РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании без использования средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску Муратова Е.С., Муратовой Е.А., Муратова И.Е., Муратовой В.Е., Фоминой Л.Н. к администрации Копейского городского округа о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности, прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Муратов Е.С., Муратова Е.А., Муратов И.Е., Муратова В.Е., Фомина Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании ? доли жилого дома с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, домом блокированной застройки, расположенным по адресу: АДРЕС, сохранении его в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии площадью 151,3 кв.м.; признании права собственности за Муратовым Е.С., Муратовой Е.А., Муратовой В.Е., Муратовым И.Е. на ? доли в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки (блок 1), прекращении права общей долевой собственности за Муратовым Е.С., Муратовой Е.А., Муратовой В.Е., Муратовым И.Е. в размере 1/8 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР; признании ? доли жилого дома с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, домом блокированной застройки, расположенным по адресу: АДРЕС, сохранив площадью 59,5 кв.м.; признании право собственности за Фоминой Л.Н. на дом блокированной застройки (блок 2); прекращении право общей долевой собственности за Фоминой Л.Н. на ? доли на жилой дом.
В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, раположенный по адресу: АДРЕС. Муратову Е.С., Муратовой Е.А., Муратовой В.Е., Муратову И.Е. принадлежит по 1/8 доли за каждым, Фоминой Л.Н. принадлежит ? доля в праве собственности.
Дом блокированной застройки НОМЕР (собственники - Муратов Е.С., Муратова Е.А., Муратова В.Е. и Муратов И.Е.) расположен в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, в указанном доме блокированной застройки НОМЕР была проведена реконструкция, перепланировка, переустройство.
Реконструкция заключалась в следующих работах:
была смонтирована пристройка площадью 16,2 кв.м.- отапливаемое помещение;
- был смонтирован 2 этаж площадью 42,5 кв.м.-две жилые комнаты и коридор.
Перепланировка заключалась в следующих работах:
были демонтированы ненесущие перегородки с дверными проемами между пешениями НОМЕР (жилая комната), НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (жилая комната); НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (жилая комната), НОМЕР (коридор) и НОМЕР (кухня);
были смонтированы ненесущие перегородки между помещениями НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (жилая комната); НОМЕР (коридор), НОМЕР (совмещенный санузел) и НОМЕР (кухня);
были смонтирован дверной блок между помещениями НОМЕР(жилая комната) и НОМЕР (кухня);
был заложен оконный проем между помещениями НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (кухня);
был заложен оконный проем в помещении НОМЕР (жилая комната);
были демонтированы шкафы между помещениями НОМЕР (помещение) и НОМЕР (коридор);
была смонтированная лестница на 2 этаж в помещении НОМЕР (коридор).
Переустройство заключалось в следующих работах:
была демонтирована отопительная печь за ненадобностью в помещении НОМЕР (кухня);
был демонтирован дымоход между помещениями НОМЕР (жилая комната), НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (жилая комната).
Общая площадь дома блокированной застройки НОМЕР в результате реконструкции, перепланировки, переустройства, раздела изменилась и составляет 151,3 кв.м.
Одноэтажный дом блокированной застройки НОМЕР (собственник - Фомина Л.Н.) расположен в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. В указанном доме блокированной застройки НОМЕР произошло изменение площади в связи с изменением методики подсчета площадей и составляет 59,5 кв.м.
Согласно технического заключения НОМЕР выполненному ООО «Проектная горно-строителъная компания» обследуемый объект, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР представляет собой дома блокированной застройки, соответствующие требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные» и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
Проведенная реконструкция, перепланировка, переустройство и раздел на дома блокированной застройки позволили в значительной степени улучшить условия проживания жильцов, повысить уровень благоустройства и комфортности домов блокированной застройки.
Согласно технического плана НОМЕР от 06.03.2026г. вновь образуемые дома блокированной застройки: блок 1 имеет площадь 151,3 кв.м., располагается в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР; блок НОМЕР имеет площадь 59,5 кв.м., располагается в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.
24.03.2026г. истцы обратились в Администрацию Копейского городского округа с заявлением об оформлении приемочной комиссии, подтверждающего завершение работ по реконструкции, переустройству и (или) перепланировке и разделу на дома блокированной застройки указанного здания.
Письмом Администрации Копейского городского округа НОМЕР от 02.04.2026г. было отказано в оформлении приемочной комиссии, поскольку реконструкция, перепланировка и переустройство уже фактически выполнены и в соответствии с п.1 Гражданского кодекса РФ является зданием, возведенным (реконструированным) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений. Дополнительно сообщено, что администрация КГО не правомочнеа принимать решение о признании жилого дома домом блокированной застройки. Просят удовлетворить исковые требования.
