РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В., при секретаре Белобровко Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой Д.Г. к администрации Копейского городского округа Челябинской области, СНТ «Кировец» о признании права собственности на земельный участок, установил:
Истец Андронова Д.Г. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее - администрация КГО) о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что она является членом СНТ «Кировец» и владеет земельным участком НОМЕР, расположенным по адреса: АДРЕС. В процессе владения своим земельным участком Андронова Д.Г. привела в порядок смежный земельный участок, очистила от зарослей, сорняка и кустарников. На общем собрании СНТ принято решение о выделении Андроновой Д.Г. земельного участка площадью НОМЕР. Просит признать право собственности на земельный участок НОМЕР, площадью 364 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Судом к участию в деле привлечены в порядке ст. 40 в качестве соответчика СНТ «Кировец» и в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Челябинской области.
Истец Андронова Д.Г. и ее представитель Пономарева Л.Н. в судебное заседание при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли, просили о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области извещена надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик СНТ «Кировец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Постановлением Главы администрации г. Копейска Челябинской области НОМЕР от 15.04.1996 за СНТ «Кировец» закреплен земельный участок площадью 99,5497 га, из них в общедолевую собственность75,3186 га и в обще-совместную собственность 24,2311 га.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ НОМЕР СНТ «Кировец» является собственником земельного участка для сельскохозяйственного использования площадью 99,5497 га.
Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Кировец» НОМЕР от 18.04.2026 Андроновой Д.Г. решено распределить садовый участок общей площадью 364 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Испрашиваемый земельный участок стоит на кадастром учете с кадастровым номером НОМЕР.В отношении указанного земельного участка проведены комплексные кадастровые работы, сведений о правообладателе не имеется.
Согласно ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В силу п.п.1,2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Учитывая, что земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Кировец» в 1996 году, распределён истцу по решению общего собрания членов СНТ «Кировец» и не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Андроновой Д.Г. (паспорт серии НОМЕР) право собственности на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР, площадью 364+/-7 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной в форме изготовлено 15 июня 2026 года.
Председательствующий