РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В., с участием пом.прокурора Горбуновой И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению Колосовой А.А. к Акулову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Колосова А.А. обратилась в суд с иском к Акулову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указано, что истец является собственником данной квартиры по договору купли-продажи от 26.11.2019г. Право собственности зарегистрировано в Росреестре в установленном законном порядке. В квартире зарегистрирован бывший собственник квартиры, который в ней не проживает. Согласно доовора купли-продажи Акулов Д.И. обязан был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, но этого не сделал. Просит удовлетворить исковые требования.
Истец Колосова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Акулов Д.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы Акулов Д.И. признал исковые трбования, просит рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, приняв признание иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Колосова А.А. приобрела у Акулова Д.И. по договору купли-продажи от 26.11.2019 года квартиру по адресу: АДРЕС (л.д.14).
Право собственности Колосовой А.А. 27 ноября 2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.33-35).
Согласно адресной справки ОМВД России по г.Копейску от 17.07.2026 в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрирован Акулов Д.И., с 14.02.2018 по настоящее время (л.д.40).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком Акуловым Д.И. является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика Акулова Д.И.
При таких обстоятельствах, исковые требования Колосовой А.А. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как исковые требования о признании Акулова Д.И. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Колосовой А.А. к Акулову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Акулова Д.И., ДАТА года рождения, (паспорт НОМЕР), утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение суда изготовлено 31 августа 2026 года