Истцы Муратов Е.С., Муратова Е.А., Муратов И.Е., Муратова В.Е., Фомина Л.Н., представитель истцов Томилов А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. ч. 3, 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее ФЗ N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В соответствии с положениями ст. 41 ФЗ N 218-ФЗ, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
При прекращении права на здание, сооружение, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация права в отношении всех помещений, машино-мест в таких здании, сооружении должна быть осуществлена одновременно, при этом такие здание, сооружение с государственного кадастрового учета не снимаются (п. 5).
Часть здания не поименована в гражданском законодательстве в качестве объекта недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации.
Таким образом, часть здания представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений), являющееся конструктивной частью здания (его неотъемлемой частью).
При этом отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания.
Согласно ч. 1 ст. 16 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилой дом, равно как и часть жилого дома, относится к жилым помещениям.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 года №476-ФЗ) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования - жилые дома блокированной застройки.
В соответствии с п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (введен Федеральным законом от 30 декабря 2021 года №476-ФЗ) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Согласно ч. 1-4 ст. 16 Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.
Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 настоящей статьи, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный в части 1 настоящей статьи блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.
В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных настоящим Федеральным законом. Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположены такие объекты, указания на соответствующий вид объекта недвижимости и вид его разрешенного использования, а также утвержденных параметров разрешенного строительства таких объектов не является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений.
При изменении в соответствии с заявлением, указанным в части 3 настоящей статьи, вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости орган регистрации прав одновременно с изменением в отношении всех блоков вида объекта недвижимости на "здание", назначения объекта недвижимости на "жилой дом", вида разрешенного использования на "дом блокированной застройки" и исключением наименований объектов недвижимости, не соответствующих данному виду разрешенного использования, снимает с государственного кадастрового учета здание, в котором расположены указанные в части 3 настоящей статьи блоки.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кдекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии надлежащего согласования переустройства и (или) перепланировки с органом местного самоуправления, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося на согласование.
В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу разъяснений, данных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, рассматривая иски, связанные с самовольными постройками, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, и с этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Установлено, на кадастровом учете стоит жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС, площадью 134,2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 02.06.2026 года (л.д. 127-132).
Муратов Е.С., Муратова Е.А., Муратов И.Е., Муратова В.Е. являются собственниками указанного жилого дома на праве общей долевой собственности по 1/8 доли каждый на основании договора купли-продажи от 26.06.2014 года.
Фомина Л.Н. является собственником на праве общей долевой собственности жилого дома в размере ? доли на основании договора купли-продажи от 30.10.2013.
В границах здания с кадастровым номером НОМЕР расположены земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР.
Согласно выписки из ЕГРН собственниками земельного участка с кадастровым номером НОМЕР являются Муратов Е.С., Муратова Е.А., Муратов И.Е.. Муратова В.Е. в размере ? доли каждый, на основании договора купли-продажи 26.06.2014 (л.д.133-135).
Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР является Фомина Л.Н. на основании договора купли- продажи 30.10.2013 (л.д.137-140).
Кадастровым инженером 06.03.2026 подготовлен технический план здания с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, в связи с образованием двух зданий блок НОМЕР и блок НОМЕР, в результате раздела жилого дома (л.д.30-56).
Блок НОМЕР, расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР. Площадь блока составляет 151,3 кв.м.
Блок НОМЕР расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР. Площадь блока составляет 59,5 кв.м.
Согласно заключения кадастрового инженера следует, что исходный объект представляет собой жилой дом, в котором располагаются две квартиры. Площадь здания изменилась в связи с проведением реконструкции, перепланировки, переустройства и в результате изменения методики подсчета общей площади здания и раздела на блоки. Жилой дом соответствует характеристикам жилого дома блокированной застройки. Блок НОМЕР площадью 151,3 кв.м. располагается в пределах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. Блок НОМЕР площадью 59,5 кв.м располагается в пределах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.
Согласно техническому заключению ООО «Проектная горно-строительная компания» НОМЕР от 30.04.2026 здание с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, фактически состоит из двух домов блокированной застройки: блок дом блокированной застройки (блок 1) является двухэтажным, площадью 151,3 кв.м., дом блокированной застройки (блок 2) одноэтажный, площадью 59,5 кв.м. Дома блокированной застройки расположены в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР. Дом блокированной застройки НОМЕР принадлежащий Муратову Е.С., Муратовой Е.А., Муратовой В.Е., Муратову И.Е, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР и дом блокированной застройки НОМЕР принадлежащий Фоминой Л.Н., расположен в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. В доме блокированной застройки НОМЕР проведены работы по реконструкции, перепланировке, переустройству.
Реконструкция заключалась в следующих работах:
была смонтирована пристройка площадью 16,2 кв.м.- отапливаемое помещение;
- был смонтирован 2 этаж площадью 42,5 кв.м.-две жилые комнаты и коридор.
