РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В., с участием прокурора Горбуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.В. к Марадумову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова В.В. обратилась в суд с иском к Марадумову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска указала, что она Кузнецова В.В. на основании договора купли-продажи от 14.09.2020 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по г.Копейску Челябинской области от 05.06.2026 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Кузнецова В.В. с 05.10.202 г., Кузнецов М.В. с 10.03.2021 г., Марадумов Д.В. с 05.102.2020 г. При этом, ответчик членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей его в квартире не имеется. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей реализовать свое право собственности на принадлежащее ей имущество.
Истец Кузнецова В.В. и ее представитель Кузнецов М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Марадумов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов совей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Кузнецовой В.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира. общей площадью 26,3 кв.м., расположенная по адресу АДРЕС (л.д.11- договор купли-продажи, л.д.14-17 – Выписки из ЕГРН).
Согласно адресной справки ОМВД России по г.Копейску по адресу АДРЕС зарегистрирован по месту жительства Марадумов Д.В. с 05.10.2020 (л.д. 18).
Из пояснений представителя следует, что ответчик приходится внуком истцу, который был прописан в квартире, которую она продала и купила спорную квартиру, но внук в квартиру не вселялся, никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется, где проживает в настоящее время неизвестно, длительное время отношения не поддерживает.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение квартира АДРЕС принадлежит на праве собственности истцу Кузнецовой В.В., ответчик Марадумов Д.В. Е.А. не проживает в спорном доме, фактически сохраняя лишь регистрацию в нем.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что Марадумова Д.В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, поскольку он не является собственником или членом семьи собственника, не проживает в данном жилом помещении, не имеет личных вещей, не несет расходов по содержанию квартиры, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 228, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой В.В. удовлетворить.
Признать Марадумова Д.В. ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Марадумова Д.В. ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР) по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2026 года