Новикова С.А. и третье лицо Новикова К.И. в судебное заседание не явились, извещены, просят дело рассмотреть без их участия.
Ответчик Улинец А.И. в судебное заседание не явилась, извещена.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 69 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно пункту 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, независимо от факта проживания в жилом помещении собственники в силу закона обязаны нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.
Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС являются Новикова С.А. – ? доля, Улинец А.И. – ? доля, Новикова К.И. – ? доля. Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи, свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 8-9, 10, 15, т.1, л.д.43-55, т.2).
Согласно информации ОМВД России по г.Копейску, что учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Новикова К.И., Новикова С.А., Улинец А.И. (л.д.77, т.2).
Истец Новикова С.А. просит взыскать в порядке регресса оплаченные коммунальные услуги за период с мая 2023 года по 28.04. 2026 года.
Согласно сверки по лицевому счету НОМЕР за содержание и ремонт УК-5 КГО оплачено – 84 737, 00 руб. (л.д.62-65, т.2).
Согласно информации о начислениях по лицевому счету НОМЕР услуги по обращению с ТКО ООО « ЦКС» оплачено – 15 895, 15 руб. (л.д.217-218, т.2)
По лицевому счету НОМЕР за отопление и ГВС АО «Челябоблкоммунэнерго» оплачено – 195 867, 67 руб. (л.д.60, т.2).
Согласно справки по лицевому счету 140632731 за капитальный ремонт СНО – фон «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» оплачено - 37 562,24 руб. (л.д.87-88, т.2).
Согласно информации о расчетах по лицевому счету НОМЕР за электричество ООО «Уралэнергосбыт оплачено - 15895, 51 руб. (л.д.72-73).
Согласно справки о состоянии расчета за газоснабжение по лицевому счету 45021148 ООО «Новатэк-Челябинск» оплачено в размере 12 775,45 руб. (л.д.94, т.2).
Факт оплаты истцом подтверждаются представленными, квитанциями, чеками по операции Онлайн (л.д. 44-103, т.1). Таким образом, всего истцом оплачено 367509,22 =( 84 737, 00 + 15 895,15 + 195 867, 67 +37 562,24 + 12 775,45+ 15895, 51).
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг по электроэнергии в размере 15895,51 руб., принимая во внимание, что оплата за коммунальные услуги по электроэнергии производится по приборам учета, тогда как ответчик указанные услуги не потребляла, в спорном жилом помещении не проживает.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалы дела не содержат и ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что на ответчике лежит обязанность по возмещению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на его долю в праве собственности на жилое помещение в размере в размере 86709,37 руб. (367509,22- 15895,51=346837,51/ 4).
Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 796,33 руб., производя расчет по ежемесячному платежу.
Уплата процентов, предусмотренных п. 1 ст. 395 ГК РФ, является мерой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.
Согласно разъяснений данных в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.
Таким образом, правомерность начисления указанных процентов вытекает из обязанности должника исполнить судебный акт с момента, когда он вступил в законную силу и стал для него обязательным.
В связи с этим неисполнение должником судебного акта после вступления его в законную силу дает кредитору право применить к нему меры ответственности, предусмотренные ст. 395 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами размере 23 796,33 руб., поскольку проценты за пользование денежными средствами со дня внесения истцом ежемесячного платежа не основан на нормах действующего законодательства, а также, то что денежные обязательства ответчика перед истцом возникают с даты вступления решения суда в законную силу.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 460,00 руб. (л.д.7 – чек по операции от 29.04.2026).
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как видно из дела, истцом требования имущественного характера были заявлены на сумму 91877, 31 + 23796,33 руб. = 115673,64 руб., а удовлетворены на сумму 86709,37 руб., следовательно, процент удовлетворенных требований составит 94,4% (115673,64 коп. х 100 / 86709,37.).
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 4210,24 руб. (4 460,00 руб.х 94,4%).
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой С.А. удовлетворить частично.
Взыскать с Улинец А.И. ( СНИЛС НОМЕР) в пользу Новиковой С.А. ( СНИЛС НОМЕР) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 года по апрель 2026 года в размере 86709,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4210,24 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Новиковой С.А. к Улинец А.И., отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течении месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2026 года