Перепланировка заключалась в следующих работах:
были демонтированы ненесущие перегородки с дверными проемами между пешениями НОМЕР (жилая комната), НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (жилая комната); НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (жилая комната), НОМЕР (коридор) и НОМЕР (кухня);
были смонтированы ненесущие перегородки между помещениями НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (жилая комната); НОМЕР (коридор), НОМЕР (совмещенный санузел) и НОМЕР (кухня);
были смонтирован дверной блок между помещениями НОМЕР(жилая комната) и НОМЕР (кухня);
был заложен оконный проем между помещениями НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (кухня);
был заложен оконный проем в помещении НОМЕР (жилая комната);
были демонтированы шкафы между помещениями НОМЕР (помещение) и НОМЕР (коридор);
была смонтированная лестница на 2 этаж в помещении НОМЕР (коридор)
Переустройство заключалось в следующих работах:
была демонтирована отопительная печь за ненадобностью в помещении НОМЕР (кухня);
был демонтирован дымоход между помещениями НОМЕР (жилая комната), НОМЕР (жилая комната) и НОМЕР (жилая комната).
Общая площадь дома блокированной застройки НОМЕР в результате реконструкции, перепланировки, переустройства изменилась и составляет 151,3 кв.м.
В доме блокированной застройки НОМЕР произошло изменение площади за счет изменения методики подсчета площадей и в соответствии с Требованиями к определению площади зданий, утвержденных согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393, и составляет 59,5 кв.м.
Указанные работы по реконструкции, переустройству, перепланировке соответствуют требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки, работы выполнены с учетом требований СП 55.133330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Дом блокированной застройки №1 может быть сохранен в реконструированном, переустроенном, перепланированном состоянии, так как текущее состояние конструктивных элементов определено как работоспособное, соответствующее градостроительным и строительным нормам и правилам, не влияет на конструктивную целостность дома, не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Согласно ответа администрации Копейского городского округа от 02.04.2026 года НОМЕР истцам было отказано в согласовании реконструкции, переустройства, перепланировки и признании жилого дома домом блокированной застройки, работы являются самовольными, кроме того администрация Копейского городского округа сообщила, что она не правомочна принимать решение о признании дома домом блокированной застройки.
Согласно положений Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости (выдела в натуре) образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорное здание отвечает требованиям о жилых домах блокированной застройки, и, соответственно нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, исковые требования о признании ? доли жилого дома с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, домом блокированной застройки, расположенным по адресу: АДРЕС, сохранении его в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии площадью 151,3 кв.м.; признании права собственности за Муратовым Е.С., Муратовой Е.А., Муратовой В.Е., Муратовым И.Е. на ? доли в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки (блок 1), прекращении права общей долевой собственности за Муратовым Е.С., Муратовой Е.А., Муратовой В.Е., Муратовым И.Е. в размере 1/8 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР; признании ? доли жилого дома с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, домом блокированной застройки, расположенным по адресу: АДРЕС, сохранив площадью 59,5 кв.м.; признании право собственности за Фоминой Л.Н. на дом блокированной застройки (блок 2); прекращении право общей долевой собственности за Фоминой Л.Н. на ? доли на жилой дом, следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муратова Е.С., Муратовой Е.А., Муратова И.Е., Муратовой В.Е., Фоминой Л.Н. к администрации Копейского городского округа о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности, прекращении права собственности, удовлетворить.
Признать 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером НОМЕР по адресу:АДРЕС, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, домом блокированной застройки, расположенным по адресу: АДРЕС, сохранив в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии площадью 151,3 кв.м.
Признать за Муратовым Е.С. ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки площадью 151,3 кв.м. по адресу: АДРЕС.
Признать за Муратовой Е.А. ДАТА года рождения ( СНИЛС НОМЕР) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки площадью 151,3 кв.м. по адресу: АДРЕС.
Признать за Муратовой В.Е. ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки площадью 151,3 кв.м. по адресу: АДРЕС.
Признать за Муратовым И.Е. ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки площадью 151,3 кв.м. по адресу: АДРЕС.
Прекратить право общей долевой собственности за Муратовым Е.С., ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР), в размере 1/8 доли, Муратовой Е.А. ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) в размере 1/8 доли, Муратовой В.Е. ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) в размере 1/8 доли, Муратовым И.Е. ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) в размере 1/8 доли на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС.
Признать 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, домом блокированной застройки, расположенным по адресу: АДРЕС, сохранив площадью 59,5 кв.м.
Признать право собственности за Фоминой Л.Н. ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР) на дом блокированной застройки по адресу: АДРЕС, площадью 59,5 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности за Фоминой Л.Н. ДАТА года рождения (СНИЛС: НОМЕР) в размере 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2026 года