РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В.
с участием прокурора Горбуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-фиксации гражданское дело по иску Пилюгиной А.А. к Сизикову Д.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд –
УСТАНОВИЛ:
Истец Пилюгина А.А. обратилась в суд с иском к Сизикову Д.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истица является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. В данную квартиру она прописала Сизикова Д.Э., поскольку у них были семейные отношения. Однако, совместное проживание прекращено, Сизиков Д.Э. выехал из квартиры, участие в оплате коммунальных платежей не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит удовлетворить исковые требования, поскольку регистрация ответчика нарушает ее права как собственника.
Истец Пилюгина А.А. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.
Ответчик Сизиков Д.Э. извещен надлежащим образом, представил сообщение о том, что он согласен с исковыми требованиями.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав истца, допросив свидетелей, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Судом установлено, что Пилюгина А.А. на основании договора купли-продажи от 13.09.2012 является собственником квартиры, площадью 72,9 кв.м. по адресу: АДРЕС.
Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 12.10.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-20).
Согласно ответа Отдела МВД России по г.Копейску от 22.05.2026 следует, что в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрирован Сизиков Д.Э. с 06.02.2024 года по настоящее время (л.д.24).
Из пояснений Пилюгиной А.А. следует, что в 2012 году она с мужем П.Н.И. приобрели квартиру. Муж умер в 2020 году. В 2023 году она познакомилась с ответчиком и стали в ней проживать совместно, поэтому и зарегистрировала Сизикова Д.Э. в квартире. В 2024 году он собрал вещи и уехал в Туркмению, так больше и не вернулся. За все время проживания с ним, она его содержала, коммунальные платежи он не оплачивал, личных вещей его в квартире нет.
Свидетели Б.В.Н., П.Н.Н. в судебном заседании дали аналогичные пояснения.
В материалах дела имеется свидетельство о смерти супруга Пилюгиной А.А. - П.Н.И., который умер ДАТА (л.д.29).
Принимая во внимание заявление истца, что ответчик не является членом семьи, признание ответчика с исковыми требованиями, установив, что соглашения о сохранении права пользования на определенных условий между сторонами не достигнуто, суд считает, что Сизиков Д.Э. утратил право пользования жилым помещением. Сохранение за ответчиком, не являющимся членом семьи Пилюгиной А.А. право пользования жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия Сизикова Д.Э. с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Признать Сизикова Д.Э. ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 года